immobilie1-ID: 31061471 | Anbieter-ID: 3539//WM/AW
Großzügig geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich und Einbauküche * Hauswirtschaftsraum * geräumiges Duschbad *
950 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Aufteilung:
separater, seitlicher Hauszugang in ein kleines Treppenhaus mit Innentreppe zum DG (1.OG) * hier Zugangsmöglichkeiten in die hier angebotene Mietwohnung und in eine weitere, kleinere Mietwohnung * als Kellerersatz steht hier ferner ein... mehr lesen
separater, seitlicher Hauszugang in ein kleines Treppenhaus mit Innentreppe zum DG (1.OG) * hier Zugangsmöglichkeiten in die hier angebotene Mietwohnung und in eine weitere, kleinere Mietwohnung * als Kellerersatz steht hier ferner ein... mehr lesen
Aufteilung:
separater, seitlicher Hauszugang in ein kleines Treppenhaus mit Innentreppe zum DG (1.OG) * hier Zugangsmöglichkeiten in die hier angebotene Mietwohnung und in eine weitere, kleinere Mietwohnung * als Kellerersatz steht hier ferner ein Abstellraum zur Verfügung
Wohnung ca. 100 m²:
großzügige Eingangsdiele in offener Bauweise zum ebenfalls großen, offen gestaltetem Wohnbereich mit Ess- und integriertem Küchenbereich mit Einbauküche * die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * eine große, bodentiefe Fensterfront lässt vom Essbereich einen wunderschönen Ausblick genießen * ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Küchenbereich aus begehbar * die weiteren Räumlichkeiten gestalten sich aus einem attraktiven, großzügigen Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC und aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Direktzugang in ein kleines Zimmer * die Nutzung des kleinen Zimmers ist individuell anpassbar, z.B. als Ankleidezimmer, als Büro oder als Sportraum.
separater, seitlicher Hauszugang in ein kleines Treppenhaus mit Innentreppe zum DG (1.OG) * hier Zugangsmöglichkeiten in die hier angebotene Mietwohnung und in eine weitere, kleinere Mietwohnung * als Kellerersatz steht hier ferner ein Abstellraum zur Verfügung
Wohnung ca. 100 m²:
großzügige Eingangsdiele in offener Bauweise zum ebenfalls großen, offen gestaltetem Wohnbereich mit Ess- und integriertem Küchenbereich mit Einbauküche * die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * eine große, bodentiefe Fensterfront lässt vom Essbereich einen wunderschönen Ausblick genießen * ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Küchenbereich aus begehbar * die weiteren Räumlichkeiten gestalten sich aus einem attraktiven, großzügigen Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC und aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Direktzugang in ein kleines Zimmer * die Nutzung des kleinen Zimmers ist individuell anpassbar, z.B. als Ankleidezimmer, als Büro oder als Sportraum.
Aufteilung:
separater, seitlicher Hauszugang in ein kleines Treppenhaus mit Innentreppe zum DG (1.OG) * hier Zugangsmöglichkeiten in die hier angebotene Mietwohnung und in eine weitere, kleinere Mietwohnung * als Kellerersatz steht hier ferner ein Abstellraum zur Verfügung
Wohnung ca. 100 m²:
großzügige Eingangsdiele in offener Bauweise zum ebenfalls großen, offen gestaltetem Wohnbereich mit Ess- und integriertem Küchenbereich mit Einbauküche * die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * eine große, bodentiefe Fensterfront lässt vom Essbereich einen wunderschönen Ausblick genießen * ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Küchenbereich aus begehbar * die weiteren Räumlichkeiten gestalten sich aus einem attraktiven, großzügigen Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC und aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Direktzugang in ein kleines Zimmer * die Nutzung des kleinen Zimmers ist individuell anpassbar, z.B. als Ankleidezimmer, als Büro oder als Sportraum.
