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immobilie1-ID: 32444369 | Anbieter-ID: 12811-249
Das CELEBRATION 207 V2 - Generationen-Glück mit Stil
820.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Suchen Sie ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen mitwächst?
Dieses moderne Zweifamilienhaus ist die perfekte Antwort auf die Anforderungen von heute. Auf einer kompakten Grundfläche von 126 m² vereint es urbanen Chic mit dem gemütlichen Flair eines... mehr lesen
Dieses moderne Zweifamilienhaus ist die perfekte Antwort auf die Anforderungen von heute. Auf einer kompakten Grundfläche von 126 m² vereint es urbanen Chic mit dem gemütlichen Flair eines... mehr lesen
Suchen Sie ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen mitwächst?
Dieses moderne Zweifamilienhaus ist die perfekte Antwort auf die Anforderungen von heute. Auf einer kompakten Grundfläche von 126 m² vereint es urbanen Chic mit dem gemütlichen Flair eines modernen Landhauses.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das durchdachte Konzept bietet maximale Flexibilität. Während das Erdgeschoss barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht, entfaltet sich darüber ein lichtdurchflutetes Familienparadies mit bodentiefen Fenstern und einer exklusiven Ankleide.
Klassische Ästhetik, intelligente Raumnutzung und Platz für drei Generationen - dieses Haus ist kein Kompromiss, sondern ein Statement für Ihre Zukunft.
Dieses moderne Zweifamilienhaus ist die perfekte Antwort auf die Anforderungen von heute. Auf einer kompakten Grundfläche von 126 m² vereint es urbanen Chic mit dem gemütlichen Flair eines modernen Landhauses.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das durchdachte Konzept bietet maximale Flexibilität. Während das Erdgeschoss barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht, entfaltet sich darüber ein lichtdurchflutetes Familienparadies mit bodentiefen Fenstern und einer exklusiven Ankleide.
Klassische Ästhetik, intelligente Raumnutzung und Platz für drei Generationen - dieses Haus ist kein Kompromiss, sondern ein Statement für Ihre Zukunft.
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Dieses moderne Zweifamilienhaus ist die perfekte Antwort auf die Anforderungen von heute. Auf einer kompakten Grundfläche von 126 m² vereint es urbanen Chic mit dem gemütlichen Flair eines modernen Landhauses.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das durchdachte Konzept bietet maximale Flexibilität. Während das Erdgeschoss barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht, entfaltet sich darüber ein lichtdurchflutetes Familienparadies mit bodentiefen Fenstern und einer exklusiven Ankleide.
Klassische Ästhetik, intelligente Raumnutzung und Platz für drei Generationen - dieses Haus ist kein Kompromiss, sondern ein Statement für Ihre Zukunft.
Dieses moderne Zweifamilienhaus ist die perfekte Antwort auf die Anforderungen von heute. Auf einer kompakten Grundfläche von 126 m² vereint es urbanen Chic mit dem gemütlichen Flair eines modernen Landhauses.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das durchdachte Konzept bietet maximale Flexibilität. Während das Erdgeschoss barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht, entfaltet sich darüber ein lichtdurchflutetes Familienparadies mit bodentiefen Fenstern und einer exklusiven Ankleide.
Klassische Ästhetik, intelligente Raumnutzung und Platz für drei Generationen - dieses Haus ist kein Kompromiss, sondern ein Statement für Ihre Zukunft.
Kosten
-
Kaufpreis820.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
AusblickFerne
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Urbaner Charme trifft Landhaus-Idylle: Ein Zuhause für Generationen
Eingebettet in eine Architektur, die klassische Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Mit einer bebauten Fläche von ca. 126... mehr lesen
Eingebettet in eine Architektur, die klassische Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Mit einer bebauten Fläche von ca. 126... mehr lesen
Urbaner Charme trifft Landhaus-Idylle: Ein Zuhause für Generationen
Eingebettet in eine Architektur, die klassische Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Mit einer bebauten Fläche von ca. 126 m² beweist dieses Objekt, dass wahre Größe nicht allein in der Fläche, sondern in der intelligenten Planung liegt. Ein ideales Refugium für Familien, die das urbane Umfeld schätzen und dennoch nicht auf den gemütlichen Charakter eines Landhauses verzichten möchten.
