immobilie1-ID: 31969627 | Anbieter-ID: 5046-p
Idyllisches Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Leverkusen
449.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
519 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In dem charmanten Stadtteil Bergisch Neukirchen in Leverkusen wartet ein großzügiges Reihenendhaus, welches perfekt für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern und ist...
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In dem charmanten Stadtteil Bergisch Neukirchen in Leverkusen wartet ein großzügiges Reihenendhaus, welches perfekt für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 519 Quadratmetern gelegen. Mit zwei Garagen ist ausreichend Platz für ein Auto und weitere Fahrzeuge oder sogar ein Hobbyraum gegeben.
Das Haus wurde etwa 1964 gebaut und ist in einem gepflegten und baulich gutem Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen direkt vor der Haustür und im Haus liegen. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Geschosse und vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene sehr großzügige Garten, welcher zum entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen einlädt. Die Terrasse bietet einen perfekten Ort, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, ein Hobbyzimmer oder ein Home-Office einzurichten.
Das Haus wurde etwa 1964 gebaut und ist in einem gepflegten und baulich gutem Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen direkt vor der Haustür und im Haus liegen. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Geschosse und vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene sehr großzügige Garten, welcher zum entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen einlädt. Die Terrasse bietet einen perfekten Ort, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, ein Hobbyzimmer oder ein Home-Office einzurichten.
In dem charmanten Stadtteil Bergisch Neukirchen in Leverkusen wartet ein großzügiges Reihenendhaus, welches perfekt für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 519 Quadratmetern gelegen. Mit zwei Garagen ist ausreichend Platz für ein Auto und weitere Fahrzeuge oder sogar ein Hobbyraum gegeben.
Das Haus wurde etwa 1964 gebaut und ist in einem gepflegten und baulich gutem Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen direkt vor der Haustür und im Haus liegen. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Geschosse und vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene sehr großzügige Garten, welcher zum entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen einlädt. Die Terrasse bietet einen perfekten Ort, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, ein Hobbyzimmer oder ein Home-Office einzurichten.
Das Haus wurde etwa 1964 gebaut und ist in einem gepflegten und baulich gutem Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen direkt vor der Haustür und im Haus liegen. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Geschosse und vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene sehr großzügige Garten, welcher zum entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen einlädt. Die Terrasse bietet einen perfekten Ort, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, ein Hobbyzimmer oder ein Home-Office einzurichten.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)519 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf375,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis17.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkon
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Tageslicht eine angenehme... mehr lesen
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkon
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Tageslicht eine angenehme... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkon
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Tageslicht eine angenehme Helligkeit. Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Zum Haus gehören auch ein eigener großzügiger Garten, eine vom Wohnzimmer aus zu begehende Terrasse mit Süd-Westausrichtung und ein gleichermaßen ausgerichteter Balkon. Die Besonderheiten dieses Hauses umfassen einen Vollkeller, Ausbaureserve, Rollläden und eine Außenkellertreppe, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen. Die vorhandene Ausstattung und die Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger sorgen für eine funktionale und warme Umgebung. Dieses Reihenendhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkon
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Tageslicht eine angenehme Helligkeit. Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Zum Haus gehören auch ein eigener großzügiger Garten, eine vom Wohnzimmer aus zu begehende Terrasse mit Süd-Westausrichtung und ein gleichermaßen ausgerichteter Balkon. Die Besonderheiten dieses Hauses umfassen einen Vollkeller, Ausbaureserve, Rollläden und eine Außenkellertreppe, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen. Die vorhandene Ausstattung und die Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger sorgen für eine funktionale und warme Umgebung. Dieses Reihenendhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkon
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Tageslicht eine angenehme Helligkeit. Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Zum Haus gehören auch ein eigener großzügiger Garten, eine vom Wohnzimmer aus zu begehende Terrasse mit Süd-Westausrichtung und ein gleichermaßen ausgerichteter Balkon. Die Besonderheiten dieses Hauses umfassen einen Vollkeller, Ausbaureserve, Rollläden und eine Außenkellertreppe, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen. Die vorhandene Ausstattung und die Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger sorgen für eine funktionale und warme Umgebung. Dieses Reihenendhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkon
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Tageslicht eine angenehme Helligkeit. Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Zum Haus gehören auch ein eigener großzügiger Garten, eine vom Wohnzimmer aus zu begehende Terrasse mit Süd-Westausrichtung und ein gleichermaßen ausgerichteter Balkon. Die Besonderheiten dieses Hauses umfassen einen Vollkeller, Ausbaureserve, Rollläden und eine Außenkellertreppe, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen. Die vorhandene Ausstattung und die Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger sorgen für eine funktionale und warme Umgebung. Dieses Reihenendhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Leverkusen, eine Stadt im Herzen des Rheinlands, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und mit etwa 165.748 Einwohnern, zählt Leverkusen zu den kleineren Großstädten...
