immobilie1-ID: 32454201 | Anbieter-ID: 9645
Gemütliches 1-Zimmer-Appartement im Dreifamilienhaus in gefragter Lage von Opladen
395 €
Miete zzgl. NK
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch seinen besonderen Charme.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich besticht durch die Dachschrägen sowie die offene... mehr lesen
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich besticht durch die Dachschrägen sowie die offene... mehr lesen
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch seinen besonderen Charme.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich besticht durch die Dachschrägen sowie die offene Balkenkonstruktion, die der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre verleihen. Hier fühlt man sich sofort wohl.
Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen wird.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und bietet damit Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Außenstellplatz, der sich seitlich am Haus befindet, kann für 30,00 EUR monatlich angemietet werden.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnung, ideal geeignet für Singles oder Berufspendler, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
HINWEISE
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singel-Haushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Raucher!
* Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!
* Es ist keine Tierhaltung gestattet.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich besticht durch die Dachschrägen sowie die offene Balkenkonstruktion, die der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre verleihen. Hier fühlt man sich sofort wohl.
Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen wird.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und bietet damit Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Außenstellplatz, der sich seitlich am Haus befindet, kann für 30,00 EUR monatlich angemietet werden.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnung, ideal geeignet für Singles oder Berufspendler, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
HINWEISE
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singel-Haushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Raucher!
* Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!
* Es ist keine Tierhaltung gestattet.
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch seinen besonderen Charme.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich besticht durch die Dachschrägen sowie die offene Balkenkonstruktion, die der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre verleihen. Hier fühlt man sich sofort wohl.
Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen wird.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und bietet damit Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Außenstellplatz, der sich seitlich am Haus befindet, kann für 30,00 EUR monatlich angemietet werden.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnung, ideal geeignet für Singles oder Berufspendler, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
HINWEISE
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singel-Haushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Raucher!
* Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!
* Es ist keine Tierhaltung gestattet.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich besticht durch die Dachschrägen sowie die offene Balkenkonstruktion, die der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre verleihen. Hier fühlt man sich sofort wohl.
Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen wird.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und bietet damit Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Außenstellplatz, der sich seitlich am Haus befindet, kann für 30,00 EUR monatlich angemietet werden.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnung, ideal geeignet für Singles oder Berufspendler, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
HINWEISE
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singel-Haushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Raucher!
* Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!
* Es ist keine Tierhaltung gestattet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK395 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.275 €
-
Nebenkosten145 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis17.03.2029
Ausstattung
* Laminat- u. Fliesenböden
* Einbauküche
* Duschbad mit Fenster
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden zum Teil elektrisch betrieben
* Kabel-TV im Haus
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
* PKW-Außenstellplatz
* Einbauküche
* Duschbad mit Fenster
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden zum Teil elektrisch betrieben
* Kabel-TV im Haus
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
* PKW-Außenstellplatz
* Laminat- u. Fliesenböden
* Einbauküche
* Duschbad mit Fenster
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden zum Teil elektrisch betrieben
* Kabel-TV im Haus
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
* PKW-Außenstellplatz
* Einbauküche
* Duschbad mit Fenster
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden zum Teil elektrisch betrieben
* Kabel-TV im Haus
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
* PKW-Außenstellplatz
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Leverkusen-Opladen, in der ruhigen und gepflegten Wiembacher Allee. Das Opladener Stadtteilzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen...
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Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Leverkusen-Opladen, in der ruhigen und gepflegten Wiembacher Allee. Das Opladener Stadtteilzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischer Versorgung.
Der Bahnhof Opladen befindet sich in komfortabler Nähe und gewährleistet schnelle Regionalbahnverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Wuppertal. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A1 ist der Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Erholungsflächen wie der Stadtpark Opladen, die Wege entlang der Wupper und die moderne Bahnstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage verbindet zentrale Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld ideal für Mieter, die städtische Infrastruktur und hohe Wohnqualität zu schätzen wissen.
Der Bahnhof Opladen befindet sich in komfortabler Nähe und gewährleistet schnelle Regionalbahnverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Wuppertal. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A1 ist der Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Erholungsflächen wie der Stadtpark Opladen, die Wege entlang der Wupper und die moderne Bahnstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage verbindet zentrale Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld ideal für Mieter, die städtische Infrastruktur und hohe Wohnqualität zu schätzen wissen.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Leverkusen-Opladen, in der ruhigen und gepflegten Wiembacher Allee. Das Opladener Stadtteilzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischer Versorgung.
Der Bahnhof Opladen befindet sich in komfortabler Nähe und gewährleistet schnelle Regionalbahnverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Wuppertal. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A1 ist der Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Erholungsflächen wie der Stadtpark Opladen, die Wege entlang der Wupper und die moderne Bahnstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage verbindet zentrale Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld ideal für Mieter, die städtische Infrastruktur und hohe Wohnqualität zu schätzen wissen.
Der Bahnhof Opladen befindet sich in komfortabler Nähe und gewährleistet schnelle Regionalbahnverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Wuppertal. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A1 ist der Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Erholungsflächen wie der Stadtpark Opladen, die Wege entlang der Wupper und die moderne Bahnstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage verbindet zentrale Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld ideal für Mieter, die städtische Infrastruktur und hohe Wohnqualität zu schätzen wissen.
Leverkusen Opladen Leverkusen Deutschland (51379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.03.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1951
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1951
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.03.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1951
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1951
Ansprechpartner
René Huhn
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Strasse 45
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
0214-8553333
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
+49(214)855330