immobilie1-ID: 32418029 | Anbieter-ID: 2991
Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Sackgassenlage von Köln-Brück, Erbpacht
469.000 €
Kaufpreis
162,01 m²
Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Köln-Brück.
Das ca. 1967 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,01 m² und Nutzflächen von ca. 59,43 m² im Keller... mehr lesen
Das ca. 1967 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,01 m² und Nutzflächen von ca. 59,43 m² im Keller... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Köln-Brück.
Das ca. 1967 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,01 m² und Nutzflächen von ca. 59,43 m² im Keller und ca. 15,98 m² in der Garage. Die Immobilie steht auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 ausgebaut, in dem Zuge wurde das Dach erneuert.
Die Aufteilung geschieht in:
Keller:
- Raum 1, ca. 19,03 m²
- Raum 2, ca. 13,41 m²
- Raum 3, ca. 8,51 m²
- Heizungsraum, ca. 10,90 m²
- Flur, ca. 7,58 m²
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, ca. 19,85 m²
- Esszimmer, ca. 13,61 m²
- Küche, ca. 10,32 m²
- Toilette, ca. 1,56 m²
- Terrasse, ca. 32,18 m² (zu 1/4 angerechnet)
Obergeschoss:
- Zimmer 1, ca. 19,85 m²
- Zimmer 2, ca. 13,14 m²
- Zimmer 3, ca. 10,48 m²
- Flur, ca. 5,09 m²
- Badezimmer, ca. 6,32 m²
- Abstellkammer/-schrank, ca. 0,99 m²
- Balkon, ca. 6,41 m² (zu 1/4 angerechnet)
Dachgeschoss:
- Studio mit Küche, ca. 30,02 m²
- Badezimmer, ca. 9,23 m²
- Flur, ca. 2,62 m²
Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet.
Eine Garage direkt neben dem Haus nebst einem davor liegenden Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Erbpacht beträgt derzeit 1.279,34 € jährlich. Erbpachtgeber ist die Katholische Kirche.
Das ca. 1967 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,01 m² und Nutzflächen von ca. 59,43 m² im Keller und ca. 15,98 m² in der Garage. Die Immobilie steht auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 ausgebaut, in dem Zuge wurde das Dach erneuert.
Die Aufteilung geschieht in:
Keller:
- Raum 1, ca. 19,03 m²
- Raum 2, ca. 13,41 m²
- Raum 3, ca. 8,51 m²
- Heizungsraum, ca. 10,90 m²
- Flur, ca. 7,58 m²
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, ca. 19,85 m²
- Esszimmer, ca. 13,61 m²
- Küche, ca. 10,32 m²
- Toilette, ca. 1,56 m²
- Terrasse, ca. 32,18 m² (zu 1/4 angerechnet)
Obergeschoss:
- Zimmer 1, ca. 19,85 m²
- Zimmer 2, ca. 13,14 m²
- Zimmer 3, ca. 10,48 m²
- Flur, ca. 5,09 m²
- Badezimmer, ca. 6,32 m²
- Abstellkammer/-schrank, ca. 0,99 m²
- Balkon, ca. 6,41 m² (zu 1/4 angerechnet)
Dachgeschoss:
- Studio mit Küche, ca. 30,02 m²
- Badezimmer, ca. 9,23 m²
- Flur, ca. 2,62 m²
Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet.
Eine Garage direkt neben dem Haus nebst einem davor liegenden Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Erbpacht beträgt derzeit 1.279,34 € jährlich. Erbpachtgeber ist die Katholische Kirche.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Köln-Brück.
Das ca. 1967 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,01 m² und Nutzflächen von ca. 59,43 m² im Keller und ca. 15,98 m² in der Garage. Die Immobilie steht auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 ausgebaut, in dem Zuge wurde das Dach erneuert.
Die Aufteilung geschieht in:
Keller:
- Raum 1, ca. 19,03 m²
- Raum 2, ca. 13,41 m²
- Raum 3, ca. 8,51 m²
- Heizungsraum, ca. 10,90 m²
- Flur, ca. 7,58 m²
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, ca. 19,85 m²
- Esszimmer, ca. 13,61 m²
- Küche, ca. 10,32 m²
- Toilette, ca. 1,56 m²
- Terrasse, ca. 32,18 m² (zu 1/4 angerechnet)
Obergeschoss:
- Zimmer 1, ca. 19,85 m²
- Zimmer 2, ca. 13,14 m²
- Zimmer 3, ca. 10,48 m²
- Flur, ca. 5,09 m²
- Badezimmer, ca. 6,32 m²
- Abstellkammer/-schrank, ca. 0,99 m²
- Balkon, ca. 6,41 m² (zu 1/4 angerechnet)
Dachgeschoss:
- Studio mit Küche, ca. 30,02 m²
- Badezimmer, ca. 9,23 m²
- Flur, ca. 2,62 m²
Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet.
Eine Garage direkt neben dem Haus nebst einem davor liegenden Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Erbpacht beträgt derzeit 1.279,34 € jährlich. Erbpachtgeber ist die Katholische Kirche.
Das ca. 1967 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,01 m² und Nutzflächen von ca. 59,43 m² im Keller und ca. 15,98 m² in der Garage. Die Immobilie steht auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 ausgebaut, in dem Zuge wurde das Dach erneuert.
Die Aufteilung geschieht in:
Keller:
- Raum 1, ca. 19,03 m²
- Raum 2, ca. 13,41 m²
- Raum 3, ca. 8,51 m²
- Heizungsraum, ca. 10,90 m²
- Flur, ca. 7,58 m²
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, ca. 19,85 m²
- Esszimmer, ca. 13,61 m²
- Küche, ca. 10,32 m²
- Toilette, ca. 1,56 m²
- Terrasse, ca. 32,18 m² (zu 1/4 angerechnet)
Obergeschoss:
- Zimmer 1, ca. 19,85 m²
- Zimmer 2, ca. 13,14 m²
- Zimmer 3, ca. 10,48 m²
- Flur, ca. 5,09 m²
- Badezimmer, ca. 6,32 m²
- Abstellkammer/-schrank, ca. 0,99 m²
- Balkon, ca. 6,41 m² (zu 1/4 angerechnet)
Dachgeschoss:
- Studio mit Küche, ca. 30,02 m²
- Badezimmer, ca. 9,23 m²
- Flur, ca. 2,62 m²
Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet.
Eine Garage direkt neben dem Haus nebst einem davor liegenden Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Erbpacht beträgt derzeit 1.279,34 € jährlich. Erbpachtgeber ist die Katholische Kirche.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Erbpacht1.279,34 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)162,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)322 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,43 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis29.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- zwei Badezimmer
- