immobilie1-ID: 32266839 | Anbieter-ID: 4215
Wohnen in erster Rheinlage
278.200 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Jahr 1983 wurde das Haus, in dem sich die hier beschriebene Wohnung befindet, in Massivbauweise errichtet.
Die topp gepflegte Hausanlage (Rathausresidenz) überwiegend von Eigentümern bewohnt, befindet sich in direkter Rheinlage. Die gesamte... mehr lesen
Die topp gepflegte Hausanlage (Rathausresidenz) überwiegend von Eigentümern bewohnt, befindet sich in direkter Rheinlage. Die gesamte... mehr lesen
Im Jahr 1983 wurde das Haus, in dem sich die hier beschriebene Wohnung befindet, in Massivbauweise errichtet.
Die topp gepflegte Hausanlage (Rathausresidenz) überwiegend von Eigentümern bewohnt, befindet sich in direkter Rheinlage. Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über 9 Hauseingänge mit insgesamt 92 Wohnungen.
Der Eingangsbereich des Hauses ist hell und freundlich gestaltet. Über vier Marmortreppenstufen erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befindet sich die Wohnung.
Egal ob Single oder Paar, hier werden Sie sich wohl fühlen.
Die ca. 61m² Wohnfläche verteilen sich auf das hell geflieste Wannenbad, Schlafzimmer, Küche, Flur mit praktischen Einbauschränken, Wohnzimmer mit Esserker und Ausgang zur einzigartigen Rheinterrasse mit kleinem Gärtchen. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach Herzenslust und ganz flexibel einzurichten. Aufgrund der großen, zum Rhein ausgerichteten Fensterflächen bietet Ihnen jeder Raum (außer dem Badezimmer) Rheinblick und lichtdurchflutete Räume.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Gemeinschaftstrockenraum, Fahrradkeller und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Die topp gepflegte Hausanlage (Rathausresidenz) überwiegend von Eigentümern bewohnt, befindet sich in direkter Rheinlage. Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über 9 Hauseingänge mit insgesamt 92 Wohnungen.
Der Eingangsbereich des Hauses ist hell und freundlich gestaltet. Über vier Marmortreppenstufen erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befindet sich die Wohnung.
Egal ob Single oder Paar, hier werden Sie sich wohl fühlen.
Die ca. 61m² Wohnfläche verteilen sich auf das hell geflieste Wannenbad, Schlafzimmer, Küche, Flur mit praktischen Einbauschränken, Wohnzimmer mit Esserker und Ausgang zur einzigartigen Rheinterrasse mit kleinem Gärtchen. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach Herzenslust und ganz flexibel einzurichten. Aufgrund der großen, zum Rhein ausgerichteten Fensterflächen bietet Ihnen jeder Raum (außer dem Badezimmer) Rheinblick und lichtdurchflutete Räume.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Gemeinschaftstrockenraum, Fahrradkeller und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Im Jahr 1983 wurde das Haus, in dem sich die hier beschriebene Wohnung befindet, in Massivbauweise errichtet.
Die topp gepflegte Hausanlage (Rathausresidenz) überwiegend von Eigentümern bewohnt, befindet sich in direkter Rheinlage. Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über 9 Hauseingänge mit insgesamt 92 Wohnungen.
Der Eingangsbereich des Hauses ist hell und freundlich gestaltet. Über vier Marmortreppenstufen erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befindet sich die Wohnung.
Egal ob Single oder Paar, hier werden Sie sich wohl fühlen.
Die ca. 61m² Wohnfläche verteilen sich auf das hell geflieste Wannenbad, Schlafzimmer, Küche, Flur mit praktischen Einbauschränken, Wohnzimmer mit Esserker und Ausgang zur einzigartigen Rheinterrasse mit kleinem Gärtchen. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach Herzenslust und ganz flexibel einzurichten. Aufgrund der großen, zum Rhein ausgerichteten Fensterflächen bietet Ihnen jeder Raum (außer dem Badezimmer) Rheinblick und lichtdurchflutete Räume.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Gemeinschaftstrockenraum, Fahrradkeller und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Die topp gepflegte Hausanlage (Rathausresidenz) überwiegend von Eigentümern bewohnt, befindet sich in direkter Rheinlage. Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über 9 Hauseingänge mit insgesamt 92 Wohnungen.
Der Eingangsbereich des Hauses ist hell und freundlich gestaltet. Über vier Marmortreppenstufen erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befindet sich die Wohnung.
Egal ob Single oder Paar, hier werden Sie sich wohl fühlen.
