immobilie1-ID: 32050379 | Anbieter-ID: 631-122549
amarc21 - frisch renovierter Gastronomiebetrieb -
2.300 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Gastraumfläche
wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche in Leverkusen - Hitdorf auf einem Eckgrundstück an der Hauptdurchfahrtsstrasse zur Miete an.
Auf ca. 120m² finden Sie eine volll ausgestattete Küche, Gäste-Toiletten und einen Gastraum, die Anzahl der Plätze... mehr lesen
Auf ca. 120m² finden Sie eine volll ausgestattete Küche, Gäste-Toiletten und einen Gastraum, die Anzahl der Plätze... mehr lesen
wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche in Leverkusen - Hitdorf auf einem Eckgrundstück an der Hauptdurchfahrtsstrasse zur Miete an.
Auf ca. 120m² finden Sie eine volll ausgestattete Küche, Gäste-Toiletten und einen Gastraum, die Anzahl der Plätze ist je nach Bestuhlung und Aufteilung flexibel.
Alles wurde gerade frisch renoviert, der Gastraum erhielt einen strapazierfähigen Vynilboden, neue Tische und Stühle, neuen Anstrich, die Toiletten wurden komplett erneuert sowie eine voll ausgestattet Küche eingebaut, in der Küche sind die erforderlichen Fliesen verbaut, ebenso gibt es eine neue Lüftungsanlage.
Alles bereit für den kurzfristigen Start in die Gastroszene, ob Imbiss, Pizzeria, Burgerladen oder Ihrem Konzept entsprechend, es gibt viele Möglichkeiten.
Für das komplette Inventar wird eine Abstandszahlung fällig die mit dem Vermieter/Eigentümer zu verhandeln ist.
Durch die Ecklage und die großen Fensterflächen, ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, stellen Sie uns gerne Ihr Konzept vor und wenn es passt, vereinbaren wir gerne eine unverbindliche Besichtigung.
Auf ca. 120m² finden Sie eine volll ausgestattete Küche, Gäste-Toiletten und einen Gastraum, die Anzahl der Plätze ist je nach Bestuhlung und Aufteilung flexibel.
Alles wurde gerade frisch renoviert, der Gastraum erhielt einen strapazierfähigen Vynilboden, neue Tische und Stühle, neuen Anstrich, die Toiletten wurden komplett erneuert sowie eine voll ausgestattet Küche eingebaut, in der Küche sind die erforderlichen Fliesen verbaut, ebenso gibt es eine neue Lüftungsanlage.
Alles bereit für den kurzfristigen Start in die Gastroszene, ob Imbiss, Pizzeria, Burgerladen oder Ihrem Konzept entsprechend, es gibt viele Möglichkeiten.
Für das komplette Inventar wird eine Abstandszahlung fällig die mit dem Vermieter/Eigentümer zu verhandeln ist.
Durch die Ecklage und die großen Fensterflächen, ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, stellen Sie uns gerne Ihr Konzept vor und wenn es passt, vereinbaren wir gerne eine unverbindliche Besichtigung.
wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche in Leverkusen - Hitdorf auf einem Eckgrundstück an der Hauptdurchfahrtsstrasse zur Miete an.
Auf ca. 120m² finden Sie eine volll ausgestattete Küche, Gäste-Toiletten und einen Gastraum, die Anzahl der Plätze ist je nach Bestuhlung und Aufteilung flexibel.
Alles wurde gerade frisch renoviert, der Gastraum erhielt einen strapazierfähigen Vynilboden, neue Tische und Stühle, neuen Anstrich, die Toiletten wurden komplett erneuert sowie eine voll ausgestattet Küche eingebaut, in der Küche sind die erforderlichen Fliesen verbaut, ebenso gibt es eine neue Lüftungsanlage.
Alles bereit für den kurzfristigen Start in die Gastroszene, ob Imbiss, Pizzeria, Burgerladen oder Ihrem Konzept entsprechend, es gibt viele Möglichkeiten.
