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immobilie1-ID: 32015979 | Anbieter-ID: 3397
+++ 3397 - Moderne bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 TG-Stellplätzen in BGL-Refrath +++
245.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ansprechende helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und liegt in ruhiger und begehrter Lage von Bergisch Gladbach-Refrath.
Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
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Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
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Die ansprechende helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und liegt in ruhiger und begehrter Lage von Bergisch Gladbach-Refrath.
Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Tageslicht-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und angrenzendem …
- Esszimmer (oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) …
- ebenfalls mit Loggia-Zugang
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Das Wohnzimmer wurde durch Wandöffnung (s. Bilder) nachträglich mit dem Nebenzimmer (heute Esszimmer) verbunden, was rückgängig gemacht werden könnte, womit dann das Zimmer wieder separat z.B. als Kinder-/Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt werden kann (s. Grundriss).
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 15.000,- €.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. ein Wasch-/Trockenraum mit Münz-Waschmaschine, ein Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 352,- € und für die beiden Tiefgaragenstellplätze je 26,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung
ca. 292,80 € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,20 € Zuführung Rücklage
TG-Stellplätze je
ca. 17,33 € Bewirtschaftungskosten
ca. 8,67 € Zuführung Rücklage
Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Tageslicht-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und angrenzendem …
- Esszimmer (oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) …
- ebenfalls mit Loggia-Zugang
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Das Wohnzimmer wurde durch Wandöffnung (s. Bilder) nachträglich mit dem Nebenzimmer (heute Esszimmer) verbunden, was rückgängig gemacht werden könnte, womit dann das Zimmer wieder separat z.B. als Kinder-/Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt werden kann (s. Grundriss).
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 15.000,- €.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. ein Wasch-/Trockenraum mit Münz-Waschmaschine, ein Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 352,- € und für die beiden Tiefgaragenstellplätze je 26,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung
ca. 292,80 € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,20 € Zuführung Rücklage
TG-Stellplätze je
ca. 17,33 € Bewirtschaftungskosten
ca. 8,67 € Zuführung Rücklage
Die ansprechende helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und liegt in ruhiger und begehrter Lage von Bergisch Gladbach-Refrath.
Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Tageslicht-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und angrenzendem …
- Esszimmer (oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) …
- ebenfalls mit Loggia-Zugang
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Das Wohnzimmer wurde durch Wandöffnung (s. Bilder) nachträglich mit dem Nebenzimmer (heute Esszimmer) verbunden, was rückgängig gemacht werden könnte, womit dann das Zimmer wieder separat z.B. als Kinder-/Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt werden kann (s. Grundriss).
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 15.000,- €.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. ein Wasch-/Trockenraum mit Münz-Waschmaschine, ein Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 352,- € und für die beiden Tiefgaragenstellplätze je 26,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung
ca. 292,80 € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,20 € Zuführung Rücklage
TG-Stellplätze je
ca. 17,33 € Bewirtschaftungskosten
ca. 8,67 € Zuführung Rücklage
Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Tageslicht-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und angrenzendem …
- Esszimmer (oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) …
- ebenfalls mit Loggia-Zugang
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Das Wohnzimmer wurde durch Wandöffnung (s. Bilder) nachträglich mit dem Nebenzimmer (heute Esszimmer) verbunden, was rückgängig gemacht werden könnte, womit dann das Zimmer wieder separat z.B. als Kinder-/Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt werden kann (s. Grundriss).