Die ca. 61m² Wohnfläche verteilen sich auf das hell geflieste Wannenbad, Schlafzimmer, Küche, Flur mit praktischen Einbauschränken, Wohnzimmer mit Esserker und Ausgang zur einzigartigen Rheinterrasse mit kleinem Gärtchen. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach Herzenslust und ganz flexibel einzurichten. Aufgrund der großen, zum Rhein ausgerichteten Fensterflächen bietet Ihnen jeder Raum (außer dem Badezimmer) Rheinblick und lichtdurchflutete Räume.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Gemeinschaftstrockenraum, Fahrradkeller und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis278.200 €
-
Hausgeld pro Monat291 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis14.06.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Westterrasse mit Eheinblick und kleinem Garten
- Erker im Wohnzimmer
- Einbauschränke im Flur
- isolierverglaste Holzfenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Erker im Wohnzimmer
- Einbauschränke im Flur
- isolierverglaste Holzfenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Westterrasse mit Eheinblick und kleinem Garten
- Erker im Wohnzimmer
- Einbauschränke im Flur
- isolierverglaste Holzfenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Erker im Wohnzimmer
- Einbauschränke im Flur
- isolierverglaste Holzfenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Rheinlage im Herzen von Köln Porz.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Rheinpromenade des Porzer Zentrums auf der sich einige Restaurants befinden.
Den Rhein mit seinen kilometerlangen... mehr lesen
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Rheinpromenade des Porzer Zentrums auf der sich einige Restaurants befinden.
Den Rhein mit seinen kilometerlangen... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Rheinlage im Herzen von Köln Porz.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Rheinpromenade des Porzer Zentrums auf der sich einige Restaurants befinden.
Den Rhein mit seinen kilometerlangen Uferwegen erreichen Sie in einer Minute! Die Zündorfer Groov bietet einen hohen Freizeitwert und zahlreiche gastronomische Betriebe (vom Restaurant bis hin zum Biergarten). Hier am Rhein können Sie entspannen und in gemütlicher Atmosphäre den Feierabend genießen.
Diese Eigentümergemeinschaft ist top - gepflegt, wird sehr gut verwaltet und nennt sich nicht ohne Grund Rathausresidenz.
Bequeme Einkaufswege garantiert das nahe gelegene Zentrum von Köln - Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlichen Markt mit Obst und Gemüse aus der Region. Ein saftiges Steak gibt es im Steakhouse Casona Argentina direkt um die Ecke.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, die Straßenbahnlinie 7 und auch den DB - Bahnhof Porz (Rhein) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Kölner Autobahnnetz (A59/A4/A3) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Rheinpromenade des Porzer Zentrums auf der sich einige Restaurants befinden.
Den Rhein mit seinen kilometerlangen Uferwegen erreichen Sie in einer Minute! Die Zündorfer Groov bietet einen hohen Freizeitwert und zahlreiche gastronomische Betriebe (vom Restaurant bis hin zum Biergarten). Hier am Rhein können Sie entspannen und in gemütlicher Atmosphäre den Feierabend genießen.
Diese Eigentümergemeinschaft ist top - gepflegt, wird sehr gut verwaltet und nennt sich nicht ohne Grund Rathausresidenz.
Bequeme Einkaufswege garantiert das nahe gelegene Zentrum von Köln - Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlichen Markt mit Obst und Gemüse aus der Region. Ein saftiges Steak gibt es im Steakhouse Casona Argentina direkt um die Ecke.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, die Straßenbahnlinie 7 und auch den DB - Bahnhof Porz (Rhein) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Kölner Autobahnnetz (A59/A4/A3) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Rheinlage im Herzen von Köln Porz.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Rheinpromenade des Porzer Zentrums auf der sich einige Restaurants befinden.
Den Rhein mit seinen kilometerlangen Uferwegen erreichen Sie in einer Minute! Die Zündorfer Groov bietet einen hohen Freizeitwert und zahlreiche gastronomische Betriebe (vom Restaurant bis hin zum Biergarten). Hier am Rhein können Sie entspannen und in gemütlicher Atmosphäre den Feierabend genießen.
Diese Eigentümergemeinschaft ist top - gepflegt, wird sehr gut verwaltet und nennt sich nicht ohne Grund Rathausresidenz.
Bequeme Einkaufswege garantiert das nahe gelegene Zentrum von Köln - Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlichen Markt mit Obst und Gemüse aus der Region. Ein saftiges Steak gibt es im Steakhouse Casona Argentina direkt um die Ecke.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, die Straßenbahnlinie 7 und auch den DB - Bahnhof Porz (Rhein) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Kölner Autobahnnetz (A59/A4/A3) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Rheinpromenade des Porzer Zentrums auf der sich einige Restaurants befinden.
Den Rhein mit seinen kilometerlangen Uferwegen erreichen Sie in einer Minute! Die Zündorfer Groov bietet einen hohen Freizeitwert und zahlreiche gastronomische Betriebe (vom Restaurant bis hin zum Biergarten). Hier am Rhein können Sie entspannen und in gemütlicher Atmosphäre den Feierabend genießen.
Diese Eigentümergemeinschaft ist top - gepflegt, wird sehr gut verwaltet und nennt sich nicht ohne Grund Rathausresidenz.
Bequeme Einkaufswege garantiert das nahe gelegene Zentrum von Köln - Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlichen Markt mit Obst und Gemüse aus der Region. Ein saftiges Steak gibt es im Steakhouse Casona Argentina direkt um die Ecke.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, die Straßenbahnlinie 7 und auch den DB - Bahnhof Porz (Rhein) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Kölner Autobahnnetz (A59/A4/A3) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Köln Köln Deutschland (51143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Sander
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
02203/93597-52
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
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