Für das komplette Inventar wird eine Abstandszahlung fällig die mit dem Vermieter/Eigentümer zu verhandeln ist.
Durch die Ecklage und die großen Fensterflächen, ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, stellen Sie uns gerne Ihr Konzept vor und wenn es passt, vereinbaren wir gerne eine unverbindliche Besichtigung.
Auf ca. 120m² finden Sie eine volll ausgestattete Küche, Gäste-Toiletten und einen Gastraum, die Anzahl der Plätze ist je nach Bestuhlung und Aufteilung flexibel.
Alles wurde gerade frisch renoviert, der Gastraum erhielt einen strapazierfähigen Vynilboden, neue Tische und Stühle, neuen Anstrich, die Toiletten wurden komplett erneuert sowie eine voll ausgestattet Küche eingebaut, in der Küche sind die erforderlichen Fliesen verbaut, ebenso gibt es eine neue Lüftungsanlage.
Alles bereit für den kurzfristigen Start in die Gastroszene, ob Imbiss, Pizzeria, Burgerladen oder Ihrem Konzept entsprechend, es gibt viele Möglichkeiten.
Für das komplette Inventar wird eine Abstandszahlung fällig die mit dem Vermieter/Eigentümer zu verhandeln ist.
Durch die Ecklage und die großen Fensterflächen, ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, stellen Sie uns gerne Ihr Konzept vor und wenn es passt, vereinbaren wir gerne eine unverbindliche Besichtigung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.900 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,33 €
-
Mieterprovision3 Monatskaltmieten plus 19% Mehrwerststeuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Gastraumfläche (ca.)150 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- neue Küche
- neue Böden (Vynil und Fliesen)
- neue Lüftung
- neue Toiletten
- neue Tische und Stühle
- neuer Anstrich
- neue Böden (Vynil und Fliesen)
- neue Lüftung
- neue Toiletten
- neue Tische und Stühle
- neuer Anstrich
- neue Küche
- neue Böden (Vynil und Fliesen)
- neue Lüftung
- neue Toiletten
- neue Tische und Stühle
- neuer Anstrich
- neue Böden (Vynil und Fliesen)
- neue Lüftung
- neue Toiletten
- neue Tische und Stühle
- neuer Anstrich
- Gäste-WC
Lage
Leverkusen - Hitdorf ist ein kleiner Stadtteil der am Rhein gelegen auch ein gern besuchtes Ausflugsziel.
Durch seine zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf, beliebt für Wanderer, Radfahrer und natürlich auch für alle anderen Bewohner des... mehr lesen
Durch seine zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf, beliebt für Wanderer, Radfahrer und natürlich auch für alle anderen Bewohner des... mehr lesen
Leverkusen - Hitdorf ist ein kleiner Stadtteil der am Rhein gelegen auch ein gern besuchtes Ausflugsziel.
Durch seine zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf, beliebt für Wanderer, Radfahrer und natürlich auch für alle anderen Bewohner des Stadtteils.
Hier bietet sich eine Pause für leckeres Essen und Getränke an aber auch ein Lieferservice wird hier gut angenommen.
Das Dorfbild wird vom Rhein und der Kirche St. Stephanus geprägt. Hitdorf grenzt im Südwesten an den Rhein, im Südosten an den Leverkusener Stadtteil Rheindorf und im Norden an Monheim. Die Grenze zu Langenfeld liegt wenig nordöstlich von Hitdorf. Aufgrund seiner Lage unmittelbar am Rhein ist Hitdorf hochwassergefährdet, es existiert jedoch eine Hochwasserschutzmauer.
Durch seine zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf, beliebt für Wanderer, Radfahrer und natürlich auch für alle anderen Bewohner des Stadtteils.
Hier bietet sich eine Pause für leckeres Essen und Getränke an aber auch ein Lieferservice wird hier gut angenommen.