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 15.000,- €.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. ein Wasch-/Trockenraum mit Münz-Waschmaschine, ein Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 352,- € und für die beiden Tiefgaragenstellplätze je 26,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung
ca. 292,80 € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,20 € Zuführung Rücklage
TG-Stellplätze je
ca. 17,33 € Bewirtschaftungskosten
ca. 8,67 € Zuführung Rücklage
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,5 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sowohl Wohnanlage als auch Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig instand gehalten und modernisiert.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 großteils saniert und verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Fenster/... mehr lesen
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 großteils saniert und verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Fenster/... mehr lesen
Sowohl Wohnanlage als auch Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig instand gehalten und modernisiert.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 großteils saniert und verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Fenster/Türen
- Kunststofffenster-/Türen …
- mit 2-fach Verglasung, straßenseitig …
- mit Schallschutz und im Schlafzimmer …
- vorgesetzt zu vorhandenen Holzfenstern
- Wohnungstür Sicherheitsklasse WK3
Böden
- anthrazitfarbene Fliesen im Wohnzimmer …
- sowie im Ess- oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer
- cremefarbene Fliesen in Diele und Küche
- Parkettboden im Schlaf-/Kinderzimmer
Bäder
- Tageslicht-WC mit Waschtisch, WC und …
- cremefarbenen Boden- und weißen Wandfliesen
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und …
- Handtuchheizkörper sowie Badmöbeln und …
- braunen Boden- und weißen Wandfliesen
Sonstiges
- Loggia mit Markise in Süd/Ost-Ausrichtung
- praktischer Wandschrank im Schlafzimmer
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Internet bis zu 185 Mbits/s
- Gegensprechanlage
- Kabel über SAT
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- geräumiger Kellerraum
Letzte Modernisierungen Wohnung
- Badezimmer NEU 2015
- Wohnungstür Sicherheitsklasse WK 3 NEU 2023
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung NEU 2019
- Markise Loggia NEU 2019
Letzte Modernisierungen Wohnanlage
- Kaltwasserleitungen Keller NEU 1995
- Eingangstüren inkl. Briefkästen/Gegensprechanlagen NEU 1999
- Installation einer SAT-Anlage NEU 2006
- Wärmedämmung West(Wetter)seiten NEU 2009
- Neuabdichtung und Wärmedämmung Dächer NEU 2010/2011
- Installation einer neuen Blitzschutzanlage NEU 2010/2011
- Austausch Glasbausteine Treppenhäuser gegen Kunststofffenster NEU 2011
- Austausch Balkonbrüstungsplatten NEU 2012
- Fassaden-Komplettanstrich NEU 2015
- Kessel Gasheizung NEU 2023/2024
- Modernisierung Aufzug im Haus
Mitverkauft in der Wohnung verbleibend und im Kaufpreis enthalten werden die folgenden Gegenstände:
- Markise
- Badmöbel
- Rollos und Schiebegardinen
- Küche inkl. wertiger Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen …
- Waschmaschine und eine große Kühl-/Gefrierkombi) …
- der Marken Miele und LIEBHERR aus 2020
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 großteils saniert und verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Fenster/Türen
- Kunststofffenster-/Türen …
- mit 2-fach Verglasung, straßenseitig …
- mit Schallschutz und im Schlafzimmer …
- vorgesetzt zu vorhandenen Holzfenstern
- Wohnungstür Sicherheitsklasse WK3
Böden
- anthrazitfarbene Fliesen im Wohnzimmer …
- sowie im Ess- oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer
- cremefarbene Fliesen in Diele und Küche
- Parkettboden im Schlaf-/Kinderzimmer
Bäder
- Tageslicht-WC mit Waschtisch, WC und …
- cremefarbenen Boden- und weißen Wandfliesen
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und …
- Handtuchheizkörper sowie Badmöbeln und …
- braunen Boden- und weißen Wandfliesen
Sonstiges
- Loggia mit Markise in Süd/Ost-Ausrichtung
- praktischer Wandschrank im Schlafzimmer
