immobilie1-ID: 31825889 | Anbieter-ID: BBI-9087
Leere Maisonette: Klima, 2 Balkone & Doppelgarage!
349.000 €
Kaufpreis
84,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen im schönen Köln-Ensen!
In beliebter Wohnlage befindet sich diese tolle Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Doppelgarage. Das Leerstehende Schmuckstück bietet Ihnen auf zwei Etagen einen individuellen Grundriss, Klimatisierung sowie den... mehr lesen
In beliebter Wohnlage befindet sich diese tolle Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Doppelgarage. Das Leerstehende Schmuckstück bietet Ihnen auf zwei Etagen einen individuellen Grundriss, Klimatisierung sowie den... mehr lesen
Willkommen im schönen Köln-Ensen!
In beliebter Wohnlage befindet sich diese tolle Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Doppelgarage. Das Leerstehende Schmuckstück bietet Ihnen auf zwei Etagen einen individuellen Grundriss, Klimatisierung sowie den Blick zum Rhein!
Sie haben die Möglichkeit...
...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat432 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:
- Nah am Rhein
- 2 x Balkone
- Gartenmitbenutzung
- Klimaanlage
- Maisonette
- Doppelgarage
- Und vieles mehr!
Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie... mehr lesen
- Nah am Rhein
- 2 x Balkone
- Gartenmitbenutzung
- Klimaanlage
- Maisonette
- Doppelgarage
- Und vieles mehr!
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Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:
- Nah am Rhein
- 2 x Balkone
- Gartenmitbenutzung
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Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.
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- Gäste-WC
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ensen (PLZ 51149) - in naher Rheinlage, auf einer der beliebtesten Straße.
Köln-Ensen ist bekannt für seine Naturverbundenheit, ein familiäres Umfeld, eine top Infrastruktur... mehr lesen
Köln-Ensen ist bekannt für seine Naturverbundenheit, ein familiäres Umfeld, eine top Infrastruktur... mehr lesen
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ensen (PLZ 51149) - in naher Rheinlage, auf einer der beliebtesten Straße.
Köln-Ensen ist bekannt für seine Naturverbundenheit, ein familiäres Umfeld, eine top Infrastruktur und die Innenstadt-Nähe. In direkter Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die florierende Gilgaustraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonntags Brötchen beim örtlichen Bäcker kaufen, die Wochenendeinkäufe im großen Edeka erledigen, oder noch schnell zum Friseur oder zur Apotheke - praktisch! Auch "die Kleinen" unter uns sind durch Schulen und Kindertagesstätten gut versorgt.
Kleiner Tipp: Nutzen Sie die schöne Rhein-Route, mit dem Fahrrad oder zu Fuß, zur Zündorfer Groov. Dort gibt es ein schönes Angebot für Freizeit-Aktivitäten (Minigolf oder Schwimmbad). Im Anschluss können Sie sich von den ansässigen Restaurants noch kulinarisch verwöhnen lassen.
Infrastrukturell sind Sie gleichfalls optimal angebunden. Die Straßenbahnlinie pendelt zwischen Zündorf und der Kölner Innenstadt und auch die Autobahn A4 bringt Sie in nur wenigen Fahrminuten in beinahe alle Richtungen.
Insgesamt bietet die Mikrolage eine tolle Kombination aus Naturverbundenheit und Städte-Charakter. Sie haben alles "vor der Haustür", aber doch noch weit genug entfernt, zum entspannen und endschleunigen.
Überzeugen Sie sich selbst!
Köln-Ensen ist bekannt für seine Naturverbundenheit, ein familiäres Umfeld, eine top Infrastruktur und die Innenstadt-Nähe. In direkter Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die florierende Gilgaustraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonntags Brötchen beim örtlichen Bäcker kaufen, die Wochenendeinkäufe im großen Edeka erledigen, oder noch schnell zum Friseur oder zur Apotheke - praktisch! Auch "die Kleinen" unter uns sind durch Schulen und Kindertagesstätten gut versorgt.
Kleiner Tipp: Nutzen Sie die schöne Rhein-Route, mit dem Fahrrad oder zu Fuß, zur Zündorfer Groov. Dort gibt es ein schönes Angebot für Freizeit-Aktivitäten (Minigolf oder Schwimmbad). Im Anschluss können Sie sich von den ansässigen Restaurants noch kulinarisch verwöhnen lassen.
Infrastrukturell sind Sie gleichfalls optimal angebunden. Die Straßenbahnlinie pendelt zwischen Zündorf und der Kölner Innenstadt und auch die Autobahn A4 bringt Sie in nur wenigen Fahrminuten in beinahe alle Richtungen.
Insgesamt bietet die Mikrolage eine tolle Kombination aus Naturverbundenheit und Städte-Charakter. Sie haben alles "vor der Haustür", aber doch noch weit genug entfernt, zum entspannen und endschleunigen.
Überzeugen Sie sich selbst!
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ensen (PLZ 51149) - in naher Rheinlage, auf einer der beliebtesten Straße.
Köln-Ensen ist bekannt für seine Naturverbundenheit, ein familiäres Umfeld, eine top Infrastruktur und die Innenstadt-Nähe. In direkter Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die florierende Gilgaustraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonntags Brötchen beim örtlichen Bäcker kaufen, die Wochenendeinkäufe im großen Edeka erledigen, oder noch schnell zum Friseur oder zur Apotheke - praktisch! Auch "die Kleinen" unter uns sind durch Schulen und Kindertagesstätten gut versorgt.
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Köln Köln - Ensen Nordrhein-Westfalen Deutschland (51149)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und...
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Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Robin Seybold
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45,
51149 Köln
51149 Köln
Gilgaustraße 45,
51149 Köln
51149 Köln
0176-56884758
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45,
51149 Köln
51149 Köln
02203 59900-0
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