immobilie1-ID: 31991789 | Anbieter-ID: FALC-SL-73858
Dreikanthof "Märchenfeeling im Herzen von Burscheid"
1.998.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
593 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Bei dem hier angebotenen Dreikanthof handelt es sich um ein Objekt der Extraklasse.
Durch die gelungene Aufteilung erlangt die Immobilie, gelegen in der historischen Stadtmitte von Burscheid, Haus-in-Haus Charakter.
Die einzelnen Wohn- und... mehr lesen
Durch die gelungene Aufteilung erlangt die Immobilie, gelegen in der historischen Stadtmitte von Burscheid, Haus-in-Haus Charakter.
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Bei dem hier angebotenen Dreikanthof handelt es sich um ein Objekt der Extraklasse.
Durch die gelungene Aufteilung erlangt die Immobilie, gelegen in der historischen Stadtmitte von Burscheid, Haus-in-Haus Charakter.
Die einzelnen Wohn- und Gewerbeeinheiten betritt man über den zugehörigen Parkplatz, Eckzugang, oder dem malerischen Innenhof. Jede einzelne Einheit überzeugt mit ganz eigenem Charakter. So erstreckt sich bis auf eine seniorengerechte Wohneinheit, jede Weitere über zwei bis drei Ebenen.
Das Haus wurde von Grund auf kernsaniert und ausgebaut. Hier fanden nur die hochwertigsten Materialen Einzug.
Die Liebe zum Detail und der hier besonders hervorragend fachmännisch angewandte Sachverstand spiegelt sich in allen Winkeln dieses traumhaften Wohn-/Geschäftshauses wieder.
Für diese außergewöhnlichen Immobilie interessieren sich vor allem auch besonders gute Mieter. Derzeit ist die Immobilie weitestgehend vermietet, die Soll-Jahresnettokaltmiete beträgt 66.790 EUR.
Gelegen im beliebtem Burscheid im Herzen vom Bergischem Land. Umgeben von grünen Tälern und üppigen Wäldern.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie im Herzen von der Musikstadt Burscheid vorzustellen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Durch die gelungene Aufteilung erlangt die Immobilie, gelegen in der historischen Stadtmitte von Burscheid, Haus-in-Haus Charakter.
Die einzelnen Wohn- und Gewerbeeinheiten betritt man über den zugehörigen Parkplatz, Eckzugang, oder dem malerischen Innenhof. Jede einzelne Einheit überzeugt mit ganz eigenem Charakter. So erstreckt sich bis auf eine seniorengerechte Wohneinheit, jede Weitere über zwei bis drei Ebenen.
Das Haus wurde von Grund auf kernsaniert und ausgebaut. Hier fanden nur die hochwertigsten Materialen Einzug.
Die Liebe zum Detail und der hier besonders hervorragend fachmännisch angewandte Sachverstand spiegelt sich in allen Winkeln dieses traumhaften Wohn-/Geschäftshauses wieder.
Für diese außergewöhnlichen Immobilie interessieren sich vor allem auch besonders gute Mieter. Derzeit ist die Immobilie weitestgehend vermietet, die Soll-Jahresnettokaltmiete beträgt 66.790 EUR.
Gelegen im beliebtem Burscheid im Herzen vom Bergischem Land. Umgeben von grünen Tälern und üppigen Wäldern.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie im Herzen von der Musikstadt Burscheid vorzustellen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Bei dem hier angebotenen Dreikanthof handelt es sich um ein Objekt der Extraklasse.
Durch die gelungene Aufteilung erlangt die Immobilie, gelegen in der historischen Stadtmitte von Burscheid, Haus-in-Haus Charakter.
Die einzelnen Wohn- und Gewerbeeinheiten betritt man über den zugehörigen Parkplatz, Eckzugang, oder dem malerischen Innenhof. Jede einzelne Einheit überzeugt mit ganz eigenem Charakter. So erstreckt sich bis auf eine seniorengerechte Wohneinheit, jede Weitere über zwei bis drei Ebenen.
Das Haus wurde von Grund auf kernsaniert und ausgebaut. Hier fanden nur die hochwertigsten Materialen Einzug.
Die Liebe zum Detail und der hier besonders hervorragend fachmännisch angewandte Sachverstand spiegelt sich in allen Winkeln dieses traumhaften Wohn-/Geschäftshauses wieder.
Für diese außergewöhnlichen Immobilie interessieren sich vor allem auch besonders gute Mieter. Derzeit ist die Immobilie weitestgehend vermietet, die Soll-Jahresnettokaltmiete beträgt 66.790 EUR.
Gelegen im beliebtem Burscheid im Herzen vom Bergischem Land. Umgeben von grünen Tälern und üppigen Wäldern.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie im Herzen von der Musikstadt Burscheid vorzustellen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Durch die gelungene Aufteilung erlangt die Immobilie, gelegen in der historischen Stadtmitte von Burscheid, Haus-in-Haus Charakter.
Die einzelnen Wohn- und Gewerbeeinheiten betritt man über den zugehörigen Parkplatz, Eckzugang, oder dem malerischen Innenhof. Jede einzelne Einheit überzeugt mit ganz eigenem Charakter. So erstreckt sich bis auf eine seniorengerechte Wohneinheit, jede Weitere über zwei bis drei Ebenen.