Das Dorfbild wird vom Rhein und der Kirche St. Stephanus geprägt. Hitdorf grenzt im Südwesten an den Rhein, im Südosten an den Leverkusener Stadtteil Rheindorf und im Norden an Monheim. Die Grenze zu Langenfeld liegt wenig nordöstlich von Hitdorf. Aufgrund seiner Lage unmittelbar am Rhein ist Hitdorf hochwassergefährdet, es existiert jedoch eine Hochwasserschutzmauer.
Leverkusen - Hitdorf ist ein kleiner Stadtteil der am Rhein gelegen auch ein gern besuchtes Ausflugsziel.
Durch seine zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf, beliebt für Wanderer, Radfahrer und natürlich auch für alle anderen Bewohner des Stadtteils.
Hier bietet sich eine Pause für leckeres Essen und Getränke an aber auch ein Lieferservice wird hier gut angenommen.
Das Dorfbild wird vom Rhein und der Kirche St. Stephanus geprägt. Hitdorf grenzt im Südwesten an den Rhein, im Südosten an den Leverkusener Stadtteil Rheindorf und im Norden an Monheim. Die Grenze zu Langenfeld liegt wenig nordöstlich von Hitdorf. Aufgrund seiner Lage unmittelbar am Rhein ist Hitdorf hochwassergefährdet, es existiert jedoch eine Hochwasserschutzmauer.
Durch seine zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf, beliebt für Wanderer, Radfahrer und natürlich auch für alle anderen Bewohner des Stadtteils.
Hier bietet sich eine Pause für leckeres Essen und Getränke an aber auch ein Lieferservice wird hier gut angenommen.
Das Dorfbild wird vom Rhein und der Kirche St. Stephanus geprägt. Hitdorf grenzt im Südwesten an den Rhein, im Südosten an den Leverkusener Stadtteil Rheindorf und im Norden an Monheim. Die Grenze zu Langenfeld liegt wenig nordöstlich von Hitdorf. Aufgrund seiner Lage unmittelbar am Rhein ist Hitdorf hochwassergefährdet, es existiert jedoch eine Hochwasserschutzmauer.
Leverkusen / Hitdorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (51371)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Objektdaten und Angaben zum Gewerbe wurden uns vom Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt und können trotz... mehr lesen
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Objektdaten und Angaben zum Gewerbe wurden uns vom Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt und können trotz... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Objektdaten und Angaben zum Gewerbe wurden uns vom Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt und können trotz sorgfältiger Prüfung nicht Gewährleistet werden, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr und/oder Haftung.
Änderungen, Schreibfehler, Reservierung und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Besichtigungen müssen individuell abgestimmt werden und werden nur Einzeln durchgeführt.
Die Vermittlung oder den Nachweis zum Abschluss eines Mietvertrages ist PROVISIONSPFLICHTIG für den Mieter, die Provisionshöhe beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) und wird nach Mietvertragsunterzeichnung und Rechnungsstellung fällig.
Diese ist vom neuen Mieter zu zahlen.
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Klerschweg 11 - 50968 Köln - a.aussem@amarc21.de - 01775515283
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz - Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
Vers.-Nr.: SV073925886
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Objektdaten und Angaben zum Gewerbe wurden uns vom Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt und können trotz sorgfältiger Prüfung nicht Gewährleistet werden, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr und/oder Haftung.
Änderungen, Schreibfehler, Reservierung und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Besichtigungen müssen individuell abgestimmt werden und werden nur Einzeln durchgeführt.
Die Vermittlung oder den Nachweis zum Abschluss eines Mietvertrages ist PROVISIONSPFLICHTIG für den Mieter, die Provisionshöhe beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) und wird nach Mietvertragsunterzeichnung und Rechnungsstellung fällig.
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Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
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Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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Ansprechpartner
Herr Alexander Aussem
amarc21 GmbH
Klerschweg 11,
50968 Köln / Bayenthal
50968 Köln / Bayenthal
An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
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004922363053699
amarc21 GmbH
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48157 Münster
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