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Internet bis zu 185 Mbits/s
- Gegensprechanlage
- Kabel über SAT
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- geräumiger Kellerraum
Letzte Modernisierungen Wohnung
- Badezimmer NEU 2015
- Wohnungstür Sicherheitsklasse WK 3 NEU 2023
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung NEU 2019
- Markise Loggia NEU 2019
Letzte Modernisierungen Wohnanlage
- Kaltwasserleitungen Keller NEU 1995
- Eingangstüren inkl. Briefkästen/Gegensprechanlagen NEU 1999
- Installation einer SAT-Anlage NEU 2006
- Wärmedämmung West(Wetter)seiten NEU 2009
- Neuabdichtung und Wärmedämmung Dächer NEU 2010/2011
- Installation einer neuen Blitzschutzanlage NEU 2010/2011
- Austausch Glasbausteine Treppenhäuser gegen Kunststofffenster NEU 2011
- Austausch Balkonbrüstungsplatten NEU 2012
- Fassaden-Komplettanstrich NEU 2015
- Kessel Gasheizung NEU 2023/2024
- Modernisierung Aufzug im Haus
Mitverkauft in der Wohnung verbleibend und im Kaufpreis enthalten werden die folgenden Gegenstände:
- Markise
- Badmöbel
- Rollos und Schiebegardinen
- Küche inkl. wertiger Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen …
- Waschmaschine und eine große Kühl-/Gefrierkombi) …
- der Marken Miele und LIEBHERR aus 2020
Sowohl Wohnanlage als auch Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig instand gehalten und modernisiert.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 großteils saniert und verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Fenster/Türen
- Kunststofffenster-/Türen …
- mit 2-fach Verglasung, straßenseitig …
- mit Schallschutz und im Schlafzimmer …
- vorgesetzt zu vorhandenen Holzfenstern
- Wohnungstür Sicherheitsklasse WK3
Böden
- anthrazitfarbene Fliesen im Wohnzimmer …
- sowie im Ess- oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer
- cremefarbene Fliesen in Diele und Küche
- Parkettboden im Schlaf-/Kinderzimmer
Bäder
- Tageslicht-WC mit Waschtisch, WC und …
- cremefarbenen Boden- und weißen Wandfliesen
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und …
- Handtuchheizkörper sowie Badmöbeln und …
- braunen Boden- und weißen Wandfliesen
Sonstiges
- Loggia mit Markise in Süd/Ost-Ausrichtung
- praktischer Wandschrank im Schlafzimmer
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Internet bis zu 185 Mbits/s
- Gegensprechanlage
- Kabel über SAT
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- geräumiger Kellerraum
Letzte Modernisierungen Wohnung
- Badezimmer NEU 2015
- Wohnungstür Sicherheitsklasse WK 3 NEU 2023
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung NEU 2019
- Markise Loggia NEU 2019
Letzte Modernisierungen Wohnanlage
- Kaltwasserleitungen Keller NEU 1995
- Eingangstüren inkl. Briefkästen/Gegensprechanlagen NEU 1999
- Installation einer SAT-Anlage NEU 2006
- Wärmedämmung West(Wetter)seiten NEU 2009
- Neuabdichtung und Wärmedämmung Dächer NEU 2010/2011
- Installation einer neuen Blitzschutzanlage NEU 2010/2011
- Austausch Glasbausteine Treppenhäuser gegen Kunststofffenster NEU 2011
- Austausch Balkonbrüstungsplatten NEU 2012
- Fassaden-Komplettanstrich NEU 2015
- Kessel Gasheizung NEU 2023/2024
- Modernisierung Aufzug im Haus
Mitverkauft in der Wohnung verbleibend und im Kaufpreis enthalten werden die folgenden Gegenstände:
- Markise
- Badmöbel
- Rollos und Schiebegardinen
- Küche inkl. wertiger Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen …
- Waschmaschine und eine große Kühl-/Gefrierkombi) …
- der Marken Miele und LIEBHERR aus 2020
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 großteils saniert und verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Fenster/Türen
- Kunststofffenster-/Türen …
- mit 2-fach Verglasung, straßenseitig …
- mit Schallschutz und im Schlafzimmer …
- vorgesetzt zu vorhandenen Holzfenstern
- Wohnungstür Sicherheitsklasse WK3
Böden
- anthrazitfarbene Fliesen im Wohnzimmer …
- sowie im Ess- oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer
- cremefarbene Fliesen in Diele und Küche
- Parkettboden im Schlaf-/Kinderzimmer
Bäder
- Tageslicht-WC mit Waschtisch, WC und …
- cremefarbenen Boden- und weißen Wandfliesen
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und …