Das Haus wurde von Grund auf kernsaniert und ausgebaut. Hier fanden nur die hochwertigsten Materialen Einzug.
Die Liebe zum Detail und der hier besonders hervorragend fachmännisch angewandte Sachverstand spiegelt sich in allen Winkeln dieses traumhaften Wohn-/Geschäftshauses wieder.
Für diese außergewöhnlichen Immobilie interessieren sich vor allem auch besonders gute Mieter. Derzeit ist die Immobilie weitestgehend vermietet, die Soll-Jahresnettokaltmiete beträgt 66.790 EUR.
Gelegen im beliebtem Burscheid im Herzen vom Bergischem Land. Umgeben von grünen Tälern und üppigen Wäldern.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie im Herzen von der Musikstadt Burscheid vorzustellen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis1.998.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer9
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)246 m²
-
Gesamtfläche (ca.)558 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)593 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz8
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kernsaniert auf höchsten Niveau, neuwertig, für alle Architekturliebhaber.
Flexibel und Anpassungsfähig durch mögliche Nutzungsänderung in weiteren Wohnraum und Ausbau von Reserven.
Innenhof/ Atrium
Dachterrassen
Bruchstein Gewölbekeller
Fußbodenheizung... mehr lesen
Flexibel und Anpassungsfähig durch mögliche Nutzungsänderung in weiteren Wohnraum und Ausbau von Reserven.
Innenhof/ Atrium
Dachterrassen
Bruchstein Gewölbekeller
Fußbodenheizung... mehr lesen
Kernsaniert auf höchsten Niveau, neuwertig, für alle Architekturliebhaber.
Flexibel und Anpassungsfähig durch mögliche Nutzungsänderung in weiteren Wohnraum und Ausbau von Reserven.
Innenhof/ Atrium
Dachterrassen
Bruchstein Gewölbekeller
Fußbodenheizung und Heizkörper
Flexibel und Anpassungsfähig durch mögliche Nutzungsänderung in weiteren Wohnraum und Ausbau von Reserven.
Innenhof/ Atrium
Dachterrassen
Bruchstein Gewölbekeller
Fußbodenheizung und Heizkörper
Kernsaniert auf höchsten Niveau, neuwertig, für alle Architekturliebhaber.
Flexibel und Anpassungsfähig durch mögliche Nutzungsänderung in weiteren Wohnraum und Ausbau von Reserven.
Innenhof/ Atrium
Dachterrassen
Bruchstein Gewölbekeller
Fußbodenheizung und Heizkörper
Flexibel und Anpassungsfähig durch mögliche Nutzungsänderung in weiteren Wohnraum und Ausbau von Reserven.
Innenhof/ Atrium
Dachterrassen
Bruchstein Gewölbekeller
Fußbodenheizung und Heizkörper
- Gäste-WC
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen... mehr lesen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen... mehr lesen
Diese Immobilie bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, etwa 100 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 40 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Geschäftsreisende interessant macht.
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein Netto Marken-Discount in nur etwa 160 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf bequem und zeitsparend gestaltet.
Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Gemeinschaftspraxis liegt nur etwa 30 Meter entfernt, und mehrere Zahnärzte sind in einem Umkreis von ca. 3,5 Kilometern erreichbar.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Erholungsgebieten. Ein Park ist nur etwa 400 Meter entfernt und bietet eine grüne Oase für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, etwa 100 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 40 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Geschäftsreisende interessant macht.
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein Netto Marken-Discount in nur etwa 160 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf bequem und zeitsparend gestaltet.
Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Gemeinschaftspraxis liegt nur etwa 30 Meter entfernt, und mehrere Zahnärzte sind in einem Umkreis von ca. 3,5 Kilometern erreichbar.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Erholungsgebieten. Ein Park ist nur etwa 400 Meter entfernt und bietet eine grüne Oase für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, etwa 100 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 40 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Geschäftsreisende interessant macht.
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein Netto Marken-Discount in nur etwa 160 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf bequem und zeitsparend gestaltet.
Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Gemeinschaftspraxis liegt nur etwa 30 Meter entfernt, und mehrere Zahnärzte sind in einem Umkreis von ca. 3,5 Kilometern erreichbar.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Erholungsgebieten. Ein Park ist nur etwa 400 Meter entfernt und bietet eine grüne Oase für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein Netto Marken-Discount in nur etwa 160 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf bequem und zeitsparend gestaltet.
Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Gemeinschaftspraxis liegt nur etwa 30 Meter entfernt, und mehrere Zahnärzte sind in einem Umkreis von ca. 3,5 Kilometern erreichbar.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Erholungsgebieten. Ein Park ist nur etwa 400 Meter entfernt und bietet eine grüne Oase für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Hauptstraße · 51399 · Burscheid · Deutschland
Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und... mehr lesen
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Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter
FALC Immobilien Solingen - Wuppertal
Sabine Littera
Tel : 0212 88 13 47 99
Mobil: +49 162 4310 605
Mail: sabine.littera@falcimmo.de
Haftungsausschluss:
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Ansprechpartner
Frau Sabine Littera
HTN Immobilien Management GmbH FALC Immobilien
Ellerstraße 43,
42697 Solingen
42697 Solingen
Höher Straße 4,
42655 Solingen
42655 Solingen
+49 212 88134799
HTN Immobilien Management GmbH FALC Immobilien
Höher Straße 4,
42655 Solingen
42655 Solingen
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