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immobilie1-ID: 32020177 | Anbieter-ID: 2948
Reihenmittelhaus mit ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss zzgl. separater Garage in Porz-Urbach
375.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus zzgl. einer separaten Garage in beliebter Wohnlange von Porz-Urbach.
Das vollunterkellerte und beidseitig angebaute Haus wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und steht auf einem ca. 210... mehr lesen
Das vollunterkellerte und beidseitig angebaute Haus wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und steht auf einem ca. 210... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus zzgl. einer separaten Garage in beliebter Wohnlange von Porz-Urbach.
Das vollunterkellerte und beidseitig angebaute Haus wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück, das separate Garagengrundstück hat eine Größe von ca. 34 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Keller (Nutzfläche):
- Tankraum, ca. 7,40 m²
- Flur, ca. 4,17 m²
- Heizungsraum / Waschküche, ca. 15,44 m²
- Saunaraum, ca. 18,96 m²
- Kellerraum, ca. 10,81 m²
Erdgeschoss (Wohnfläche):
- Zimmer 1 (aktuell mit dem Zimmer 2 verbunden), ca. 15,32 m²
- Zimmer 2, ca. 19,07 m²
- Küche, ca. 10,70 m²
- Abstellkammer, ca. 1,13 m²
- Toilette, ca. 1,46 m²
- Diele, ca. 9,00 m²
- Terrasse, ca. 19,20 m² (zu 25% angerechnet)
Obergeschoss (Wohnfläche):
- Zimmer 1, ca. 15,36 m²
- Zimmer 2, ca. 16,44 m²
- Zimmer 3, ca. 10,73 m²
- Badezimmer, ca. 6,74 m²
- Flur, ca. 4,17 m²
- Balkon, ca. 4,31 m³² (zu 25% angerechnet)
Dachgeschoss (Nutzfläche):
- Zimmer, ca. 24,63 m²
- Flur, ca. 2,01 m²
- Toilette, ca. 1,91 m²
Der Garten ist nach Süden hin ausgerichtet, die Garage befindet sich in wenigen Metern Entfernung vom Haus.
Das vollunterkellerte und beidseitig angebaute Haus wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück, das separate Garagengrundstück hat eine Größe von ca. 34 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Keller (Nutzfläche):
- Tankraum, ca. 7,40 m²
- Flur, ca. 4,17 m²
- Heizungsraum / Waschküche, ca. 15,44 m²
- Saunaraum, ca. 18,96 m²
- Kellerraum, ca. 10,81 m²
Erdgeschoss (Wohnfläche):
- Zimmer 1 (aktuell mit dem Zimmer 2 verbunden), ca. 15,32 m²
- Zimmer 2, ca. 19,07 m²
- Küche, ca. 10,70 m²
- Abstellkammer, ca. 1,13 m²
- Toilette, ca. 1,46 m²
- Diele, ca. 9,00 m²
- Terrasse, ca. 19,20 m² (zu 25% angerechnet)
Obergeschoss (Wohnfläche):
- Zimmer 1, ca. 15,36 m²
- Zimmer 2, ca. 16,44 m²
- Zimmer 3, ca. 10,73 m²
- Badezimmer, ca. 6,74 m²
- Flur, ca. 4,17 m²
- Balkon, ca. 4,31 m³² (zu 25% angerechnet)
Dachgeschoss (Nutzfläche):
- Zimmer, ca. 24,63 m²
- Flur, ca. 2,01 m²
- Toilette, ca. 1,91 m²
Der Garten ist nach Süden hin ausgerichtet, die Garage befindet sich in wenigen Metern Entfernung vom Haus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus zzgl. einer separaten Garage in beliebter Wohnlange von Porz-Urbach.