Die Highlights Ihrer neuen Immobilie:
Architektonisches Statement: Das Zusammenspiel aus einem klaren, quaderförmigen Baukörper und dem anthrazitfarbenen Satteldach mit weiten Überständen erzeugt einen markanten Hell-Dunkel-Kontrast, der sofort ins Auge fällt.
Drei Generationen unter einem Dach:
Das durchdachte Konzept bietet Raum für Nähe und gleichzeitig die nötige Privatsphäre.
Lichtdurchflutetes Ambiente:
Bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen und zusätzliche Dachflächenfenster verwandeln die Räume in wahre Lichtoasen und schaffen eine luftig-leichte Wohlfühlatmosphäre.
Flexibilität ohne Keller:
Dank des separat zugänglichen Technikraums wird jeder Quadratmeter effizient genutzt - für maximalen Wohnkomfort bei optimaler Grundstücksausnutzung.
Ein Grundriss, der Geschichten schreibt:
Die Erdgeschoss-Residenz: Komfort auf einer Ebene
Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss ist eine Hommage an das barrierefreie Wohnen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und offen gestaltete Gemeinschaftsräume bieten den idealen Rahmen für ein älteres Paar oder als separater Gästebereich. Hier vereinen sich Funktionalität und Geborgenheit auf höchstem Niveau.
Das Familien-Domizil:
Raum für Entfaltung
Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und lässt Familienträume wahr werden:
Das Herzstück:
Der weitläufige, quadratische Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist das Zentrum des Familienlebens. Stellen Sie sich vor, wie eine elegante Kochinsel als kommunikativer Mittelpunkt fungiert, während das Tageslicht durch die großen Glasfronten flutet.
Ihre private Rückzugsoase:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit exklusiver Ankleide - Ihr privater Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag.
Platz für die Jüngsten:
Zwei perfekt proportionierte Kinderzimmer und ein Familienbad mit Wanne und Dusche bieten alles, was das Herz begehrt.
"Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Versprechen an die Zukunft Ihrer Familie."
Gönnen Sie sich den Luxus eines Zuhauses, das sich Ihren Lebensphasen anpasst und durch zeitlose Ästhetik überzeugt.
Eingebettet in eine Architektur, die klassische Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Mit einer bebauten Fläche von ca. 126 m² beweist dieses Objekt, dass wahre Größe nicht allein in der Fläche, sondern in der intelligenten Planung liegt. Ein ideales Refugium für Familien, die das urbane Umfeld schätzen und dennoch nicht auf den gemütlichen Charakter eines Landhauses verzichten möchten.
Die Highlights Ihrer neuen Immobilie:
Architektonisches Statement: Das Zusammenspiel aus einem klaren, quaderförmigen Baukörper und dem anthrazitfarbenen Satteldach mit weiten Überständen erzeugt einen markanten Hell-Dunkel-Kontrast, der sofort ins Auge fällt.
Drei Generationen unter einem Dach:
Das durchdachte Konzept bietet Raum für Nähe und gleichzeitig die nötige Privatsphäre.
Lichtdurchflutetes Ambiente:
Bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen und zusätzliche Dachflächenfenster verwandeln die Räume in wahre Lichtoasen und schaffen eine luftig-leichte Wohlfühlatmosphäre.
Flexibilität ohne Keller:
Dank des separat zugänglichen Technikraums wird jeder Quadratmeter effizient genutzt - für maximalen Wohnkomfort bei optimaler Grundstücksausnutzung.
Ein Grundriss, der Geschichten schreibt:
Die Erdgeschoss-Residenz: Komfort auf einer Ebene
Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss ist eine Hommage an das barrierefreie Wohnen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und offen gestaltete Gemeinschaftsräume bieten den idealen Rahmen für ein älteres Paar oder als separater Gästebereich. Hier vereinen sich Funktionalität und Geborgenheit auf höchstem Niveau.
Das Familien-Domizil:
Raum für Entfaltung
Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und lässt Familienträume wahr werden:
Das Herzstück:
Der weitläufige, quadratische Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist das Zentrum des Familienlebens. Stellen Sie sich vor, wie eine elegante Kochinsel als kommunikativer Mittelpunkt fungiert, während das Tageslicht durch die großen Glasfronten flutet.
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Platz für die Jüngsten:
Zwei perfekt proportionierte Kinderzimmer und ein Familienbad mit Wanne und Dusche bieten alles, was das Herz begehrt.
