immobilie1-ID: 31997945 | Anbieter-ID: 3-7202
Arbeiten über den Dächern von Opladen! Praxis- oder Büronutzung möglich
1.386 €
Miete zzgl. NK
154 m²
Büro-/Praxisfläche
In dem angebotenen Wohn- und Geschäftsgebäude steht derzeit eine Einheit zur Neuvermietung an.
Die Büroeinheit kann ohne Probleme mit einem großen Personenaufzug erreicht werden.
Balkone und die praktische Aufteilung der Gewerbeeinheiten machen das... mehr lesen
In dem angebotenen Wohn- und Geschäftsgebäude steht derzeit eine Einheit zur Neuvermietung an.
Die Büroeinheit kann ohne Probleme mit einem großen Personenaufzug erreicht werden.
Balkone und die praktische Aufteilung der Gewerbeeinheiten machen das Objekt sehr attraktiv.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
Fläche 1: ca. 154 m²
Es besteht auch die Möglichkeit die Fläche in der Mitte einmal zu trennen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Mietkondition: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Miete Stellplätze: 75,00 EUR pro Stellplatz
Alle Mietangaben verstehen sich ggf. zzgl. der ges. UmSt.
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Aufteilung:
2 Eingänge vom Flur aus, 4 praktische Büroräume, 2 großzügige Büroräume perfekt als Besprechungsraum o.ä. geeignet, 1 WC mit Dusche, 1 behindertengerechtes WC, separater Küchenbereich, 2 Balkone mit östlicher Ausrichtung, 2 Loggien mit süd-westlicher Ausrichtung
Des Weiteren stehen 2 Kellerräume als Stauraummöglichkeit zur Verfügung.
Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen auch Alternativflächen vor!
Kaution: 3 Monatsmieten
In dem angebotenen Wohn- und Geschäftsgebäude steht derzeit eine Einheit zur Neuvermietung an.
Die Büroeinheit kann ohne Probleme mit einem großen Personenaufzug erreicht werden.
Balkone und die praktische Aufteilung der Gewerbeeinheiten machen das Objekt sehr attraktiv.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
Fläche 1: ca. 154 m²
Es besteht auch die Möglichkeit die Fläche in der Mitte einmal zu trennen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Mietkondition: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Miete Stellplätze: 75,00 EUR pro Stellplatz
Alle Mietangaben verstehen sich ggf. zzgl. der ges. UmSt.
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Aufteilung:
2 Eingänge vom Flur aus, 4 praktische Büroräume, 2 großzügige Büroräume perfekt als Besprechungsraum o.ä. geeignet, 1 WC mit Dusche, 1 behindertengerechtes WC, separater Küchenbereich, 2 Balkone mit östlicher Ausrichtung, 2 Loggien mit süd-westlicher Ausrichtung
Des Weiteren stehen 2 Kellerräume als Stauraummöglichkeit zur Verfügung.
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Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen auch Alternativflächen vor!
Kaution: 3 Monatsmieten
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.386 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,380 Monatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBüro-/praxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1973
-
Gesamtfläche (ca.)154 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)154 m²
-
Fläche teilbar ab75 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis16.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Lage
In unmittelbarer Nähe der Gewerbeeinheit liegt die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen. Die Verbindungen an den ÖPNV sind durch die Haltestellen direkt vor der Haustüre sowie durch den Opladener Bahnhof bzw. Busbahnhof sehr gut. Zahlreiche...
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In unmittelbarer Nähe der Gewerbeeinheit liegt die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen. Die Verbindungen an den ÖPNV sind durch die Haltestellen direkt vor der Haustüre sowie durch den Opladener Bahnhof bzw. Busbahnhof sehr gut. Zahlreiche Geschäfte, sowie Ärzte und Kreditinstituten im direkten Umfeld decken den täglichen Bedarf ab.
Für Erholung in der Pause bietet sich ein Spaziergang an den Wupperwiesen an, welche zu Fuß schnell erreicht sind.
Für Erholung in der Pause bietet sich ein Spaziergang an den Wupperwiesen an, welche zu Fuß schnell erreicht sind.
In unmittelbarer Nähe der Gewerbeeinheit liegt die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen. Die Verbindungen an den ÖPNV sind durch die Haltestellen direkt vor der Haustüre sowie durch den Opladener Bahnhof bzw. Busbahnhof sehr gut. Zahlreiche Geschäfte, sowie Ärzte und Kreditinstituten im direkten Umfeld decken den täglichen Bedarf ab.
Für Erholung in der Pause bietet sich ein Spaziergang an den Wupperwiesen an, welche zu Fuß schnell erreicht sind.
Für Erholung in der Pause bietet sich ein Spaziergang an den Wupperwiesen an, welche zu Fuß schnell erreicht sind.
Leverkusen-Opladen Leverkusen Deutschland (51379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Paula Meißner
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171/90550
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Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171)90550
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