immobilie1-ID: 31780311 | Anbieter-ID: IH5HöfeMiete-13
Neubau! 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung und optimaler Lage von Porz-Elsdorf
1.368 €
Miete zzgl. NK
82,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen... mehr lesen
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen... mehr lesen
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durchdacht angelegte Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Beginnen Sie Ihren Tag entspannt, denn mehrere Bäder ermöglichen der ganzen Familie einen reibungslosen Start in den Morgen. Genießen Sie gemeinsame Kochabende und wertvolle Familienzeit im großzügigen Wohnbereich. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Wurzeln schlagen können – ein Ort, der Ihre Geschichte prägt und unvergessliche Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Oase in den FÜNF HÖFEN!
Jetzt Exposé anfordern.
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durchdacht angelegte Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Beginnen Sie Ihren Tag entspannt, denn mehrere Bäder ermöglichen der ganzen Familie einen reibungslosen Start in den Morgen. Genießen Sie gemeinsame Kochabende und wertvolle Familienzeit im großzügigen Wohnbereich. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Wurzeln schlagen können – ein Ort, der Ihre Geschichte prägt und unvergessliche Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Oase in den FÜNF HÖFEN!
Jetzt Exposé anfordern.
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durchdacht angelegte Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Beginnen Sie Ihren Tag entspannt, denn mehrere Bäder ermöglichen der ganzen Familie einen reibungslosen Start in den Morgen. Genießen Sie gemeinsame Kochabende und wertvolle Familienzeit im großzügigen Wohnbereich. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Wurzeln schlagen können – ein Ort, der Ihre Geschichte prägt und unvergessliche Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Oase in den FÜNF HÖFEN!
Jetzt Exposé anfordern.
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durchdacht angelegte Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Beginnen Sie Ihren Tag entspannt, denn mehrere Bäder ermöglichen der ganzen Familie einen reibungslosen Start in den Morgen. Genießen Sie gemeinsame Kochabende und wertvolle Familienzeit im großzügigen Wohnbereich. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Wurzeln schlagen können – ein Ort, der Ihre Geschichte prägt und unvergessliche Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Oase in den FÜNF HÖFEN!
Jetzt Exposé anfordern.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.368 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.841 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.104 €
-
Nebenkosten373 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,92 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis09.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE
- energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen
- extensive Dachbegrünung
- schlüsselfertige Ausführung
- 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC
-... mehr lesen
- massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE
- energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen
- extensive Dachbegrünung
- schlüsselfertige Ausführung
- 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC
-... mehr lesen
Ausstattung im Überblick
- massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE
- energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen
- extensive Dachbegrünung
- schlüsselfertige Ausführung
- 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC
- viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden
- Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
- Echtholz Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen
- zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern
- großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern
- Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
- Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
- großzügige Balkone/Terrassen
- Tiefgaragenplatz für jede Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
- Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller
- massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE
- energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen
- extensive Dachbegrünung
- schlüsselfertige Ausführung
- 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC
- viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden
- Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
- Echtholz Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen
- zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern
- großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern
- Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
- Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
- großzügige Balkone/Terrassen
- Tiefgaragenplatz für jede Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
- Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller
Ausstattung im Überblick
- massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE
- energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen
- extensive Dachbegrünung
- schlüsselfertige Ausführung
- 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC
- viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden
- Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
- Echtholz Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen
- zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern
- großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern
- Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
- Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
- großzügige Balkone/Terrassen
- Tiefgaragenplatz für jede Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
- Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller
- massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE
- energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen
- extensive Dachbegrünung
- schlüsselfertige Ausführung
- 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC
- viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden
- Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
- Echtholz Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen
- zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern
- großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern
- Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
- Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
- großzügige Balkone/Terrassen
- Tiefgaragenplatz für jede Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
- Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen... mehr lesen
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen... mehr lesen
Lagebeschreibung
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Lagebeschreibung
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Heinz-Josef-Demmer-Straße · 51145 · Köln / Elsdorf · Deutschland
Ansprechpartner
Firma Interhouse Miete Immobilien GmbH
INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Bayenthalgürtel 26,
50968 Köln
50968 Köln
Bayenthalgürtel 26,
50968 Köln
50968 Köln
0049221280646464
INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Bayenthalgürtel 26,
50968 Köln
50968 Köln
+49(221)280646464
INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Firma Interhouse Miete Immobilien GmbH
Erhalte neue Angebote per E-Mail