immobilie1-ID: 32106555 | Anbieter-ID: 4167
R E S E R V I E R T Urbane, modernisierte Wohnung in Rheinnähe
165.300 €
Kaufpreis
47,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Urbane, helle und modernisierte 2 Zimmerwohnung mit grosser Wohnküche zu verkaufen.
Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt, befindet sich im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche und könnte sich auch als WG eignen.
Das geräumige Wohnzimmer mit Abendsonne... mehr lesen
Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt, befindet sich im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche und könnte sich auch als WG eignen.
Das geräumige Wohnzimmer mit Abendsonne... mehr lesen
Urbane, helle und modernisierte 2 Zimmerwohnung mit grosser Wohnküche zu verkaufen.
Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt, befindet sich im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche und könnte sich auch als WG eignen.
Das geräumige Wohnzimmer mit Abendsonne hat den Blick zur ruhigen Strasse und in dem etwas kleineren Schlafzimmer kitzelt Ihnen die Morgensonne auf der Nase. In der 15 m² grossen Wohnküche, ebenfalls mit Morgensonne, und integriertem Vorratsschrank, ist viel Platz für Geselligkeit. Im Flur, zum Badezimmer, wurden die ehemaligen Glaselemente beibehalten und verleiten dem hell geflieste Tageslichtbadezimmer seinen ganz besonderen Charme.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, Fahrradkeller sowie der Ausgang in den Gemeinschaftsgarten. Hier steht ein Holzhäuschen in dem allerlei Gartengeräte untergebracht sind.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt und die Wände und Holzzargen gestrichen. Alle Fenster, bis auf das Badezimmerfenster, sind mit elektr. Rollladen versehen.
Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt, befindet sich im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche und könnte sich auch als WG eignen.
Das geräumige Wohnzimmer mit Abendsonne hat den Blick zur ruhigen Strasse und in dem etwas kleineren Schlafzimmer kitzelt Ihnen die Morgensonne auf der Nase. In der 15 m² grossen Wohnküche, ebenfalls mit Morgensonne, und integriertem Vorratsschrank, ist viel Platz für Geselligkeit. Im Flur, zum Badezimmer, wurden die ehemaligen Glaselemente beibehalten und verleiten dem hell geflieste Tageslichtbadezimmer seinen ganz besonderen Charme.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, Fahrradkeller sowie der Ausgang in den Gemeinschaftsgarten. Hier steht ein Holzhäuschen in dem allerlei Gartengeräte untergebracht sind.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt und die Wände und Holzzargen gestrichen. Alle Fenster, bis auf das Badezimmerfenster, sind mit elektr. Rollladen versehen.
Urbane, helle und modernisierte 2 Zimmerwohnung mit grosser Wohnküche zu verkaufen.
Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt, befindet sich im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche und könnte sich auch als WG eignen.
Das geräumige Wohnzimmer mit Abendsonne hat den Blick zur ruhigen Strasse und in dem etwas kleineren Schlafzimmer kitzelt Ihnen die Morgensonne auf der Nase. In der 15 m² grossen Wohnküche, ebenfalls mit Morgensonne, und integriertem Vorratsschrank, ist viel Platz für Geselligkeit. Im Flur, zum Badezimmer, wurden die ehemaligen Glaselemente beibehalten und verleiten dem hell geflieste Tageslichtbadezimmer seinen ganz besonderen Charme.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, Fahrradkeller sowie der Ausgang in den Gemeinschaftsgarten. Hier steht ein Holzhäuschen in dem allerlei Gartengeräte untergebracht sind.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt und die Wände und Holzzargen gestrichen. Alle Fenster, bis auf das Badezimmerfenster, sind mit elektr. Rollladen versehen.
Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt, befindet sich im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche und könnte sich auch als WG eignen.
Das geräumige Wohnzimmer mit Abendsonne hat den Blick zur ruhigen Strasse und in dem etwas kleineren Schlafzimmer kitzelt Ihnen die Morgensonne auf der Nase. In der 15 m² grossen Wohnküche, ebenfalls mit Morgensonne, und integriertem Vorratsschrank, ist viel Platz für Geselligkeit. Im Flur, zum Badezimmer, wurden die ehemaligen Glaselemente beibehalten und verleiten dem hell geflieste Tageslichtbadezimmer seinen ganz besonderen Charme.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, Fahrradkeller sowie der Ausgang in den Gemeinschaftsgarten. Hier steht ein Holzhäuschen in dem allerlei Gartengeräte untergebracht sind.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt und die Wände und Holzzargen gestrichen. Alle Fenster, bis auf das Badezimmerfenster, sind mit elektr. Rollladen versehen.
