immobilie1-ID: 31773087 | Anbieter-ID: 4118
Perfekt für die junge Familie
562.300 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
617 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier wird Ihnen modernes Wohnen mit einem tollen Schnitt garantiert!
Das hier beschriebene freistehende, teilunterkellerte Einfamilienhaus (mit Satteldach) wurde im Jahr 1897 errichtet und im Jahr 1998 saniert und erweitert.
Die ca. 142 m² Wohnfläche... mehr lesen
Das hier beschriebene freistehende, teilunterkellerte Einfamilienhaus (mit Satteldach) wurde im Jahr 1897 errichtet und im Jahr 1998 saniert und erweitert.
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Hier wird Ihnen modernes Wohnen mit einem tollen Schnitt garantiert!
Das hier beschriebene freistehende, teilunterkellerte Einfamilienhaus (mit Satteldach) wurde im Jahr 1897 errichtet und im Jahr 1998 saniert und erweitert.
Die ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bildet den klassischen Aufenthaltsbereich, hier stehen Ihnen der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrassen und Garten sowie ein Gäste WC und Ein Arbeits/Kinderzimmer zur Verfügung.
Genießen Sie die Zeit mit der Familie oder Ihren Freunden im großzügigen Wohn-/Essbereich oder auf der tollen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Im Dachgeschoss, welches Ihren Privatbereich bildet befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Da die Immobilie teilunterkellert ist befinden sich hinter den beiden Garagen Abstellräume die Ihnen genügend Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Winterreifen, Werkzeug etc. pp bieten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei große Garagen (mit dahinter liegenden Abstellräumen) neben dem Haus zur Verfügung. Weitere Fahrzeuge können im Bereich der Einfahrt (vor den Garagen) untergebracht werden.
Das hier beschriebene freistehende, teilunterkellerte Einfamilienhaus (mit Satteldach) wurde im Jahr 1897 errichtet und im Jahr 1998 saniert und erweitert.
Die ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bildet den klassischen Aufenthaltsbereich, hier stehen Ihnen der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrassen und Garten sowie ein Gäste WC und Ein Arbeits/Kinderzimmer zur Verfügung.
Genießen Sie die Zeit mit der Familie oder Ihren Freunden im großzügigen Wohn-/Essbereich oder auf der tollen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Im Dachgeschoss, welches Ihren Privatbereich bildet befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Da die Immobilie teilunterkellert ist befinden sich hinter den beiden Garagen Abstellräume die Ihnen genügend Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Winterreifen, Werkzeug etc. pp bieten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei große Garagen (mit dahinter liegenden Abstellräumen) neben dem Haus zur Verfügung. Weitere Fahrzeuge können im Bereich der Einfahrt (vor den Garagen) untergebracht werden.
Hier wird Ihnen modernes Wohnen mit einem tollen Schnitt garantiert!
Das hier beschriebene freistehende, teilunterkellerte Einfamilienhaus (mit Satteldach) wurde im Jahr 1897 errichtet und im Jahr 1998 saniert und erweitert.
Die ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bildet den klassischen Aufenthaltsbereich, hier stehen Ihnen der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrassen und Garten sowie ein Gäste WC und Ein Arbeits/Kinderzimmer zur Verfügung.
Genießen Sie die Zeit mit der Familie oder Ihren Freunden im großzügigen Wohn-/Essbereich oder auf der tollen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Im Dachgeschoss, welches Ihren Privatbereich bildet befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Da die Immobilie teilunterkellert ist befinden sich hinter den beiden Garagen Abstellräume die Ihnen genügend Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Winterreifen, Werkzeug etc. pp bieten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei große Garagen (mit dahinter liegenden Abstellräumen) neben dem Haus zur Verfügung. Weitere Fahrzeuge können im Bereich der Einfahrt (vor den Garagen) untergebracht werden.
Das hier beschriebene freistehende, teilunterkellerte Einfamilienhaus (mit Satteldach) wurde im Jahr 1897 errichtet und im Jahr 1998 saniert und erweitert.
Die ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bildet den klassischen Aufenthaltsbereich, hier stehen Ihnen der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrassen und Garten sowie ein Gäste WC und Ein Arbeits/Kinderzimmer zur Verfügung.
