NEU
immobilie1-ID: 32404871 | Anbieter-ID: 2985
Schöne Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen und zwei Tiefgaragenstellplätzen in Köln-Brück
400.000 €
Kaufpreis
96,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen in sehr beliebter und zentraler Lage von Köln-Brück.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist über die Treppe erreichbar.
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Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist über die Treppe erreichbar.
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen in sehr beliebter und zentraler Lage von Köln-Brück.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist über die Treppe erreichbar.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 31,00 m²
- Schlafzimmer, ca. 13,79 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 15,08 m²
- Küche, ca. 10,28 m²
- Diele, ca. 8,92 m²
- Badezimmer, ca. 4,53 m²
- Gästetoilette / -bad, ca. 2,88 m²
- Abstellraum, ca. 1,18 m²
- Balkon 1, ca. 3,15 m² (anteilig berechnet)
- Balkon 2, ca. 5,24 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören zwei besonders in dieser Lage sehr nachgefragte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist über die Treppe erreichbar.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 31,00 m²
- Schlafzimmer, ca. 13,79 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 15,08 m²
- Küche, ca. 10,28 m²
- Diele, ca. 8,92 m²
- Badezimmer, ca. 4,53 m²
- Gästetoilette / -bad, ca. 2,88 m²
- Abstellraum, ca. 1,18 m²
- Balkon 1, ca. 3,15 m² (anteilig berechnet)
- Balkon 2, ca. 5,24 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören zwei besonders in dieser Lage sehr nachgefragte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen in sehr beliebter und zentraler Lage von Köln-Brück.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist über die Treppe erreichbar.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 31,00 m²
- Schlafzimmer, ca. 13,79 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 15,08 m²
- Küche, ca. 10,28 m²
- Diele, ca. 8,92 m²
- Badezimmer, ca. 4,53 m²
- Gästetoilette / -bad, ca. 2,88 m²
- Abstellraum, ca. 1,18 m²
- Balkon 1, ca. 3,15 m² (anteilig berechnet)
- Balkon 2, ca. 5,24 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören zwei besonders in dieser Lage sehr nachgefragte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist über die Treppe erreichbar.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 31,00 m²
- Schlafzimmer, ca. 13,79 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 15,08 m²
- Küche, ca. 10,28 m²
- Diele, ca. 8,92 m²
- Badezimmer, ca. 4,53 m²
- Gästetoilette / -bad, ca. 2,88 m²
- Abstellraum, ca. 1,18 m²
- Balkon 1, ca. 3,15 m² (anteilig berechnet)
- Balkon 2, ca. 5,24 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören zwei besonders in dieser Lage sehr nachgefragte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Hausgeld pro Monat422 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96,05 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis10.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Balkone
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette mit Dusche
- Einbauküche
- Abstellraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette mit Dusche
- Einbauküche
- Abstellraum
- 2 Balkone
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette mit Dusche
- Einbauküche
- Abstellraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette mit Dusche
- Einbauküche
- Abstellraum
- Parkoption
Lage
Der beliebte rechtsrheinische Kölner Stadtteil Brück liegt an der östlichen Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach.
Dörflicher Charme mit städtischer Infrastruktur unterstreicht den Lagefaktor des Ortes, der zu den begehrtesten Stadteilen des... mehr lesen
Dörflicher Charme mit städtischer Infrastruktur unterstreicht den Lagefaktor des Ortes, der zu den begehrtesten Stadteilen des... mehr lesen
Der beliebte rechtsrheinische Kölner Stadtteil Brück liegt an der östlichen Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach.
Dörflicher Charme mit städtischer Infrastruktur unterstreicht den Lagefaktor des Ortes, der zu den begehrtesten Stadteilen des rechtsrheinischen Kölns zählt.
Ideale Voraussetzungen bietet die verkehrstechnische Anbindung an Köln und das Umland.
Über die Linie 1 der KVB (die Haltestelle Brück Mauspfad befindet sich nur ca. 800 Meter vom Haus entfernt) ist Brück an Bergisch Gladbach/ Bensberg und die Kölner Innenstadt bis in den Westen Kölns angebunden.
Die Autobahnauffahrt zur A 4 liegt ca. 1,6 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Ergänzt wird die Anbindung über Buslinien.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Brück. Kindergärten, Grundschule und Realschule sind vor Ort, alle weiteren Schulformen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Sportvereine und die nahegelegenen Ausläufer des Königsforst laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Dörflicher Charme mit städtischer Infrastruktur unterstreicht den Lagefaktor des Ortes, der zu den begehrtesten Stadteilen des rechtsrheinischen Kölns zählt.
Ideale Voraussetzungen bietet die verkehrstechnische Anbindung an Köln und das Umland.
Über die Linie 1 der KVB (die Haltestelle Brück Mauspfad befindet sich nur ca. 800 Meter vom Haus entfernt) ist Brück an Bergisch Gladbach/ Bensberg und die Kölner Innenstadt bis in den Westen Kölns angebunden.
Die Autobahnauffahrt zur A 4 liegt ca. 1,6 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Ergänzt wird die Anbindung über Buslinien.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Brück. Kindergärten, Grundschule und Realschule sind vor Ort, alle weiteren Schulformen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Sportvereine und die nahegelegenen Ausläufer des Königsforst laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Der beliebte rechtsrheinische Kölner Stadtteil Brück liegt an der östlichen Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach.
Dörflicher Charme mit städtischer Infrastruktur unterstreicht den Lagefaktor des Ortes, der zu den begehrtesten Stadteilen des rechtsrheinischen Kölns zählt.
Ideale Voraussetzungen bietet die verkehrstechnische Anbindung an Köln und das Umland.
Über die Linie 1 der KVB (die Haltestelle Brück Mauspfad befindet sich nur ca. 800 Meter vom Haus entfernt) ist Brück an Bergisch Gladbach/ Bensberg und die Kölner Innenstadt bis in den Westen Kölns angebunden.
Die Autobahnauffahrt zur A 4 liegt ca. 1,6 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Ergänzt wird die Anbindung über Buslinien.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Brück. Kindergärten, Grundschule und Realschule sind vor Ort, alle weiteren Schulformen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Sportvereine und die nahegelegenen Ausläufer des Königsforst laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Dörflicher Charme mit städtischer Infrastruktur unterstreicht den Lagefaktor des Ortes, der zu den begehrtesten Stadteilen des rechtsrheinischen Kölns zählt.
Ideale Voraussetzungen bietet die verkehrstechnische Anbindung an Köln und das Umland.
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Ergänzt wird die Anbindung über Buslinien.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Brück. Kindergärten, Grundschule und Realschule sind vor Ort, alle weiteren Schulformen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Sportvereine und die nahegelegenen Ausläufer des Königsforst laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221 2003 67323 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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