Kosten
-
Kaufpreis165.300 €
-
Hausgeld pro Monat283 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1950
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis04.01.2029
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- grosse Wohnküche
- Morgensonne in der Küche und Schlafzimmer
- Abendsonne im Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- elektr. Rollladen
- neuer Vinylfussboden
- Wände gestrichen
- neue Zentralheizung 2019
- Gemeinschaftswaschküche
- Gemeinschaftsgarten
- Morgensonne in der Küche und Schlafzimmer
- Abendsonne im Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- elektr. Rollladen
- neuer Vinylfussboden
- Wände gestrichen
- neue Zentralheizung 2019
- Gemeinschaftswaschküche
- Gemeinschaftsgarten
- grosse Wohnküche
- Morgensonne in der Küche und Schlafzimmer
- Abendsonne im Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- elektr. Rollladen
- neuer Vinylfussboden
- Wände gestrichen
- neue Zentralheizung 2019
- Gemeinschaftswaschküche
- Gemeinschaftsgarten
- Morgensonne in der Küche und Schlafzimmer
- Abendsonne im Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- elektr. Rollladen
- neuer Vinylfussboden
- Wände gestrichen
- neue Zentralheizung 2019
- Gemeinschaftswaschküche
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Rheinlage zwischen Porz-Mitte und Porz-Zündorf.
Im nahegelegenen Ortskern von Porz Zündorf sowie im Porzer Zentrum erwarten Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten bei REWE,... mehr lesen
Im nahegelegenen Ortskern von Porz Zündorf sowie im Porzer Zentrum erwarten Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten bei REWE,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Rheinlage zwischen Porz-Mitte und Porz-Zündorf.
Im nahegelegenen Ortskern von Porz Zündorf sowie im Porzer Zentrum erwarten Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten bei REWE, ALDI, Norma sowie Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen quasi "gegenüber" ein Fischrestaurant mit Rheinblick und entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl. Der Weg nach "PorZity" mit seiner Fußgängerzone und Geschäften aus diversen Bereichen ist schnell zurückgelegt, So erreichen Sie die Fußgängerzone in nur wenigen Gehminuten.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist im Zentrum von Porz vorzufinden, von welcher Sie per Buslinien 164 und 165 durch das nähere Umland sowie zum S-Bahnhof Wahn gelangen, per Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet wie z.B. den Neumarkt im Kölner Stadtkern.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten sind schnell erreicht.
Im nahegelegenen Ortskern von Porz Zündorf sowie im Porzer Zentrum erwarten Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten bei REWE, ALDI, Norma sowie Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen quasi "gegenüber" ein Fischrestaurant mit Rheinblick und entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl. Der Weg nach "PorZity" mit seiner Fußgängerzone und Geschäften aus diversen Bereichen ist schnell zurückgelegt, So erreichen Sie die Fußgängerzone in nur wenigen Gehminuten.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist im Zentrum von Porz vorzufinden, von welcher Sie per Buslinien 164 und 165 durch das nähere Umland sowie zum S-Bahnhof Wahn gelangen, per Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet wie z.B. den Neumarkt im Kölner Stadtkern.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten sind schnell erreicht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Rheinlage zwischen Porz-Mitte und Porz-Zündorf.
Im nahegelegenen Ortskern von Porz Zündorf sowie im Porzer Zentrum erwarten Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten bei REWE, ALDI, Norma sowie Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen quasi "gegenüber" ein Fischrestaurant mit Rheinblick und entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl. Der Weg nach "PorZity" mit seiner Fußgängerzone und Geschäften aus diversen Bereichen ist schnell zurückgelegt, So erreichen Sie die Fußgängerzone in nur wenigen Gehminuten.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist im Zentrum von Porz vorzufinden, von welcher Sie per Buslinien 164 und 165 durch das nähere Umland sowie zum S-Bahnhof Wahn gelangen, per Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet wie z.B. den Neumarkt im Kölner Stadtkern.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten sind schnell erreicht.
Im nahegelegenen Ortskern von Porz Zündorf sowie im Porzer Zentrum erwarten Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten bei REWE, ALDI, Norma sowie Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen quasi "gegenüber" ein Fischrestaurant mit Rheinblick und entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl. Der Weg nach "PorZity" mit seiner Fußgängerzone und Geschäften aus diversen Bereichen ist schnell zurückgelegt, So erreichen Sie die Fußgängerzone in nur wenigen Gehminuten.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist im Zentrum von Porz vorzufinden, von welcher Sie per Buslinien 164 und 165 durch das nähere Umland sowie zum S-Bahnhof Wahn gelangen, per Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet wie z.B. den Neumarkt im Kölner Stadtkern.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten sind schnell erreicht.
Köln Köln Deutschland (51143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Claudia Oetjen
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
022039359750
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
Erhalte neue Angebote per E-Mail