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Urbaner Charme trifft Landhaus-Idylle: Ein Zuhause für Generationen
Eingebettet in eine Architektur, die klassische Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Mit einer bebauten Fläche von ca. 126 m² beweist dieses Objekt, dass wahre Größe nicht allein in der Fläche, sondern in der intelligenten Planung liegt. Ein ideales Refugium für Familien, die das urbane Umfeld schätzen und dennoch nicht auf den gemütlichen Charakter eines Landhauses verzichten möchten.
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Architektonisches Statement: Das Zusammenspiel aus einem klaren, quaderförmigen Baukörper und dem anthrazitfarbenen Satteldach mit weiten Überständen erzeugt einen markanten Hell-Dunkel-Kontrast, der sofort ins Auge fällt.
Drei Generationen unter einem Dach:
Das durchdachte Konzept bietet Raum für Nähe und gleichzeitig die nötige Privatsphäre.
Lichtdurchflutetes Ambiente:
Bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen und zusätzliche Dachflächenfenster verwandeln die Räume in wahre Lichtoasen und schaffen eine luftig-leichte Wohlfühlatmosphäre.
Flexibilität ohne Keller:
Dank des separat zugänglichen Technikraums wird jeder Quadratmeter effizient genutzt - für maximalen Wohnkomfort bei optimaler Grundstücksausnutzung.
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Die Erdgeschoss-Residenz: Komfort auf einer Ebene
Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss ist eine Hommage an das barrierefreie Wohnen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und offen gestaltete Gemeinschaftsräume bieten den idealen Rahmen für ein älteres Paar oder als separater Gästebereich. Hier vereinen sich Funktionalität und Geborgenheit auf höchstem Niveau.
Das Familien-Domizil:
Raum für Entfaltung
Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und lässt Familienträume wahr werden:
Das Herzstück:
Der weitläufige, quadratische Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist das Zentrum des Familienlebens. Stellen Sie sich vor, wie eine elegante Kochinsel als kommunikativer Mittelpunkt fungiert, während das Tageslicht durch die großen Glasfronten flutet.
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Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit exklusiver Ankleide - Ihr privater Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag.
Platz für die Jüngsten:
Zwei perfekt proportionierte Kinderzimmer und ein Familienbad mit Wanne und Dusche bieten alles, was das Herz begehrt.
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Architektonisches Statement: Das Zusammenspiel aus einem klaren, quaderförmigen Baukörper und dem anthrazitfarbenen Satteldach mit weiten Überständen erzeugt einen markanten Hell-Dunkel-Kontrast, der sofort ins Auge fällt.
Drei Generationen unter einem Dach:
Das durchdachte Konzept bietet Raum für Nähe und gleichzeitig die nötige Privatsphäre.
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Bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen und zusätzliche Dachflächenfenster verwandeln die Räume in wahre Lichtoasen und schaffen eine luftig-leichte Wohlfühlatmosphäre.
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Die Erdgeschoss-Residenz: Komfort auf einer Ebene
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Zwei perfekt proportionierte Kinderzimmer und ein Familienbad mit Wanne und Dusche bieten alles, was das Herz begehrt.
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Das Angebot enthält ein kalkulatorisches Baugrundstück nach Bodenrichtwert, da wir Ihre Bedürfnisse der Lage und Größe des Grundstücks noch nicht kennen.
Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien gerne kostenlos bei der Suche... mehr lesen
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Das Angebot enthält ein kalkulatorisches Baugrundstück nach Bodenrichtwert, da wir Ihre Bedürfnisse der Lage und Größe des Grundstücks noch nicht kennen.
Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien gerne kostenlos bei der Suche nach einem passenden Bauplatzes für ihr Traumhaus.
Dabei berücksichtigen wir nach Möglichkeit die gewünschte Region, Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage, das Budget und prüfen vorab, ob der gewünschte / bevorzugte Haustyp auf einem Grundstück realisiert werden kann.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.
Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, ein Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
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Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, ein Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
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Leverkusen Burscheid Deutschland (51399)
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Sonstiges
Ihr neues Zuhause ist bereits schlüsselfertig geplant - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse.
Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung... mehr lesen
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Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung des Kaufpreises.Bien-Zenker als Partner.
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Ihre Vorteile
- Fertighaus-Erfahrung mit über 80.000 Gebauten Häusern
- Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten
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- Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
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Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
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