immobilie1-ID: 30912167 | Anbieter-ID: 4782
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon im Zweifamilienhaus
980 €
Miete zzgl. NK
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 36m² bietet viel Platz für kreative Wohnideen und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 36m² bietet viel Platz für kreative Wohnideen und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Der angrenzende große Sonnenbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche, ist mit einem Grillkamin ausgestattet und lädt zu entspannten Sonnenbädern und gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Küche ist bereits mit eingebauten Elementen ausgestattet, die dem Mieter auf Wunsch kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Elektrogeräte können gegen eine Abschlagszahlung vom Mieter übernommen werden.
Das Schlaf- u. das Arbeitszimmer verfügen mit ca. 16m² und 17m² über angenehme Größen. Ein weiteres Zimmer von ca. 7,5m² befindet sich im Vorflur außerhalb der Wohnung.
Das geräumige Duschbad mit zwei Waschbecken und Fenster sowie ein weiteres Bad mit Eckwanne und Fenster im Vorflur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Wer die Harmonie eines Zweifamilienhauses schätzt und die Nähe des Eigentümers nicht scheut, hat hier seine neue Wohnoase gefunden!
Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Ein zusätzliches Zimmer sowie das Wannenbad befinden sich im Vorflur außerhalb der Wohnung.
* Die Heizkosten werden nach m²/Wohnfläche und die Wasserkosten nach Personen abgerechnet.
* Der Winterdienst sowie die Treppenausreinigung erfolgen im Wechsel.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!
Der angrenzende große Sonnenbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche, ist mit einem Grillkamin ausgestattet und lädt zu entspannten Sonnenbädern und gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Küche ist bereits mit eingebauten Elementen ausgestattet, die dem Mieter auf Wunsch kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Elektrogeräte können gegen eine Abschlagszahlung vom Mieter übernommen werden.
Das Schlaf- u. das Arbeitszimmer verfügen mit ca. 16m² und 17m² über angenehme Größen. Ein weiteres Zimmer von ca. 7,5m² befindet sich im Vorflur außerhalb der Wohnung.
Das geräumige Duschbad mit zwei Waschbecken und Fenster sowie ein weiteres Bad mit Eckwanne und Fenster im Vorflur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Wer die Harmonie eines Zweifamilienhauses schätzt und die Nähe des Eigentümers nicht scheut, hat hier seine neue Wohnoase gefunden!
Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Ein zusätzliches Zimmer sowie das Wannenbad befinden sich im Vorflur außerhalb der Wohnung.
* Die Heizkosten werden nach m²/Wohnfläche und die Wasserkosten nach Personen abgerechnet.
* Der Winterdienst sowie die Treppenausreinigung erfolgen im Wechsel.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 36m² bietet viel Platz für kreative Wohnideen und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Der angrenzende große Sonnenbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche, ist mit einem Grillkamin ausgestattet und lädt zu entspannten Sonnenbädern und gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Küche ist bereits mit eingebauten Elementen ausgestattet, die dem Mieter auf Wunsch kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Elektrogeräte können gegen eine Abschlagszahlung vom Mieter übernommen werden.
Das Schlaf- u. das Arbeitszimmer verfügen mit ca. 16m² und 17m² über angenehme Größen. Ein weiteres Zimmer von ca. 7,5m² befindet sich im Vorflur außerhalb der Wohnung.
Das geräumige Duschbad mit zwei Waschbecken und Fenster sowie ein weiteres Bad mit Eckwanne und Fenster im Vorflur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Wer die Harmonie eines Zweifamilienhauses schätzt und die Nähe des Eigentümers nicht scheut, hat hier seine neue Wohnoase gefunden!
Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Ein zusätzliches Zimmer sowie das Wannenbad befinden sich im Vorflur außerhalb der Wohnung.
* Die Heizkosten werden nach m²/Wohnfläche und die Wasserkosten nach Personen abgerechnet.
* Der Winterdienst sowie die Treppenausreinigung erfolgen im Wechsel.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!
Der angrenzende große Sonnenbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche, ist mit einem Grillkamin ausgestattet und lädt zu entspannten Sonnenbädern und gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Küche ist bereits mit eingebauten Elementen ausgestattet, die dem Mieter auf Wunsch kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Elektrogeräte können gegen eine Abschlagszahlung vom Mieter übernommen werden.
