immobilie1-ID: 32227377 | Anbieter-ID: 4202
Schickes, junges Wohnen in Wahn
231.200 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die drei-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten zehn Familienhauses, welches 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert.
Egal ob als Single, Paar oder Familie mit Kind,... mehr lesen
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Die drei-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten zehn Familienhauses, welches 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert.
Egal ob als Single, Paar oder Familie mit Kind, die ideale Raumaufteilung dieser Wohnung lässt jeden glücklich werden.
Schon nach Betreten der Wohnung fällt schnell auf, dass hier auf viel Helligkeit und Tageslicht wert gelegt wurde: die helle Ausstattung und die Fenster der Wohn- und Schlafräume lassen die gesamte Wohnung freundlich erscheinen.
Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Sonnenbalkon, Flur, Schlafzimmer Badezimmer und Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (€ 8.400,00).
Egal ob als Single, Paar oder Familie mit Kind, die ideale Raumaufteilung dieser Wohnung lässt jeden glücklich werden.
Schon nach Betreten der Wohnung fällt schnell auf, dass hier auf viel Helligkeit und Tageslicht wert gelegt wurde: die helle Ausstattung und die Fenster der Wohn- und Schlafräume lassen die gesamte Wohnung freundlich erscheinen.
Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Sonnenbalkon, Flur, Schlafzimmer Badezimmer und Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (€ 8.400,00).
Die drei-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten zehn Familienhauses, welches 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert.
Egal ob als Single, Paar oder Familie mit Kind, die ideale Raumaufteilung dieser Wohnung lässt jeden glücklich werden.
Schon nach Betreten der Wohnung fällt schnell auf, dass hier auf viel Helligkeit und Tageslicht wert gelegt wurde: die helle Ausstattung und die Fenster der Wohn- und Schlafräume lassen die gesamte Wohnung freundlich erscheinen.
Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Sonnenbalkon, Flur, Schlafzimmer Badezimmer und Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (€ 8.400,00).
Egal ob als Single, Paar oder Familie mit Kind, die ideale Raumaufteilung dieser Wohnung lässt jeden glücklich werden.
Schon nach Betreten der Wohnung fällt schnell auf, dass hier auf viel Helligkeit und Tageslicht wert gelegt wurde: die helle Ausstattung und die Fenster der Wohn- und Schlafräume lassen die gesamte Wohnung freundlich erscheinen.
Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Sonnenbalkon, Flur, Schlafzimmer Badezimmer und Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (€ 8.400,00).
Kosten
-
Kaufpreis231.200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat317 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- zum Teil elektrische Rollläden
- schickes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigem Interieur (2015)
- weisse Zimmertüren
- Fliesenboden
- Echtholzparkett (2010)
- PKW-Stellplatz (€ 8.400,00)
- Einbauküche
- zwei... mehr lesen
- zum Teil elektrische Rollläden
- schickes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigem Interieur (2015)
- weisse Zimmertüren
- Fliesenboden
- Echtholzparkett (2010)
- PKW-Stellplatz (€ 8.400,00)
- Einbauküche
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- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- zum Teil elektrische Rollläden
- schickes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigem Interieur (2015)
- weisse Zimmertüren
- Fliesenboden
- Echtholzparkett (2010)
- PKW-Stellplatz (€ 8.400,00)
- Einbauküche
- zwei große Einbauschränke
- Fassadenanstrich 2020
- Sanierung Heizungsanlage 2016
- Anstrich Treppenhaus 2015
- zum Teil elektrische Rollläden
- schickes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigem Interieur (2015)
- weisse Zimmertüren
- Fliesenboden
- Echtholzparkett (2010)
- PKW-Stellplatz (€ 8.400,00)
- Einbauküche
- zwei große Einbauschränke
- Fassadenanstrich 2020
- Sanierung Heizungsanlage 2016
- Anstrich Treppenhaus 2015
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- zum Teil elektrische Rollläden
- schickes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigem Interieur (2015)
- weisse Zimmertüren
- Fliesenboden
- Echtholzparkett (2010)
- PKW-Stellplatz (€ 8.400,00)
- Einbauküche
- zwei große Einbauschränke
- Fassadenanstrich 2020
- Sanierung Heizungsanlage 2016
- Anstrich Treppenhaus 2015
- zum Teil elektrische Rollläden
- schickes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigem Interieur (2015)
- weisse Zimmertüren
- Fliesenboden
- Echtholzparkett (2010)
- PKW-Stellplatz (€ 8.400,00)
- Einbauküche
- zwei große Einbauschränke
- Fassadenanstrich 2020
- Sanierung Heizungsanlage 2016
- Anstrich Treppenhaus 2015
- Parkoption
Lage
Die Wahner Infrastruktur bietet dem Bewohner dieses Hauses kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Schulen, Kindergärten aber auch Drogerien, Fachgeschäften, Möbelhäusern und Supermärkten. So können Sie ohne...
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Die Wahner Infrastruktur bietet dem Bewohner dieses Hauses kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Schulen, Kindergärten aber auch Drogerien, Fachgeschäften, Möbelhäusern und Supermärkten. So können Sie ohne großen Aufwand Ihre täglichen Erledigungen auch zu Fuß machen. Autobahnanschluss haben Sie über die schnell erreichte Auffahrt zur A 59 mit guter und problemloser Verbindung zur Autobahn A3 und A4. Vor allem der nahe, in fußläufiger Entfernung gelegene Wahner Bahnhof aber auch eine Bushaltestelle in der Nähe bieten Ihnen eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen die Innenstädte von Köln und Bonn spielend in ca. 25 Minuten auch ohne Auto.
Die Wahner Infrastruktur bietet dem Bewohner dieses Hauses kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Schulen, Kindergärten aber auch Drogerien, Fachgeschäften, Möbelhäusern und Supermärkten. So können Sie ohne großen Aufwand Ihre täglichen Erledigungen auch zu Fuß machen. Autobahnanschluss haben Sie über die schnell erreichte Auffahrt zur A 59 mit guter und problemloser Verbindung zur Autobahn A3 und A4. Vor allem der nahe, in fußläufiger Entfernung gelegene Wahner Bahnhof aber auch eine Bushaltestelle in der Nähe bieten Ihnen eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen die Innenstädte von Köln und Bonn spielend in ca. 25 Minuten auch ohne Auto.
Köln Köln Deutschland (51147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Sander
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
02203/93597-52
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51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
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