immobilie1-ID: 31753987 | Anbieter-ID: 153209NW
Außergewöhnliches ZFH mit Garage und idyllischem Garten in ruhiger Lage
899.000 €
Kaufpreis
171,28 m²
Wohnfläche
548 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein kleines Paradies; so lässt es sich leben.
Der Architekt war seiner Zeit bereits voraus und hat den beeindruckenden Wohn- Essbereich mit der offenen Wohn- Küche verbunden. Die architektonische Herausforderung war hierbei, dass es nur... mehr lesen
Der Architekt war seiner Zeit bereits voraus und hat den beeindruckenden Wohn- Essbereich mit der offenen Wohn- Küche verbunden. Die architektonische Herausforderung war hierbei, dass es nur... mehr lesen
Ein kleines Paradies; so lässt es sich leben.
Der Architekt war seiner Zeit bereits voraus und hat den beeindruckenden Wohn- Essbereich mit der offenen Wohn- Küche verbunden. Die architektonische Herausforderung war hierbei, dass es nur eine tragende Wand benötigt, um einen modernen und zeitlosen Lebensraum zu schaffen.
Das Entreé im Erdgeschoss; hier empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus, welches die einzelnen Etagen miteinander verbindet, und ein separates Gäste WC.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- Essbereich mit stilvoller Kaminecke, das zusammen mit der offenen Wohn- Küche zum zentralen Lebensmittelpunkt wird.
Ein ganz besonderer Blickfang und Ort der Ruhe ist die Kaminecke; gönnen Sie sich dieses Lebensgefühl.
Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad.
Große Fensterelemente durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen traumhaften Blick in den schön angelegten Garten, den Sie Tag für Tag genießen können.
Der Garten; eine grüne Oase für entspannte Stunden.
Ein großes Schiebetürelement im Essbereich gewährt Ihnen den direkten Zugang zu der großen Terrasse und dem Garten mit altem Baumbestand in Süd-West Ausrichtung.
Das Dachgeschoss; hier eröffnet sich eine eigenständige, gemütliche Wohneinheit mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Tageslichtbad, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Loggia.
Der vollausgebaute Keller; er verteilt sich auf eine geräumige Diele von der alle Räume abgehen; zwei Kellerräume, einen Hausanschlussraum mit Dusche / WC und Platz für die Waschmaschine, sowie einen hellen, großzügigen Hobbyraum mit großem Fenster und Fußbodenheizung.
Der Architekt war seiner Zeit bereits voraus und hat den beeindruckenden Wohn- Essbereich mit der offenen Wohn- Küche verbunden. Die architektonische Herausforderung war hierbei, dass es nur eine tragende Wand benötigt, um einen modernen und zeitlosen Lebensraum zu schaffen.
Das Entreé im Erdgeschoss; hier empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus, welches die einzelnen Etagen miteinander verbindet, und ein separates Gäste WC.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- Essbereich mit stilvoller Kaminecke, das zusammen mit der offenen Wohn- Küche zum zentralen Lebensmittelpunkt wird.
Ein ganz besonderer Blickfang und Ort der Ruhe ist die Kaminecke; gönnen Sie sich dieses Lebensgefühl.
Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad.
Große Fensterelemente durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen traumhaften Blick in den schön angelegten Garten, den Sie Tag für Tag genießen können.
Der Garten; eine grüne Oase für entspannte Stunden.
Ein großes Schiebetürelement im Essbereich gewährt Ihnen den direkten Zugang zu der großen Terrasse und dem Garten mit altem Baumbestand in Süd-West Ausrichtung.
Das Dachgeschoss; hier eröffnet sich eine eigenständige, gemütliche Wohneinheit mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Tageslichtbad, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Loggia.
Der vollausgebaute Keller; er verteilt sich auf eine geräumige Diele von der alle Räume abgehen; zwei Kellerräume, einen Hausanschlussraum mit Dusche / WC und Platz für die Waschmaschine, sowie einen hellen, großzügigen Hobbyraum mit großem Fenster und Fußbodenheizung.
Ein kleines Paradies; so lässt es sich leben.