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Leverkusen, eine Stadt im Herzen des Rheinlands, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und mit etwa 165.748 Einwohnern, zählt Leverkusen zu den kleineren Großstädten Deutschlands. Die Stadt, die bekannt ist für den Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen und aktiv zu sein.
Unser Reihenendhaus in Bergisch Neukirchen, einem charmanten Stadtteil von Leverkusen, liegt nur 5,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen, wie der Zugstation Opladen, der Bushaltestelle Stadthalle und der Autobahnauffahrt A3 sowie A1, macht es leicht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.
Familien mit Kindern finden in der Nähe unseres Reihenendhauses eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken im Umland zur Verfügung.
Die Freizeitgestaltung wird in Leverkusen groß geschrieben. Neben dem Hallenbad Bergisch-Neukirchen und dem Hallen- und Freibad Wiembachtal, die für sportliche Aktivitäten einladen, finden Sie in der Nähe auch zweierlei Sportvereine. Für kulturelle Interessen bietet die Stadt ein Museum, ein Kunstzentrum und eine Minigolfanlage, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wenn Sie nach Erholung und Entspannung suchen, sind verschiedene Parks sowie die Naturreservate Wiembachtal, Ölbachtal und Diepental alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, die perfekten Orte, um die Natur zu genießen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung unseres Reihenendhauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Wenn Sie ausgehen möchten, bieten sich ein Restaurant, ein Café, oder eine Kneipe in der Nähe an, um den Tag ausklingen zu lassen.
Unser Reihenendhaus in Bergisch Neukirchen ist der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung suchen.
Unser Reihenendhaus in Bergisch Neukirchen, einem charmanten Stadtteil von Leverkusen, liegt nur 5,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen, wie der Zugstation Opladen, der Bushaltestelle Stadthalle und der Autobahnauffahrt A3 sowie A1, macht es leicht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.
Familien mit Kindern finden in der Nähe unseres Reihenendhauses eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken im Umland zur Verfügung.
Die Freizeitgestaltung wird in Leverkusen groß geschrieben. Neben dem Hallenbad Bergisch-Neukirchen und dem Hallen- und Freibad Wiembachtal, die für sportliche Aktivitäten einladen, finden Sie in der Nähe auch zweierlei Sportvereine. Für kulturelle Interessen bietet die Stadt ein Museum, ein Kunstzentrum und eine Minigolfanlage, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wenn Sie nach Erholung und Entspannung suchen, sind verschiedene Parks sowie die Naturreservate Wiembachtal, Ölbachtal und Diepental alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, die perfekten Orte, um die Natur zu genießen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung unseres Reihenendhauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Wenn Sie ausgehen möchten, bieten sich ein Restaurant, ein Café, oder eine Kneipe in der Nähe an, um den Tag ausklingen zu lassen.
Unser Reihenendhaus in Bergisch Neukirchen ist der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung suchen.
Leverkusen, eine Stadt im Herzen des Rheinlands, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und mit etwa 165.748 Einwohnern, zählt Leverkusen zu den kleineren Großstädten Deutschlands. Die Stadt, die bekannt ist für den Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen und aktiv zu sein.
Unser Reihenendhaus in Bergisch Neukirchen, einem charmanten Stadtteil von Leverkusen, liegt nur 5,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen, wie der Zugstation Opladen, der Bushaltestelle Stadthalle und der Autobahnauffahrt A3 sowie A1, macht es leicht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.
Familien mit Kindern finden in der Nähe unseres Reihenendhauses eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken im Umland zur Verfügung.
Die Freizeitgestaltung wird in Leverkusen groß geschrieben. Neben dem Hallenbad Bergisch-Neukirchen und dem Hallen- und Freibad Wiembachtal, die für sportliche Aktivitäten einladen, finden Sie in der Nähe auch zweierlei Sportvereine. Für kulturelle Interessen bietet die Stadt ein Museum, ein Kunstzentrum und eine Minigolfanlage, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Die Freizeitgestaltung wird in Leverkusen groß geschrieben. Neben dem Hallenbad Bergisch-Neukirchen und dem Hallen- und Freibad Wiembachtal, die für sportliche Aktivitäten einladen, finden Sie in der Nähe auch zweierlei Sportvereine. Für kulturelle Interessen bietet die Stadt ein Museum, ein Kunstzentrum und eine Minigolfanlage, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Unser Reihenendhaus in Bergisch Neukirchen ist der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung suchen.
Leverkusen Bergisch Neukirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (51381)
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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