Genießen Sie die Zeit mit der Familie oder Ihren Freunden im großzügigen Wohn-/Essbereich oder auf der tollen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Im Dachgeschoss, welches Ihren Privatbereich bildet befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Da die Immobilie teilunterkellert ist befinden sich hinter den beiden Garagen Abstellräume die Ihnen genügend Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Winterreifen, Werkzeug etc. pp bieten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei große Garagen (mit dahinter liegenden Abstellräumen) neben dem Haus zur Verfügung. Weitere Fahrzeuge können im Bereich der Einfahrt (vor den Garagen) untergebracht werden.
Kosten
-
Kaufpreis562.300 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1897
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)617 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
Ausstattung
- teilunterkellert
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- angelegter Garten und Terrasse
- 2 Garagen mit Abstellräumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- teilüberdachte Süd-Terrasse
- Laminatböden
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- angelegter Garten und Terrasse
- 2 Garagen mit Abstellräumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- teilüberdachte Süd-Terrasse
- Laminatböden
- teilunterkellert
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- angelegter Garten und Terrasse
- 2 Garagen mit Abstellräumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- teilüberdachte Süd-Terrasse
- Laminatböden
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- angelegter Garten und Terrasse
- 2 Garagen mit Abstellräumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- teilüberdachte Süd-Terrasse
- Laminatböden
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße von Porz-Urbach, rechts des Rheins. Im näheren Umkreis erreichen Sie diverse Supermärkte, wie z.B. einen Penny und einen Hit. Auch für Ihr kulinarisches Gusto ist vorgesorgt: So...
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Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße von Porz-Urbach, rechts des Rheins. Im näheren Umkreis erreichen Sie diverse Supermärkte, wie z.B. einen Penny und einen Hit. Auch für Ihr kulinarisches Gusto ist vorgesorgt: So stehen Ihnen entlang der Kaiserstraße / Frankfurter Str. verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl.
Schulische Bildungsstätten aller Formen vom städtischen Kindergarten und die städtische Grundschule, über das Stadtgymnasium-Porz, bis hin zur Lise-Meitner-Gesamtschule, sind in Porz gut erreichbar vertreten.
Entlang der nahgelegenen Waldstraße steht Ihnen eine umfassende Busanbindung per Linien 160/161/162 und 166 quer durch Porz und dem Umland zur Verfügung. Mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 von Porz-Markt gelangen Sie an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Schulische Bildungsstätten aller Formen vom städtischen Kindergarten und die städtische Grundschule, über das Stadtgymnasium-Porz, bis hin zur Lise-Meitner-Gesamtschule, sind in Porz gut erreichbar vertreten.
Entlang der nahgelegenen Waldstraße steht Ihnen eine umfassende Busanbindung per Linien 160/161/162 und 166 quer durch Porz und dem Umland zur Verfügung. Mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 von Porz-Markt gelangen Sie an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße von Porz-Urbach, rechts des Rheins. Im näheren Umkreis erreichen Sie diverse Supermärkte, wie z.B. einen Penny und einen Hit. Auch für Ihr kulinarisches Gusto ist vorgesorgt: So stehen Ihnen entlang der Kaiserstraße / Frankfurter Str. verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl.
Schulische Bildungsstätten aller Formen vom städtischen Kindergarten und die städtische Grundschule, über das Stadtgymnasium-Porz, bis hin zur Lise-Meitner-Gesamtschule, sind in Porz gut erreichbar vertreten.
Entlang der nahgelegenen Waldstraße steht Ihnen eine umfassende Busanbindung per Linien 160/161/162 und 166 quer durch Porz und dem Umland zur Verfügung. Mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 von Porz-Markt gelangen Sie an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Schulische Bildungsstätten aller Formen vom städtischen Kindergarten und die städtische Grundschule, über das Stadtgymnasium-Porz, bis hin zur Lise-Meitner-Gesamtschule, sind in Porz gut erreichbar vertreten.
Entlang der nahgelegenen Waldstraße steht Ihnen eine umfassende Busanbindung per Linien 160/161/162 und 166 quer durch Porz und dem Umland zur Verfügung. Mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 von Porz-Markt gelangen Sie an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Köln Deutschland (51145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Sander
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
02203/93597-52
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
sarah.sander@aks-partner.de
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