Der Architekt war seiner Zeit bereits voraus und hat den beeindruckenden Wohn- Essbereich mit der offenen Wohn- Küche verbunden. Die architektonische Herausforderung war hierbei, dass es nur eine tragende Wand benötigt, um einen modernen und zeitlosen Lebensraum zu schaffen.
Das Entreé im Erdgeschoss; hier empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus, welches die einzelnen Etagen miteinander verbindet, und ein separates Gäste WC.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- Essbereich mit stilvoller Kaminecke, das zusammen mit der offenen Wohn- Küche zum zentralen Lebensmittelpunkt wird.
Ein ganz besonderer Blickfang und Ort der Ruhe ist die Kaminecke; gönnen Sie sich dieses Lebensgefühl.
Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad.
Große Fensterelemente durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen traumhaften Blick in den schön angelegten Garten, den Sie Tag für Tag genießen können.
Der Garten; eine grüne Oase für entspannte Stunden.
Ein großes Schiebetürelement im Essbereich gewährt Ihnen den direkten Zugang zu der großen Terrasse und dem Garten mit altem Baumbestand in Süd-West Ausrichtung.
Das Dachgeschoss; hier eröffnet sich eine eigenständige, gemütliche Wohneinheit mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Tageslichtbad, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Loggia.
Der vollausgebaute Keller; er verteilt sich auf eine geräumige Diele von der alle Räume abgehen; zwei Kellerräume, einen Hausanschlussraum mit Dusche / WC und Platz für die Waschmaschine, sowie einen hellen, großzügigen Hobbyraum mit großem Fenster und Fußbodenheizung.
Der Architekt war seiner Zeit bereits voraus und hat den beeindruckenden Wohn- Essbereich mit der offenen Wohn- Küche verbunden. Die architektonische Herausforderung war hierbei, dass es nur eine tragende Wand benötigt, um einen modernen und zeitlosen Lebensraum zu schaffen.
Das Entreé im Erdgeschoss; hier empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus, welches die einzelnen Etagen miteinander verbindet, und ein separates Gäste WC.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- Essbereich mit stilvoller Kaminecke, das zusammen mit der offenen Wohn- Küche zum zentralen Lebensmittelpunkt wird.
Ein ganz besonderer Blickfang und Ort der Ruhe ist die Kaminecke; gönnen Sie sich dieses Lebensgefühl.
Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad.
Große Fensterelemente durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen traumhaften Blick in den schön angelegten Garten, den Sie Tag für Tag genießen können.
Der Garten; eine grüne Oase für entspannte Stunden.
Ein großes Schiebetürelement im Essbereich gewährt Ihnen den direkten Zugang zu der großen Terrasse und dem Garten mit altem Baumbestand in Süd-West Ausrichtung.
Das Dachgeschoss; hier eröffnet sich eine eigenständige, gemütliche Wohneinheit mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Tageslichtbad, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Loggia.
Der vollausgebaute Keller; er verteilt sich auf eine geräumige Diele von der alle Räume abgehen; zwei Kellerräume, einen Hausanschlussraum mit Dusche / WC und Platz für die Waschmaschine, sowie einen hellen, großzügigen Hobbyraum mit großem Fenster und Fußbodenheizung.
