immobilie1-ID: 31977331 | Anbieter-ID: 7412LM
Charmante Souterrainwohnung mit Stellplatz in Leverkusen-Rheindorf
189.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte, ca. 64 m² große Souterrainwohnung in ruhiger Lage von Leverkusen-Rheindorf befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 2003, das in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über...
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Diese gepflegte, ca. 64 m² große Souterrainwohnung in ruhiger Lage von Leverkusen-Rheindorf befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 2003, das in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine großzügige Diele, über die Sie alle Räumlichkeiten gut erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Anschließend gelangen Sie in die offene Wohnküche, über die Sie Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung haben.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als
Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer für Haushaltsgeräte zur Verfügung. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine großzügige Diele, über die Sie alle Räumlichkeiten gut erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Anschließend gelangen Sie in die offene Wohnküche, über die Sie Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung haben.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als
Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer für Haushaltsgeräte zur Verfügung. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Diese gepflegte, ca. 64 m² große Souterrainwohnung in ruhiger Lage von Leverkusen-Rheindorf befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 2003, das in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine großzügige Diele, über die Sie alle Räumlichkeiten gut erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Anschließend gelangen Sie in die offene Wohnküche, über die Sie Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung haben.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als
Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer für Haushaltsgeräte zur Verfügung. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine großzügige Diele, über die Sie alle Räumlichkeiten gut erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Anschließend gelangen Sie in die offene Wohnküche, über die Sie Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung haben.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als
Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer für Haushaltsgeräte zur Verfügung. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat256 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis16.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen und familienfreundlichen Wohnumfeld.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit mehreren Linien eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
Der nächste S-Bahnhof mit... mehr lesen
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit mehreren Linien eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
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Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen und familienfreundlichen Wohnumfeld.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit mehreren Linien eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
Der nächste S-Bahnhof mit Anbindung an die Linie S6 ist ebenfalls bequem erreichbar, und über den Bahnhof Leverkusen Mitte bestehen zusätzliche Regionalzugverbindungen.
Für Autofahrer ist die Nähe zum Autobahnkreuz, das die A1 und A3 verbindet, ein großer Vorteil und ermöglicht kurze Fahrzeiten innerhalb der Rhein-Ruhr-Region.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Tankstelle, Kindertagesstätte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit mehreren Linien eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
Der nächste S-Bahnhof mit Anbindung an die Linie S6 ist ebenfalls bequem erreichbar, und über den Bahnhof Leverkusen Mitte bestehen zusätzliche Regionalzugverbindungen.
Für Autofahrer ist die Nähe zum Autobahnkreuz, das die A1 und A3 verbindet, ein großer Vorteil und ermöglicht kurze Fahrzeiten innerhalb der Rhein-Ruhr-Region.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Tankstelle, Kindertagesstätte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen und familienfreundlichen Wohnumfeld.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit mehreren Linien eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
Der nächste S-Bahnhof mit Anbindung an die Linie S6 ist ebenfalls bequem erreichbar, und über den Bahnhof Leverkusen Mitte bestehen zusätzliche Regionalzugverbindungen.
Für Autofahrer ist die Nähe zum Autobahnkreuz, das die A1 und A3 verbindet, ein großer Vorteil und ermöglicht kurze Fahrzeiten innerhalb der Rhein-Ruhr-Region.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Tankstelle, Kindertagesstätte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit mehreren Linien eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
Der nächste S-Bahnhof mit Anbindung an die Linie S6 ist ebenfalls bequem erreichbar, und über den Bahnhof Leverkusen Mitte bestehen zusätzliche Regionalzugverbindungen.
Für Autofahrer ist die Nähe zum Autobahnkreuz, das die A1 und A3 verbindet, ein großer Vorteil und ermöglicht kurze Fahrzeiten innerhalb der Rhein-Ruhr-Region.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Tankstelle, Kindertagesstätte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Leverkusen Rheindorf Deutschland (51371)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luca Malota
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
00492202126334
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202 126333
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