NEU
immobilie1-ID: 31954471 | Anbieter-ID: 102
Barrierefreie Erdgeschosswohnung - Hochwertig und bezugsfertig!
349.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit rund 64 Quadratmetern Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Sie befindet sich in einem eleganten... mehr lesen
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit rund 64 Quadratmetern Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Sie befindet sich in einem eleganten... mehr lesen
Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit rund 64 Quadratmetern Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Sie befindet sich in einem eleganten Fünf-Parteien-Haus, das erst in diesem Jahr fertiggestellt wurde und durch seine luxuriöse Ausstattung und die ruhige Wohnlage besticht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier wurde eine maßangefertigte Einbauküche integriert, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Hochwertige Materialien, moderne Elektrogeräte und ein durchdachtes Stauraumkonzept schaffen beste Voraussetzungen für kulinarische Freude. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse mit kleinem Grünstreifen, die zum Entspannen im Freien oder für gesellige Stunden einlädt. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet, mit schwellenlosen Übergängen, breiten Türen und einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer, sodass sie uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bietet.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert. Dank der geringen Anzahl an Wohneinheiten genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine stilvolle, neuwertige und komfortable Wohnlösung in einem modernen Neubau suchen – einfach einziehen und wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Einzeltermin vor Ort!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit rund 64 Quadratmetern Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Sie befindet sich in einem eleganten Fünf-Parteien-Haus, das erst in diesem Jahr fertiggestellt wurde und durch seine luxuriöse Ausstattung und die ruhige Wohnlage besticht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier wurde eine maßangefertigte Einbauküche integriert, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Hochwertige Materialien, moderne Elektrogeräte und ein durchdachtes Stauraumkonzept schaffen beste Voraussetzungen für kulinarische Freude. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse mit kleinem Grünstreifen, die zum Entspannen im Freien oder für gesellige Stunden einlädt. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet, mit schwellenlosen Übergängen, breiten Türen und einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer, sodass sie uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bietet.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert. Dank der geringen Anzahl an Wohneinheiten genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine stilvolle, neuwertige und komfortable Wohnlösung in einem modernen Neubau suchen – einfach einziehen und wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Einzeltermin vor Ort!
Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit rund 64 Quadratmetern Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Sie befindet sich in einem eleganten Fünf-Parteien-Haus, das erst in diesem Jahr fertiggestellt wurde und durch seine luxuriöse Ausstattung und die ruhige Wohnlage besticht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier wurde eine maßangefertigte Einbauküche integriert, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Hochwertige Materialien, moderne Elektrogeräte und ein durchdachtes Stauraumkonzept schaffen beste Voraussetzungen für kulinarische Freude. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse mit kleinem Grünstreifen, die zum Entspannen im Freien oder für gesellige Stunden einlädt. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet, mit schwellenlosen Übergängen, breiten Türen und einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer, sodass sie uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bietet.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert. Dank der geringen Anzahl an Wohneinheiten genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine stilvolle, neuwertige und komfortable Wohnlösung in einem modernen Neubau suchen – einfach einziehen und wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Einzeltermin vor Ort!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit rund 64 Quadratmetern Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Sie befindet sich in einem eleganten Fünf-Parteien-Haus, das erst in diesem Jahr fertiggestellt wurde und durch seine luxuriöse Ausstattung und die ruhige Wohnlage besticht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier wurde eine maßangefertigte Einbauküche integriert, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Hochwertige Materialien, moderne Elektrogeräte und ein durchdachtes Stauraumkonzept schaffen beste Voraussetzungen für kulinarische Freude. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse mit kleinem Grünstreifen, die zum Entspannen im Freien oder für gesellige Stunden einlädt. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet, mit schwellenlosen Übergängen, breiten Türen und einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer, sodass sie uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bietet.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert. Dank der geringen Anzahl an Wohneinheiten genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine stilvolle, neuwertige und komfortable Wohnlösung in einem modernen Neubau suchen – einfach einziehen und wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Einzeltermin vor Ort!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Köln-Urbach
Köln-Urbach gehört zu den begehrten Stadtteilen im rechtsrheinischen Süden der Domstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders... mehr lesen
Köln-Urbach gehört zu den begehrten Stadtteilen im rechtsrheinischen Süden der Domstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders... mehr lesen
Köln-Urbach
Köln-Urbach gehört zu den begehrten Stadtteilen im rechtsrheinischen Süden der Domstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohnungskäufer.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Umgebung zur Verfügung.
Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Über die nahegelegene A59 sowie die Bundesstraßen B8 und B59 erreichen Sie das Kölner Zentrum, Bonn oder den Flughafen Köln/Bonn in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und S-Bahn-Anbindungen optimal ausgebaut und garantiert eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen.
Darüber hinaus laden Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein – ideal, um nach einem Arbeitstag oder am Wochenende Erholung zu finden. Diese Mischung aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht Köln-Urbach zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden.
Köln-Urbach gehört zu den begehrten Stadtteilen im rechtsrheinischen Süden der Domstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohnungskäufer.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Umgebung zur Verfügung.
Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Über die nahegelegene A59 sowie die Bundesstraßen B8 und B59 erreichen Sie das Kölner Zentrum, Bonn oder den Flughafen Köln/Bonn in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und S-Bahn-Anbindungen optimal ausgebaut und garantiert eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen.
Darüber hinaus laden Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein – ideal, um nach einem Arbeitstag oder am Wochenende Erholung zu finden. Diese Mischung aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht Köln-Urbach zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden.
Köln-Urbach
Köln-Urbach gehört zu den begehrten Stadtteilen im rechtsrheinischen Süden der Domstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohnungskäufer.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Umgebung zur Verfügung.
Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Über die nahegelegene A59 sowie die Bundesstraßen B8 und B59 erreichen Sie das Kölner Zentrum, Bonn oder den Flughafen Köln/Bonn in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und S-Bahn-Anbindungen optimal ausgebaut und garantiert eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen.
Darüber hinaus laden Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein – ideal, um nach einem Arbeitstag oder am Wochenende Erholung zu finden. Diese Mischung aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht Köln-Urbach zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden.
Köln-Urbach gehört zu den begehrten Stadtteilen im rechtsrheinischen Süden der Domstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohnungskäufer.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Umgebung zur Verfügung.
Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Über die nahegelegene A59 sowie die Bundesstraßen B8 und B59 erreichen Sie das Kölner Zentrum, Bonn oder den Flughafen Köln/Bonn in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und S-Bahn-Anbindungen optimal ausgebaut und garantiert eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen.
Darüber hinaus laden Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein – ideal, um nach einem Arbeitstag oder am Wochenende Erholung zu finden. Diese Mischung aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht Köln-Urbach zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Severin Josten
RheinBlick Immobilien GO GmbH
Ludwigstraße 2,
50667 Köln
50667 Köln
Ludwigstr. 2,
50667 Köln
50667 Köln
0221 57779771
RheinBlick Immobilien GO GmbH
Ludwigstr. 2,
50667 Köln
50667 Köln
0221 57779771
Erhalte neue Angebote per E-Mail