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immobilie1-ID: 32397667 | Anbieter-ID: 2533117739

Geräumige 3-Zimmer Wohnung in Opladen

Rennbaumstraße · 51379 · Leverkusen · Deutschland

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670 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die geräumige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über einen kleinen Windfang betreten. Die großzügiger Diele mit Einbauschrank lässt sich vielfältig nutzen. Über Arbeitszimmer, Essecke... mehr lesen
Die geräumige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über einen kleinen Windfang betreten. Die großzügiger Diele mit Einbauschrank lässt sich vielfältig nutzen. Über Arbeitszimmer, Essecke oder Hobbyraum ist vieles möglich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, das Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Loggia. Über einen weiteren Flur gelangt man zum Tageslichtbad mit Badewanne und WC, einem sepratem WC und dem Schlafzimmer. Von hier kann ebenfalls die Loggia betreten werden. Eine Solaranlage unterstützt die zentrale Warmwasserversorgung. D

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    670 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.010 €
  • Nebenkosten
    410 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    70 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Loggien
    1.0
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    87 m²
  • Bad
    Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    2.0
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1966
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Wärmedämmfassade, solarunterstütze zentrale Warmwasserversorgung, isolierverglaste Fenster, Loggia, Einbauschrank in der Diele, separates WC
Fußbodenbeläge sind vom zukünftigem Mieter einzubringen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Keller
  • Parkoption
  • Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich gut gelegen in Opladen. Ein Kindergarten, Supermarkt, Berufsschule, Naturgut Ophoven und das Hallen- und Freibad Wiembachtal sind fußläufig zu erreichen.
Die Fußgängerzone von Opladen bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot.... mehr lesen
Das Objekt befindet sich gut gelegen in Opladen. Ein Kindergarten, Supermarkt, Berufsschule, Naturgut Ophoven und das Hallen- und Freibad Wiembachtal sind fußläufig zu erreichen.
Die Fußgängerzone von Opladen bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot.
Über das nahe Autobahn-Kreuz sind auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen, fußläufig erreichbar) ganz entspannt in diese Städte.

Sonstiges

Die Betriebskostenvorauszahlung ist für 2 Personen berechnet. Für jede weitere Person erhöht sich die Betriebskostenvorauszahlung um 35 €.

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Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben.... mehr lesen
Die Betriebskostenvorauszahlung ist für 2 Personen berechnet. Für jede weitere Person erhöht sich die Betriebskostenvorauszahlung um 35 €.

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Quettinger Straße 255, 51381 Leverkusen

Krings Immobilien GmbH

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