- Handtuchheizkörper sowie Badmöbeln und …
- braunen Boden- und weißen Wandfliesen
Sonstiges
- Loggia mit Markise in Süd/Ost-Ausrichtung
- praktischer Wandschrank im Schlafzimmer
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Internet bis zu 185 Mbits/s
- Gegensprechanlage
- Kabel über SAT
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
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Letzte Modernisierungen Wohnung
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- Markise Loggia NEU 2019
Letzte Modernisierungen Wohnanlage
- Kaltwasserleitungen Keller NEU 1995
- Eingangstüren inkl. Briefkästen/Gegensprechanlagen NEU 1999
- Installation einer SAT-Anlage NEU 2006
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- Installation einer neuen Blitzschutzanlage NEU 2010/2011
- Austausch Glasbausteine Treppenhäuser gegen Kunststofffenster NEU 2011
- Austausch Balkonbrüstungsplatten NEU 2012
- Fassaden-Komplettanstrich NEU 2015
- Kessel Gasheizung NEU 2023/2024
- Modernisierung Aufzug im Haus
Mitverkauft in der Wohnung verbleibend und im Kaufpreis enthalten werden die folgenden Gegenstände:
- Markise
- Badmöbel
- Rollos und Schiebegardinen
- Küche inkl. wertiger Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen …
- Waschmaschine und eine große Kühl-/Gefrierkombi) …
- der Marken Miele und LIEBHERR aus 2020
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bergisch Gladbachs - im charmanten Stadtteil Refrath. Hier verbinden sich idyllisches Wohnen und urbanes Leben auf besondere Weise.
Refrath vereint familienfreundliche, hochwertige Wohnlagen... mehr lesen
Refrath vereint familienfreundliche, hochwertige Wohnlagen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bergisch Gladbachs - im charmanten Stadtteil Refrath. Hier verbinden sich idyllisches Wohnen und urbanes Leben auf besondere Weise.
Refrath vereint familienfreundliche, hochwertige Wohnlagen mit starker Infrastruktur, Naturzugang, historischer Substanz und exzellenter Anbindung - ein klarer Favorit für anspruchsvolle Immobilieninteressierte.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus, in dem sich Familien, Singles und Senioren gleichermaßen wohlfühlen.
Refrath bietet eine dichte Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Bäcker, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie gemütliche Cafés und Restaurants.
Für Erholung sorgen der Kahnweiherpark, der Königsforst und die Saaler Mühle. Kulturell bietet Refrath ebenfalls viel. Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und ein lebendiges Vereinsleben prägen das Stadtteilleben.
Ob Spaziergänge im nahe gelegenen Königsforst oder ausgedehnte Wanderungen im Naturpark Bergisches Land - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu tanken.
Sport- und Freizeitliebhaber finden eine große Vielfalt: Einen Golfclub, zahlreiche Tennis- und Fitnessanlagen, ein breites Vereinsangebot und weitläufige Wald- und Grünflächen zum joggen, Radfahren und spazieren. Ein Highlight ist die Mediterana, das überregional bekannt ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle bequeme Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt in rund 20 Minuten, was besonders für Pendler von unschätzbarem Vorteil ist. Die Haltestelle der Linie 1 mit direktem Anschluss ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anschlussstelle der Autobahn A4 erreichen Sie nach etwa 600 Metern.
Refrath vereint familienfreundliche, hochwertige Wohnlagen mit starker Infrastruktur, Naturzugang, historischer Substanz und exzellenter Anbindung - ein klarer Favorit für anspruchsvolle Immobilieninteressierte.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus, in dem sich Familien, Singles und Senioren gleichermaßen wohlfühlen.
Refrath bietet eine dichte Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Bäcker, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie gemütliche Cafés und Restaurants.
Für Erholung sorgen der Kahnweiherpark, der Königsforst und die Saaler Mühle. Kulturell bietet Refrath ebenfalls viel. Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und ein lebendiges Vereinsleben prägen das Stadtteilleben.