Das Schlaf- u. das Arbeitszimmer verfügen mit ca. 16m² und 17m² über angenehme Größen. Ein weiteres Zimmer von ca. 7,5m² befindet sich im Vorflur außerhalb der Wohnung.
Das geräumige Duschbad mit zwei Waschbecken und Fenster sowie ein weiteres Bad mit Eckwanne und Fenster im Vorflur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Wer die Harmonie eines Zweifamilienhauses schätzt und die Nähe des Eigentümers nicht scheut, hat hier seine neue Wohnoase gefunden!
Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Ein zusätzliches Zimmer sowie das Wannenbad befinden sich im Vorflur außerhalb der Wohnung.
* Die Heizkosten werden nach m²/Wohnfläche und die Wasserkosten nach Personen abgerechnet.
* Der Winterdienst sowie die Treppenausreinigung erfolgen im Wechsel.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.03.2034
Ausstattung
* Parkett- u. Fliesenböden
* Einbauküche ohne Geräte
* Zwei geräumige Bäder mit Fenster
* Isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV
* Großer Sonnenbalkon mit Grillkamin
* Keller- sowie Waschraum
* Zwei PKW-Carports
* Einbauküche ohne Geräte
* Zwei geräumige Bäder mit Fenster
* Isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV
* Großer Sonnenbalkon mit Grillkamin
* Keller- sowie Waschraum
* Zwei PKW-Carports
* Parkett- u. Fliesenböden
* Einbauküche ohne Geräte
* Zwei geräumige Bäder mit Fenster
* Isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV
* Großer Sonnenbalkon mit Grillkamin
* Keller- sowie Waschraum
* Zwei PKW-Carports
* Einbauküche ohne Geräte
* Zwei geräumige Bäder mit Fenster
* Isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV
* Großer Sonnenbalkon mit Grillkamin
* Keller- sowie Waschraum
* Zwei PKW-Carports
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Manfort ist ein lebendiger Ortsteil im Herzen von Leverkusen, von dem die Bewohner in vielfältiger Weise profitieren. Rund um die Gustav-Heinemann-Straße und am Konrad-Adenauer-Platz finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (u.a. mit Discounter,...
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Manfort ist ein lebendiger Ortsteil im Herzen von Leverkusen, von dem die Bewohner in vielfältiger Weise profitieren. Rund um die Gustav-Heinemann-Straße und am Konrad-Adenauer-Platz finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (u.a. mit Discounter, Baumarkt) für den täglichen Bedarf. Die Leverkusener City mit der attraktiven Fußgängerzone ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad (gefahrlos über Radwege) oder Auto zu erreichen. Die Busverbindungen und die nahe S-Bahn lassen Sie schnell nahe und ferne Ziele auch ohne PKW erreichen. Die nahe Dhünn mit gut ausgebautem Wegenetz und die Sportzentren an der Bismarckstraße und Kalkstraße bieten eine Menge Freizeit.
Manfort ist ein lebendiger Ortsteil im Herzen von Leverkusen, von dem die Bewohner in vielfältiger Weise profitieren. Rund um die Gustav-Heinemann-Straße und am Konrad-Adenauer-Platz finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (u.a. mit Discounter, Baumarkt) für den täglichen Bedarf. Die Leverkusener City mit der attraktiven Fußgängerzone ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad (gefahrlos über Radwege) oder Auto zu erreichen. Die Busverbindungen und die nahe S-Bahn lassen Sie schnell nahe und ferne Ziele auch ohne PKW erreichen. Die nahe Dhünn mit gut ausgebautem Wegenetz und die Sportzentren an der Bismarckstraße und Kalkstraße bieten eine Menge Freizeit.
Leverkusen Manfort Leverkusen Deutschland (51373)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.03.2024
Endenergiebedarf Wärme: 177 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1974
Endenergiebedarf Wärme: 177 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1974
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.03.2024
Endenergiebedarf Wärme: 177 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1974
Endenergiebedarf Wärme: 177 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1974
Ansprechpartner
René Huhn
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Strasse 45
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
0214-8553333
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
+49(214)855330