immobilie1-ID: 32063707 | Anbieter-ID: 42530105-117857
Charmantes Einfamilienhaus in Köln-Porz Eil
449.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
393 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus im Herzen von Köln-Porz Eil vereint behagliches Wohnen mit moderner Ausstattung. Nach der Kernsanierung im Jahr 2012 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand – ein Zuhause zum...
mehr lesen
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus im Herzen von Köln-Porz Eil vereint behagliches Wohnen mit moderner Ausstattung. Nach der Kernsanierung im Jahr 2012 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Das angrenzende Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligem Beisammensein ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer oder Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne – perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 30 m² Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche berechnet) viele Möglichkeiten: ob Hobbyraum, Rückzugsort oder Gästezimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Das angrenzende Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligem Beisammensein ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer oder Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne – perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 30 m² Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche berechnet) viele Möglichkeiten: ob Hobbyraum, Rückzugsort oder Gästezimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen.
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus im Herzen von Köln-Porz Eil vereint behagliches Wohnen mit moderner Ausstattung. Nach der Kernsanierung im Jahr 2012 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Das angrenzende Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligem Beisammensein ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer oder Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne – perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 30 m² Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche berechnet) viele Möglichkeiten: ob Hobbyraum, Rückzugsort oder Gästezimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Das angrenzende Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligem Beisammensein ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer oder Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne – perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 30 m² Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche berechnet) viele Möglichkeiten: ob Hobbyraum, Rückzugsort oder Gästezimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1944
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)393 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1944
-
Energiepass gültig bis13.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kernsanierung 2012
- Gasheizung
- 3-fach Verglasung
- großer Garten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Familienfreundliche Lage in Köln-Porz Eil
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit viel zusätzlicher Nutzfläche
- Gute... mehr lesen
- Gasheizung
- 3-fach Verglasung
- großer Garten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Familienfreundliche Lage in Köln-Porz Eil
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit viel zusätzlicher Nutzfläche
- Gute... mehr lesen
- Kernsanierung 2012
- Gasheizung
- 3-fach Verglasung
- großer Garten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Familienfreundliche Lage in Köln-Porz Eil
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit viel zusätzlicher Nutzfläche
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Gasheizung
- 3-fach Verglasung
- großer Garten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Familienfreundliche Lage in Köln-Porz Eil
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit viel zusätzlicher Nutzfläche
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Kernsanierung 2012
- Gasheizung
- 3-fach Verglasung
- großer Garten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Familienfreundliche Lage in Köln-Porz Eil
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit viel zusätzlicher Nutzfläche
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Gasheizung
- 3-fach Verglasung
- großer Garten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Familienfreundliche Lage in Köln-Porz Eil
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit viel zusätzlicher Nutzfläche
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Eil ist ein Stadtteil im Südosten von Köln, er liegt im Stadtbezirk Porz. Mit 16,25 Quadratkilometern ist Eil der nach seiner Fläche größte Stadtteil von Köln.
Das Zentrum von Eil liegt im Südwesten des Ortes, im Norden schließt sich ein umfangreiches... mehr lesen
Das Zentrum von Eil liegt im Südwesten des Ortes, im Norden schließt sich ein umfangreiches... mehr lesen
Eil ist ein Stadtteil im Südosten von Köln, er liegt im Stadtbezirk Porz. Mit 16,25 Quadratkilometern ist Eil der nach seiner Fläche größte Stadtteil von Köln.
Das Zentrum von Eil liegt im Südwesten des Ortes, im Norden schließt sich ein umfangreiches Industriegebiet an. Der Osten des Ortes umfasst große Teile des Naturschutzgebietes Wahner Heide, das Naherholungsgebiet um Gut Leidenhausen sowie das ummauerte, nicht öffentlich zugängliche Gelände von Schloss Röttgen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und natürlich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Das Zentrum von Eil liegt im Südwesten des Ortes, im Norden schließt sich ein umfangreiches Industriegebiet an. Der Osten des Ortes umfasst große Teile des Naturschutzgebietes Wahner Heide, das Naherholungsgebiet um Gut Leidenhausen sowie das ummauerte, nicht öffentlich zugängliche Gelände von Schloss Röttgen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und natürlich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Eil ist ein Stadtteil im Südosten von Köln, er liegt im Stadtbezirk Porz. Mit 16,25 Quadratkilometern ist Eil der nach seiner Fläche größte Stadtteil von Köln.
Das Zentrum von Eil liegt im Südwesten des Ortes, im Norden schließt sich ein umfangreiches Industriegebiet an. Der Osten des Ortes umfasst große Teile des Naturschutzgebietes Wahner Heide, das Naherholungsgebiet um Gut Leidenhausen sowie das ummauerte, nicht öffentlich zugängliche Gelände von Schloss Röttgen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und natürlich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Das Zentrum von Eil liegt im Südwesten des Ortes, im Norden schließt sich ein umfangreiches Industriegebiet an. Der Osten des Ortes umfasst große Teile des Naturschutzgebietes Wahner Heide, das Naherholungsgebiet um Gut Leidenhausen sowie das ummauerte, nicht öffentlich zugängliche Gelände von Schloss Röttgen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und natürlich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Köln Eil Nordrhein-Westfalen Deutschland (51145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Nur so können wir Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich beantworten. Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin...
mehr lesen
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Nur so können wir Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich beantworten. Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH hält sich vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas de Vogt
Selbstständiger Immobilienberater
Gilsonsstr. 74 51145 Köln
E-Mail: andreas.devogt@db.com
Telefon: 0176 67338080
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln
Internet: www.stadt-koeln.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH hält sich vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas de Vogt
Selbstständiger Immobilienberater
Gilsonsstr. 74 51145 Köln
E-Mail: andreas.devogt@db.com
Telefon: 0176 67338080
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln
Internet: www.stadt-koeln.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Nur so können wir Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich beantworten. Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH hält sich vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas de Vogt
Selbstständiger Immobilienberater
Gilsonsstr. 74 51145 Köln
E-Mail: andreas.devogt@db.com
Telefon: 0176 67338080
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln
Internet: www.stadt-koeln.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH hält sich vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas de Vogt
Selbstständiger Immobilienberater
Gilsonsstr. 74 51145 Köln
E-Mail: andreas.devogt@db.com
Telefon: 0176 67338080
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln
Internet: www.stadt-koeln.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Links
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Andreas de Vogt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Liblarer Straße 4,
50321 Brühl
50321 Brühl
Liblarer Straße 4,
50321 Brühl
50321 Brühl
0176 67338080
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Liblarer Straße 4,
50321 Brühl
50321 Brühl
01520 6109450
Erhalte neue Angebote per E-Mail