Ob Spaziergänge im nahe gelegenen Königsforst oder ausgedehnte Wanderungen im Naturpark Bergisches Land - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu tanken.
Sport- und Freizeitliebhaber finden eine große Vielfalt: Einen Golfclub, zahlreiche Tennis- und Fitnessanlagen, ein breites Vereinsangebot und weitläufige Wald- und Grünflächen zum joggen, Radfahren und spazieren. Ein Highlight ist die Mediterana, das überregional bekannt ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle bequeme Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt in rund 20 Minuten, was besonders für Pendler von unschätzbarem Vorteil ist. Die Haltestelle der Linie 1 mit direktem Anschluss ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anschlussstelle der Autobahn A4 erreichen Sie nach etwa 600 Metern.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bergisch Gladbachs - im charmanten Stadtteil Refrath. Hier verbinden sich idyllisches Wohnen und urbanes Leben auf besondere Weise.
Refrath vereint familienfreundliche, hochwertige Wohnlagen mit starker Infrastruktur, Naturzugang, historischer Substanz und exzellenter Anbindung - ein klarer Favorit für anspruchsvolle Immobilieninteressierte.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus, in dem sich Familien, Singles und Senioren gleichermaßen wohlfühlen.
Refrath bietet eine dichte Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Bäcker, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie gemütliche Cafés und Restaurants.
Für Erholung sorgen der Kahnweiherpark, der Königsforst und die Saaler Mühle. Kulturell bietet Refrath ebenfalls viel. Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und ein lebendiges Vereinsleben prägen das Stadtteilleben.
Ob Spaziergänge im nahe gelegenen Königsforst oder ausgedehnte Wanderungen im Naturpark Bergisches Land - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu tanken.
Sport- und Freizeitliebhaber finden eine große Vielfalt: Einen Golfclub, zahlreiche Tennis- und Fitnessanlagen, ein breites Vereinsangebot und weitläufige Wald- und Grünflächen zum joggen, Radfahren und spazieren. Ein Highlight ist die Mediterana, das überregional bekannt ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle bequeme Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt in rund 20 Minuten, was besonders für Pendler von unschätzbarem Vorteil ist. Die Haltestelle der Linie 1 mit direktem Anschluss ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anschlussstelle der Autobahn A4 erreichen Sie nach etwa 600 Metern.
Refrath vereint familienfreundliche, hochwertige Wohnlagen mit starker Infrastruktur, Naturzugang, historischer Substanz und exzellenter Anbindung - ein klarer Favorit für anspruchsvolle Immobilieninteressierte.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus, in dem sich Familien, Singles und Senioren gleichermaßen wohlfühlen.
Refrath bietet eine dichte Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Bäcker, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie gemütliche Cafés und Restaurants.
Für Erholung sorgen der Kahnweiherpark, der Königsforst und die Saaler Mühle. Kulturell bietet Refrath ebenfalls viel. Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und ein lebendiges Vereinsleben prägen das Stadtteilleben.
Ob Spaziergänge im nahe gelegenen Königsforst oder ausgedehnte Wanderungen im Naturpark Bergisches Land - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu tanken.
Sport- und Freizeitliebhaber finden eine große Vielfalt: Einen Golfclub, zahlreiche Tennis- und Fitnessanlagen, ein breites Vereinsangebot und weitläufige Wald- und Grünflächen zum joggen, Radfahren und spazieren. Ein Highlight ist die Mediterana, das überregional bekannt ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle bequeme Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt in rund 20 Minuten, was besonders für Pendler von unschätzbarem Vorteil ist. Die Haltestelle der Linie 1 mit direktem Anschluss ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anschlussstelle der Autobahn A4 erreichen Sie nach etwa 600 Metern.
Bergisch Gladbach Deutschland (51427)
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Inhalte... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Steinbach
Knigge Immobilien
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51465 Bergisch Gladbach
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Laurentiusstraße 98,
51465 Bergisch Gladbach
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