Das vollunterkellerte und beidseitig angebaute Haus wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück, das separate Garagengrundstück hat eine Größe von ca. 34 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Keller (Nutzfläche):
- Tankraum, ca. 7,40 m²
- Flur, ca. 4,17 m²
- Heizungsraum / Waschküche, ca. 15,44 m²
- Saunaraum, ca. 18,96 m²
- Kellerraum, ca. 10,81 m²
Erdgeschoss (Wohnfläche):
- Zimmer 1 (aktuell mit dem Zimmer 2 verbunden), ca. 15,32 m²
- Zimmer 2, ca. 19,07 m²
- Küche, ca. 10,70 m²
- Abstellkammer, ca. 1,13 m²
- Toilette, ca. 1,46 m²
- Diele, ca. 9,00 m²
- Terrasse, ca. 19,20 m² (zu 25% angerechnet)
Obergeschoss (Wohnfläche):
- Zimmer 1, ca. 15,36 m²
- Zimmer 2, ca. 16,44 m²
- Zimmer 3, ca. 10,73 m²
- Badezimmer, ca. 6,74 m²
- Flur, ca. 4,17 m²
- Balkon, ca. 4,31 m³² (zu 25% angerechnet)
Dachgeschoss (Nutzfläche):
- Zimmer, ca. 24,63 m²
- Flur, ca. 2,01 m²
- Toilette, ca. 1,91 m²
Der Garten ist nach Süden hin ausgerichtet, die Garage befindet sich in wenigen Metern Entfernung vom Haus.
Das vollunterkellerte und beidseitig angebaute Haus wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück, das separate Garagengrundstück hat eine Größe von ca. 34 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Keller (Nutzfläche):
- Tankraum, ca. 7,40 m²
- Flur, ca. 4,17 m²
- Heizungsraum / Waschküche, ca. 15,44 m²
- Saunaraum, ca. 18,96 m²
- Kellerraum, ca. 10,81 m²
Erdgeschoss (Wohnfläche):
- Zimmer 1 (aktuell mit dem Zimmer 2 verbunden), ca. 15,32 m²
- Zimmer 2, ca. 19,07 m²
- Küche, ca. 10,70 m²
- Abstellkammer, ca. 1,13 m²
- Toilette, ca. 1,46 m²
- Diele, ca. 9,00 m²
- Terrasse, ca. 19,20 m² (zu 25% angerechnet)
Obergeschoss (Wohnfläche):
- Zimmer 1, ca. 15,36 m²
- Zimmer 2, ca. 16,44 m²
- Zimmer 3, ca. 10,73 m²
- Badezimmer, ca. 6,74 m²
- Flur, ca. 4,17 m²
- Balkon, ca. 4,31 m³² (zu 25% angerechnet)
Dachgeschoss (Nutzfläche):
- Zimmer, ca. 24,63 m²
- Flur, ca. 2,01 m²
- Toilette, ca. 1,91 m²
Der Garten ist nach Süden hin ausgerichtet, die Garage befindet sich in wenigen Metern Entfernung vom Haus.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)244 m²
-
Nutzfläche (ca.)85,33 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf381,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis22.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger 2001
Ausstattung
- Garten, Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
- voll unterkellert
- separate Garage
- ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche)
- ein Badezimmer und zwei Gästetoiletten
- Ölzentralheizung
- voll unterkellert
- separate Garage
- ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche)
- ein Badezimmer und zwei Gästetoiletten
- Ölzentralheizung
- Garten, Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
- voll unterkellert
- separate Garage
- ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche)
- ein Badezimmer und zwei Gästetoiletten
- Ölzentralheizung
- voll unterkellert
- separate Garage
- ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche)
- ein Badezimmer und zwei Gästetoiletten
- Ölzentralheizung
- Garten
Lage
Urbach grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Grengel. Im Süden verläuft die Grenze zu Elsdorf entlang der Friedrich-Hirsch-Straße und der Friedensstraße. Im Westen grenzt Urbach an Porz und im Norden an Eil.
Urbach bietet zahlreiche... mehr lesen
Urbach bietet zahlreiche... mehr lesen
Urbach grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Grengel. Im Süden verläuft die Grenze zu Elsdorf entlang der Friedrich-Hirsch-Straße und der Friedensstraße. Im Westen grenzt Urbach an Porz und im Norden an Eil.
Urbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomien.
Mit dem Auto ist man von Urbach aus schnell auf der Bundesstraße B8 sowie auf der A59.
Urbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomien.
Mit dem Auto ist man von Urbach aus schnell auf der Bundesstraße B8 sowie auf der A59.
Urbach grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Grengel. Im Süden verläuft die Grenze zu Elsdorf entlang der Friedrich-Hirsch-Straße und der Friedensstraße. Im Westen grenzt Urbach an Porz und im Norden an Eil.
Urbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomien.
Mit dem Auto ist man von Urbach aus schnell auf der Bundesstraße B8 sowie auf der A59.
Urbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomien.
Mit dem Auto ist man von Urbach aus schnell auf der Bundesstraße B8 sowie auf der A59.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
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Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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