immobilie1-ID: 31879207 | Anbieter-ID: 4108
Charmantes Wohnen in Porz
501.800 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das hier beschriebene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise, voll unterkellert auf dem ca. 467 m² großen Grundstück errichtet.
Aufgrund der Sackgassenlage können Ihre Kinder hier sorgenfrei draußen spielen.
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Aufgrund der Sackgassenlage können Ihre Kinder hier sorgenfrei draußen spielen.
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Das hier beschriebene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise, voll unterkellert auf dem ca. 467 m² großen Grundstück errichtet.
Aufgrund der Sackgassenlage können Ihre Kinder hier sorgenfrei draußen spielen.
Sie haben Pläne, wünschen sich viel Platz oder lieben die Großzügigkeit? Hier können Sie sich verwirklichen! Aufgrund der Raumaufteilung eignet die Immobilie sich optimal für eine Familie.
Im Erdgeschoss wird Ihnen der klassische "Aufenthaltsbereich" geboten. Hier befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 35m²), Büro, Küche und Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie vom Eingangsbereich aus in den "Privatbereich" der Ihnen und Ihrer Familie als Ruhe Oase dient. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit praktischem Stauraum in den Dachschrägen und Balkon sowie 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche laden zum Wohlfühlen ein.
Der Keller hält über die typischen Funktionsräume (wie den Waschküche, Heizungsraum Lagerräume) hinaus, einen Partykeller im Schiffslook für Sie bereit. Für Ihre PKW stehen eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein Außenstellplatz in der Einfahrt bereit.
Aufgrund der Sackgassenlage können Ihre Kinder hier sorgenfrei draußen spielen.
Sie haben Pläne, wünschen sich viel Platz oder lieben die Großzügigkeit? Hier können Sie sich verwirklichen! Aufgrund der Raumaufteilung eignet die Immobilie sich optimal für eine Familie.
Im Erdgeschoss wird Ihnen der klassische "Aufenthaltsbereich" geboten. Hier befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 35m²), Büro, Küche und Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie vom Eingangsbereich aus in den "Privatbereich" der Ihnen und Ihrer Familie als Ruhe Oase dient. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit praktischem Stauraum in den Dachschrägen und Balkon sowie 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche laden zum Wohlfühlen ein.
Der Keller hält über die typischen Funktionsräume (wie den Waschküche, Heizungsraum Lagerräume) hinaus, einen Partykeller im Schiffslook für Sie bereit. Für Ihre PKW stehen eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein Außenstellplatz in der Einfahrt bereit.
Das hier beschriebene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise, voll unterkellert auf dem ca. 467 m² großen Grundstück errichtet.
Aufgrund der Sackgassenlage können Ihre Kinder hier sorgenfrei draußen spielen.
Sie haben Pläne, wünschen sich viel Platz oder lieben die Großzügigkeit? Hier können Sie sich verwirklichen! Aufgrund der Raumaufteilung eignet die Immobilie sich optimal für eine Familie.
Im Erdgeschoss wird Ihnen der klassische "Aufenthaltsbereich" geboten. Hier befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 35m²), Büro, Küche und Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie vom Eingangsbereich aus in den "Privatbereich" der Ihnen und Ihrer Familie als Ruhe Oase dient. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit praktischem Stauraum in den Dachschrägen und Balkon sowie 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche laden zum Wohlfühlen ein.
Der Keller hält über die typischen Funktionsräume (wie den Waschküche, Heizungsraum Lagerräume) hinaus, einen Partykeller im Schiffslook für Sie bereit. Für Ihre PKW stehen eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein Außenstellplatz in der Einfahrt bereit.
Aufgrund der Sackgassenlage können Ihre Kinder hier sorgenfrei draußen spielen.
Sie haben Pläne, wünschen sich viel Platz oder lieben die Großzügigkeit? Hier können Sie sich verwirklichen! Aufgrund der Raumaufteilung eignet die Immobilie sich optimal für eine Familie.
Im Erdgeschoss wird Ihnen der klassische "Aufenthaltsbereich" geboten. Hier befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 35m²), Büro, Küche und Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie vom Eingangsbereich aus in den "Privatbereich" der Ihnen und Ihrer Familie als Ruhe Oase dient. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit praktischem Stauraum in den Dachschrägen und Balkon sowie 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche laden zum Wohlfühlen ein.
Der Keller hält über die typischen Funktionsräume (wie den Waschküche, Heizungsraum Lagerräume) hinaus, einen Partykeller im Schiffslook für Sie bereit. Für Ihre PKW stehen eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein Außenstellplatz in der Einfahrt bereit.
Kosten
-
Kaufpreis501.800 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)467 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis17.01.2035
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (baujahrestypisch)
- Gäste-WC (baujahrestypisch)
- voll unterkellert
- Partykeller
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Garage mit Zugang zum Garten
- Fliesen und Parkettböden
- Gäste-WC (baujahrestypisch)
- voll unterkellert
- Partykeller
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Garage mit Zugang zum Garten
- Fliesen und Parkettböden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (baujahrestypisch)
- Gäste-WC (baujahrestypisch)
- voll unterkellert
- Partykeller
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Garage mit Zugang zum Garten
- Fliesen und Parkettböden
- Gäste-WC (baujahrestypisch)
- voll unterkellert
- Partykeller
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Garage mit Zugang zum Garten
- Fliesen und Parkettböden
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die hier beschriebene Immobilie wurde in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Lage von Porz errichtet. Schulen und Kindergärten sowie die Busanbindung der Linie 160 befinden sich in der Nachbarschaft und sind fußläufig sehr gut zu...
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Die hier beschriebene Immobilie wurde in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Lage von Porz errichtet. Schulen und Kindergärten sowie die Busanbindung der Linie 160 befinden sich in der Nachbarschaft und sind fußläufig sehr gut zu erreichen, der überregionale Bahnhof Porz und die S-Bahn-Haltestelle Porz-Markt der Straßenbahn Linie 7 befinden sich ca. 5 - 10 Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurant etc. befinden sich in der nahegelegenen Umgebung (Eil und Porz Mitte). Das Kölner Autobahnnetz erreichen Sie über die Anschlussstelle Porz Eil (Kennedystraße) zur A59. Von hier aus sind auch die Autobahnen A 4 und A 3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sowohl das Kölner als auch das Bonner Stadtzentrum sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW schnell erreicht.
Die hier beschriebene Immobilie wurde in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Lage von Porz errichtet. Schulen und Kindergärten sowie die Busanbindung der Linie 160 befinden sich in der Nachbarschaft und sind fußläufig sehr gut zu erreichen, der überregionale Bahnhof Porz und die S-Bahn-Haltestelle Porz-Markt der Straßenbahn Linie 7 befinden sich ca. 5 - 10 Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurant etc. befinden sich in der nahegelegenen Umgebung (Eil und Porz Mitte). Das Kölner Autobahnnetz erreichen Sie über die Anschlussstelle Porz Eil (Kennedystraße) zur A59. Von hier aus sind auch die Autobahnen A 4 und A 3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sowohl das Kölner als auch das Bonner Stadtzentrum sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW schnell erreicht.
Köln Deutschland (51145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Sander
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
02203/93597-52
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
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