immobilie1-ID: 32326859 | Anbieter-ID: 3480
+++ 3480 - Grundstück für EFH/DHH/MFH-Bebauung in zentraler Grünlage von GL-Rommerscheid +++
245.000 €
Kaufpreis
437 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück befindet sich in zentraler Grünlage von Bergisch Gladbach Rommerscheid.
Das Gesamtgrundstück von 1.215m² Größe wird aktuell in vier Teile aufgeteilt. Im vorderen Bereich entstehen zwei Doppelhausgrundstücke. Auf der rechten Seite wird... mehr lesen
Das Gesamtgrundstück von 1.215m² Größe wird aktuell in vier Teile aufgeteilt. Im vorderen Bereich entstehen zwei Doppelhausgrundstücke. Auf der rechten Seite wird... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in zentraler Grünlage von Bergisch Gladbach Rommerscheid.
Das Gesamtgrundstück von 1.215m² Größe wird aktuell in vier Teile aufgeteilt. Im vorderen Bereich entstehen zwei Doppelhausgrundstücke. Auf der rechten Seite wird ein Wegerecht für die hinteren Grundstücke eingetragen (auf dem Lageplan grün markiert). Die Herstellungs- und Instandhaltungskosten tragen die angeschlossenen Grundstückseigentümer gemeinsam.
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 437m² groß (auf dem Lageplan und Luftbild orange markiert). Eine exakte Vermessung muss noch erfolgen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung"). Es liegt eine positive Bauvoranfrage für einen Baukörper mit einer Grundfläche von 9,85m Tiefe und 22,62m Breite auf dem hinteren Grundstück vor. Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar:
- ein großzügiges Einfamilienhaus
- zwei Doppelhaushälften
- ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Die konkrete Maßnahme ist im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens mit der Bauaufsicht abzustimmen.
Das Gesamtgrundstück von 1.215m² Größe wird aktuell in vier Teile aufgeteilt. Im vorderen Bereich entstehen zwei Doppelhausgrundstücke. Auf der rechten Seite wird ein Wegerecht für die hinteren Grundstücke eingetragen (auf dem Lageplan grün markiert). Die Herstellungs- und Instandhaltungskosten tragen die angeschlossenen Grundstückseigentümer gemeinsam.
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 437m² groß (auf dem Lageplan und Luftbild orange markiert). Eine exakte Vermessung muss noch erfolgen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung"). Es liegt eine positive Bauvoranfrage für einen Baukörper mit einer Grundfläche von 9,85m Tiefe und 22,62m Breite auf dem hinteren Grundstück vor. Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar:
- ein großzügiges Einfamilienhaus
- zwei Doppelhaushälften
- ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Die konkrete Maßnahme ist im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens mit der Bauaufsicht abzustimmen.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Grünlage von Bergisch Gladbach Rommerscheid.
Das Gesamtgrundstück von 1.215m² Größe wird aktuell in vier Teile aufgeteilt. Im vorderen Bereich entstehen zwei Doppelhausgrundstücke. Auf der rechten Seite wird ein Wegerecht für die hinteren Grundstücke eingetragen (auf dem Lageplan grün markiert). Die Herstellungs- und Instandhaltungskosten tragen die angeschlossenen Grundstückseigentümer gemeinsam.
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 437m² groß (auf dem Lageplan und Luftbild orange markiert). Eine exakte Vermessung muss noch erfolgen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung"). Es liegt eine positive Bauvoranfrage für einen Baukörper mit einer Grundfläche von 9,85m Tiefe und 22,62m Breite auf dem hinteren Grundstück vor. Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar:
- ein großzügiges Einfamilienhaus
- zwei Doppelhaushälften
- ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Die konkrete Maßnahme ist im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens mit der Bauaufsicht abzustimmen.
Das Gesamtgrundstück von 1.215m² Größe wird aktuell in vier Teile aufgeteilt. Im vorderen Bereich entstehen zwei Doppelhausgrundstücke. Auf der rechten Seite wird ein Wegerecht für die hinteren Grundstücke eingetragen (auf dem Lageplan grün markiert). Die Herstellungs- und Instandhaltungskosten tragen die angeschlossenen Grundstückseigentümer gemeinsam.
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 437m² groß (auf dem Lageplan und Luftbild orange markiert). Eine exakte Vermessung muss noch erfolgen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung"). Es liegt eine positive Bauvoranfrage für einen Baukörper mit einer Grundfläche von 9,85m Tiefe und 22,62m Breite auf dem hinteren Grundstück vor. Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar:
- ein großzügiges Einfamilienhaus
- zwei Doppelhaushälften
- ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Die konkrete Maßnahme ist im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens mit der Bauaufsicht abzustimmen.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)437 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Lage
Das Objekt befindet sich an einer Tempo30-Straße unweit des Zentrums von Bergisch Gladbach. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig in ca. 1.400 Metern erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende...
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Das Objekt befindet sich an einer Tempo30-Straße unweit des Zentrums von Bergisch Gladbach. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig in ca. 1.400 Metern erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Mit der Bus-Linie 439 sind Sie in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo aus Sie bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangen.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreichen Sie nach ca. 6 km in Refrath.
TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Mit der Bus-Linie 439 sind Sie in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo aus Sie bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangen.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreichen Sie nach ca. 6 km in Refrath.
TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Das Objekt befindet sich an einer Tempo30-Straße unweit des Zentrums von Bergisch Gladbach. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig in ca. 1.400 Metern erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Mit der Bus-Linie 439 sind Sie in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo aus Sie bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangen.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreichen Sie nach ca. 6 km in Refrath.
TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Mit der Bus-Linie 439 sind Sie in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo aus Sie bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangen.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreichen Sie nach ca. 6 km in Refrath.
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Bergisch Gladbach Deutschland (51465)
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Sonstiges
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Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Knigge
Knigge Immobilien
Laurentiusstr. 98,
51465 Bergisch Gladbach
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