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)171,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)548 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale;
* Heizung; Gas - Brennwerttherme von „Weishaupt“ aus dem Jahr 2019
* Erneuerbare Energien; Photovoltaik Anlage aus dem Jahr 2023
* Leistung: 2 Peak - begrenzt auf 800 Watt
* Stromverteilung; zwei... mehr lesen
* Heizung; Gas - Brennwerttherme von „Weishaupt“ aus dem Jahr 2019
* Erneuerbare Energien; Photovoltaik Anlage aus dem Jahr 2023
* Leistung: 2 Peak - begrenzt auf 800 Watt
* Stromverteilung; zwei... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale;
* Heizung; Gas - Brennwerttherme von „Weishaupt“ aus dem Jahr 2019
* Erneuerbare Energien; Photovoltaik Anlage aus dem Jahr 2023
* Leistung: 2 Peak - begrenzt auf 800 Watt
* Stromverteilung; zwei Digitale Stromzähler (EG & DG)
* Fußbodenheizung; nie mehr kalte Füße
* Kamin; Stilvoller Kamin im Wohnzimmer
* Küche; rustikale Einbauküche im Preis enthalten
* Bodenbeläge; Fliesen
* Fenster; Holz - zweifach Isolierverglast
* Schiebetür; im Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten
* Komfort; Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
* Einbauschränke; bieten zusätzlich Stauraum
* Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer (EG)
* Praktischer Einbauschrank im Flur (DG)
* Bäder; auf jeder Etage
* Duschbad im Kellergeschoss
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche im Erdgeschoss
* Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
* Garage; ca. 9 Meter, im hinteren Bereich Platz für z.B. Gartenwerkzeuge
* Parkmöglichkeiten; eine Garage & zwei PKW Stellplätze
* Garten; in Süd-West Ausrichtung - eingefriedet
* Pflegeleichte Rasenfläche, eingefasst mit altem Baumbestand
* Loggia; in Süd-West Ausrichtung mit schöner Aussicht
* Heizung; Gas - Brennwerttherme von „Weishaupt“ aus dem Jahr 2019
* Erneuerbare Energien; Photovoltaik Anlage aus dem Jahr 2023
* Leistung: 2 Peak - begrenzt auf 800 Watt
* Stromverteilung; zwei Digitale Stromzähler (EG & DG)
* Fußbodenheizung; nie mehr kalte Füße
* Kamin; Stilvoller Kamin im Wohnzimmer
* Küche; rustikale Einbauküche im Preis enthalten
* Bodenbeläge; Fliesen
* Fenster; Holz - zweifach Isolierverglast
* Schiebetür; im Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten
* Komfort; Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
* Einbauschränke; bieten zusätzlich Stauraum
* Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer (EG)
* Praktischer Einbauschrank im Flur (DG)
* Bäder; auf jeder Etage
* Duschbad im Kellergeschoss
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche im Erdgeschoss
* Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
* Garage; ca. 9 Meter, im hinteren Bereich Platz für z.B. Gartenwerkzeuge
* Parkmöglichkeiten; eine Garage & zwei PKW Stellplätze
* Garten; in Süd-West Ausrichtung - eingefriedet
* Pflegeleichte Rasenfläche, eingefasst mit altem Baumbestand
* Loggia; in Süd-West Ausrichtung mit schöner Aussicht
Ausstattungsmerkmale;
* Heizung; Gas - Brennwerttherme von „Weishaupt“ aus dem Jahr 2019
* Erneuerbare Energien; Photovoltaik Anlage aus dem Jahr 2023
* Leistung: 2 Peak - begrenzt auf 800 Watt
* Stromverteilung; zwei Digitale Stromzähler (EG & DG)
* Fußbodenheizung; nie mehr kalte Füße
* Kamin; Stilvoller Kamin im Wohnzimmer
* Küche; rustikale Einbauküche im Preis enthalten
* Bodenbeläge; Fliesen
* Fenster; Holz - zweifach Isolierverglast
* Schiebetür; im Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten
* Komfort; Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
* Einbauschränke; bieten zusätzlich Stauraum
* Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer (EG)
* Praktischer Einbauschrank im Flur (DG)
* Bäder; auf jeder Etage
* Duschbad im Kellergeschoss
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche im Erdgeschoss
* Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
* Garage; ca. 9 Meter, im hinteren Bereich Platz für z.B. Gartenwerkzeuge
* Parkmöglichkeiten; eine Garage & zwei PKW Stellplätze
* Garten; in Süd-West Ausrichtung - eingefriedet
* Pflegeleichte Rasenfläche, eingefasst mit altem Baumbestand
* Loggia; in Süd-West Ausrichtung mit schöner Aussicht
* Heizung; Gas - Brennwerttherme von „Weishaupt“ aus dem Jahr 2019
* Erneuerbare Energien; Photovoltaik Anlage aus dem Jahr 2023
* Leistung: 2 Peak - begrenzt auf 800 Watt
* Stromverteilung; zwei Digitale Stromzähler (EG & DG)
* Fußbodenheizung; nie mehr kalte Füße
* Kamin; Stilvoller Kamin im Wohnzimmer
* Küche; rustikale Einbauküche im Preis enthalten
* Bodenbeläge; Fliesen
* Fenster; Holz - zweifach Isolierverglast
* Schiebetür; im Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten
* Komfort; Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
* Einbauschränke; bieten zusätzlich Stauraum
* Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer (EG)
* Praktischer Einbauschrank im Flur (DG)
* Bäder; auf jeder Etage
* Duschbad im Kellergeschoss
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche im Erdgeschoss
* Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
* Garage; ca. 9 Meter, im hinteren Bereich Platz für z.B. Gartenwerkzeuge
* Parkmöglichkeiten; eine Garage & zwei PKW Stellplätze
* Garten; in Süd-West Ausrichtung - eingefriedet
* Pflegeleichte Rasenfläche, eingefasst mit altem Baumbestand
* Loggia; in Süd-West Ausrichtung mit schöner Aussicht
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Porz – im grünen und ruhigen Stadtteil Zündorf – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 mit insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, auf einem ca. 548 m² großen, sichtgeschützten...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Porz – im grünen und ruhigen Stadtteil Zündorf – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 mit insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, auf einem ca. 548 m² großen, sichtgeschützten Grundstück mit altem Baumbestand.
Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 4,0 km entfernt, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist mit dem Fahrrad in ca. 1,5 km erreichbar und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Realschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe liegen.
Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Freizeit kann man in einem Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, oder in einer Kneipe in der Nähe verbringen.
Zur Erholung bieten sich ein Wasserpark, ein Minigolf, ein Museum und ein Sportzentrum an, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung gibt es einen Park, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 4,0 km entfernt, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist mit dem Fahrrad in ca. 1,5 km erreichbar und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Realschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe liegen.
Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Freizeit kann man in einem Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, oder in einer Kneipe in der Nähe verbringen.
Zur Erholung bieten sich ein Wasserpark, ein Minigolf, ein Museum und ein Sportzentrum an, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung gibt es einen Park, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Porz – im grünen und ruhigen Stadtteil Zündorf – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 mit insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, auf einem ca. 548 m² großen, sichtgeschützten Grundstück mit altem Baumbestand.
Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 4,0 km entfernt, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist mit dem Fahrrad in ca. 1,5 km erreichbar und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Realschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe liegen.
Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Freizeit kann man in einem Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, oder in einer Kneipe in der Nähe verbringen.
Zur Erholung bieten sich ein Wasserpark, ein Minigolf, ein Museum und ein Sportzentrum an, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung gibt es einen Park, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 4,0 km entfernt, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist mit dem Fahrrad in ca. 1,5 km erreichbar und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Realschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe liegen.
Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Freizeit kann man in einem Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, oder in einer Kneipe in der Nähe verbringen.
Zur Erholung bieten sich ein Wasserpark, ein Minigolf, ein Museum und ein Sportzentrum an, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung gibt es einen Park, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Köln Zündorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (51143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung meines Kollegen Herr Yasin Baran,... mehr lesen
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung meines Kollegen Herr Yasin Baran,... mehr lesen
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung meines Kollegen Herr Yasin Baran, Bezirksleiter der LBS. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie kurzfristig eine verbindliche Finanzierungsberechnung und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder eine wertige Finanzierungszusage unter banküblichen Vorbehalten.
Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herr Yasin Baran telefonisch unter 0163 / 6606843 und per Mail unter: yasin.baran@beratung.lbs-nw.de
Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen.
Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie ihre vollständige
Kontaktadresse inkl. Anschrift, E-Mail Adresse und Telefon Nummer anzugeben.
Vielen Dank
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung meines Kollegen Herr Yasin Baran, Bezirksleiter der LBS. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie kurzfristig eine verbindliche Finanzierungsberechnung und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder eine wertige Finanzierungszusage unter banküblichen Vorbehalten.
Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herr Yasin Baran telefonisch unter 0163 / 6606843 und per Mail unter: yasin.baran@beratung.lbs-nw.de
Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen.
Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie ihre vollständige
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Ansprechpartner
Herr René Henz
LBS Immobilien GmbH NordWest Köln
Hauptstraße 425,
51143 Köln
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50968 Köln
50968 Köln
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50968 Köln
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