separater, seitlicher Hauszugang in ein kleines Treppenhaus mit Innentreppe zum DG (1.OG) * hier Zugangsmöglichkeiten in die hier angebotene Mietwohnung und in eine weitere, kleinere Mietwohnung * als Kellerersatz steht hier ferner ein Abstellraum zur Verfügung
Wohnung ca. 100 m²:
großzügige Eingangsdiele in offener Bauweise zum ebenfalls großen, offen gestaltetem Wohnbereich mit Ess- und integriertem Küchenbereich mit Einbauküche * die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * eine große, bodentiefe Fensterfront lässt vom Essbereich einen wunderschönen Ausblick genießen * ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Küchenbereich aus begehbar * die weiteren Räumlichkeiten gestalten sich aus einem attraktiven, großzügigen Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC und aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Direktzugang in ein kleines Zimmer * die Nutzung des kleinen Zimmers ist individuell anpassbar, z.B. als Ankleidezimmer, als Büro oder als Sportraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.900 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, ü
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
Technische Daten:
Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 107,20 kWh/(m²a) * Befeuerung: Öl * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: neu 2023 - Ölzentral mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr... mehr lesen
Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 107,20 kWh/(m²a) * Befeuerung: Öl * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: neu 2023 - Ölzentral mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr... mehr lesen
Technische Daten:
Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 107,20 kWh/(m²a) * Befeuerung: Öl * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: neu 2023 - Ölzentral mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr Wohnhaus: 1986 * Modernisierungen: sind erfolgt * Fassade: Putz - hell gestrichen * Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Wohneinheiten: insgesamt 3, davon 1 im EG und 2 im DG (1.OG) * Etage: DG (1.OG) * Wohnfläche: ca. 100 m² * Anzahl Zimmer: 2 + kleines Zimmer neben Schlafzimmer + im Wohnbereich integrierter, offener Küchenbereich mit Einbauküche + Zugang in angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Duschbad * Zustand: renoviert * Bezug: ab 01.10.2025, oder nach Absprache möglich * Einbauküche: die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten (EUR 1.900,--) * Nebenkosten/Betriebskostenvorauszahlung: derzeit ca. EUR 400,--/Monat inklusive Heiz- und Warmwasserkosten *
Ausstattung
Fenster: Kunststoff - weiß * Isolierverglasung * teilweise große, bodentiefe Fensterelemente * Böden: Echtholzparkett in Landhausdielen * Innenwände: Innenputz - weiß gestrichen * Innentüren/Zargen: hochwertige Holzkassettentüren und Holzzargen - weiß * Bad: Wand- und Bodenfliesen - Feinsteinzeug sandfarben * begehbare Dusche mit halbrunder Glasabtrennung und Regendusche * Waschtisch * Hänge-WC * Sanitäranlagen - hell
Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 107,20 kWh/(m²a) * Befeuerung: Öl * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: neu 2023 - Ölzentral mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr Wohnhaus: 1986 * Modernisierungen: sind erfolgt * Fassade: Putz - hell gestrichen * Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Wohneinheiten: insgesamt 3, davon 1 im EG und 2 im DG (1.OG) * Etage: DG (1.OG) * Wohnfläche: ca. 100 m² * Anzahl Zimmer: 2 + kleines Zimmer neben Schlafzimmer + im Wohnbereich integrierter, offener Küchenbereich mit Einbauküche + Zugang in angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Duschbad * Zustand: renoviert * Bezug: ab 01.10.2025, oder nach Absprache möglich * Einbauküche: die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten (EUR 1.900,--) * Nebenkosten/Betriebskostenvorauszahlung: derzeit ca. EUR 400,--/Monat inklusive Heiz- und Warmwasserkosten *
Ausstattung
Fenster: Kunststoff - weiß * Isolierverglasung * teilweise große, bodentiefe Fensterelemente * Böden: Echtholzparkett in Landhausdielen * Innenwände: Innenputz - weiß gestrichen * Innentüren/Zargen: hochwertige Holzkassettentüren und Holzzargen - weiß * Bad: Wand- und Bodenfliesen - Feinsteinzeug sandfarben * begehbare Dusche mit halbrunder Glasabtrennung und Regendusche * Waschtisch * Hänge-WC * Sanitäranlagen - hell
Technische Daten:
Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 107,20 kWh/(m²a) * Befeuerung: Öl * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: neu 2023 - Ölzentral mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr Wohnhaus: 1986 * Modernisierungen: sind erfolgt * Fassade: Putz - hell gestrichen * Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Wohneinheiten: insgesamt 3, davon 1 im EG und 2 im DG (1.OG) * Etage: DG (1.OG) * Wohnfläche: ca. 100 m² * Anzahl Zimmer: 2 + kleines Zimmer neben Schlafzimmer + im Wohnbereich integrierter, offener Küchenbereich mit Einbauküche + Zugang in angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Duschbad * Zustand: renoviert * Bezug: ab 01.10.2025, oder nach Absprache möglich * Einbauküche: die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten (EUR 1.900,--) * Nebenkosten/Betriebskostenvorauszahlung: derzeit ca. EUR 400,--/Monat inklusive Heiz- und Warmwasserkosten *
Ausstattung
Fenster: Kunststoff - weiß * Isolierverglasung * teilweise große, bodentiefe Fensterelemente * Böden: Echtholzparkett in Landhausdielen * Innenwände: Innenputz - weiß gestrichen * Innentüren/Zargen: hochwertige Holzkassettentüren und Holzzargen - weiß * Bad: Wand- und Bodenfliesen - Feinsteinzeug sandfarben * begehbare Dusche mit halbrunder Glasabtrennung und Regendusche * Waschtisch * Hänge-WC * Sanitäranlagen - hell
Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 107,20 kWh/(m²a) * Befeuerung: Öl * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: neu 2023 - Ölzentral mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr Wohnhaus: 1986 * Modernisierungen: sind erfolgt * Fassade: Putz - hell gestrichen * Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Wohneinheiten: insgesamt 3, davon 1 im EG und 2 im DG (1.OG) * Etage: DG (1.OG) * Wohnfläche: ca. 100 m² * Anzahl Zimmer: 2 + kleines Zimmer neben Schlafzimmer + im Wohnbereich integrierter, offener Küchenbereich mit Einbauküche + Zugang in angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Duschbad * Zustand: renoviert * Bezug: ab 01.10.2025, oder nach Absprache möglich * Einbauküche: die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten (EUR 1.900,--) * Nebenkosten/Betriebskostenvorauszahlung: derzeit ca. EUR 400,--/Monat inklusive Heiz- und Warmwasserkosten *
Ausstattung
Fenster: Kunststoff - weiß * Isolierverglasung * teilweise große, bodentiefe Fensterelemente * Böden: Echtholzparkett in Landhausdielen * Innenwände: Innenputz - weiß gestrichen * Innentüren/Zargen: hochwertige Holzkassettentüren und Holzzargen - weiß * Bad: Wand- und Bodenfliesen - Feinsteinzeug sandfarben * begehbare Dusche mit halbrunder Glasabtrennung und Regendusche * Waschtisch * Hänge-WC * Sanitäranlagen - hell
- Fußbodenheizung
Lage
Bergisch Neukirchen ist ein idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel Grün in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Dieser Ort zählt zu den bevorzugten...
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Bergisch Neukirchen ist ein idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel Grün in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Leverkusens, da er über eine exklusive Wohnhausbebauung (Am Falkenberg), (Domblick), (Runder Mühlenweg) sowie der (Obere Straße) verfügt. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man (Burscheider Straße) und (Wuppertalstraße). Ebenfalls auf der Wuppertalstraße befinden sich das Schwimmbad, die Turnhalle, eine Gemeinschaftsschule sowie die Stadthalle. Der Liebhaber des gepflegten und ruhigen Wohnens kommt hier voll auf seine Kosten.
Bergisch Neukirchen ist ein idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel Grün in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Leverkusens, da er über eine exklusive Wohnhausbebauung (Am Falkenberg), (Domblick), (Runder Mühlenweg) sowie der (Obere Straße) verfügt. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man (Burscheider Straße) und (Wuppertalstraße). Ebenfalls auf der Wuppertalstraße befinden sich das Schwimmbad, die Turnhalle, eine Gemeinschaftsschule sowie die Stadthalle. Der Liebhaber des gepflegten und ruhigen Wohnens kommt hier voll auf seine Kosten.
Leverkusen Deutschland (51381)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen,...
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Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Ansprechpartner
Andreas Wiebach
ImmoCompass e.K.
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen ( Opladen )
51379 Leverkusen ( Opladen )
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49 2171 400848
ImmoCompass e.K.
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171)400840