immobilie1-ID: 32376609 | Anbieter-ID: 297913
BEZUGSFERTIG MIT BALKON & GARAGE
330.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung und einem gepflegten Gesamtzustand. Der Süd-/West-Balkon mit Blick auf eine gemeinschaftliche Grünfläche lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein....
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Diese bezugsfertige Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung und einem gepflegten Gesamtzustand. Der Süd-/West-Balkon mit Blick auf eine gemeinschaftliche Grünfläche lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein. Direkt gegenüber beginnt ein kleines Waldgebiet ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder den täglichen Ausgleich nach der Arbeit. Die Wohnung präsentiert sich modern und hell: glatt gespachtelte Wände, ein klarer Grundriss und ein stimmiges Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum sowie ein fester Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Süd-/West-Balkon
- Waldgebiet direkt gegenüber
- bezugsfertiger, moderner Zustand
- Garage mit elektr. Rolltor im Kaufpreis enthalten
- eigener Kellerraum
- fester Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Waschraum
- nachhaltig saniertes Gebäude (Dach & Fassade)
- Energieeffizienz ca. 82 kWh/(m²·a)
- Balkonkraftwerk (PV) vorhanden
- harmonische Eigentümergemeinschaft
- und, und, und ...
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- Waldgebiet direkt gegenüber
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Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenem Wohnbestand, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das nur zwei Kilometer entfernte Naturschutzgebiet am...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenem Wohnbestand, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das nur zwei Kilometer entfernte Naturschutzgebiet am Hornpottweg ist bequem erreichbar.
Schlebusch bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistungen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Leverkusen-Zentrum, Köln und das überregionale Verkehrsnetz ideal für Berufspendler wie auch für ruhesuchende Eigennutzer.
Schlebusch bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistungen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Leverkusen-Zentrum, Köln und das überregionale Verkehrsnetz ideal für Berufspendler wie auch für ruhesuchende Eigennutzer.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenem Wohnbestand, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das nur zwei Kilometer entfernte Naturschutzgebiet am Hornpottweg ist bequem erreichbar.
Schlebusch bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistungen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Leverkusen-Zentrum, Köln und das überregionale Verkehrsnetz ideal für Berufspendler wie auch für ruhesuchende Eigennutzer.
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Leverkusen Deutschland (51375)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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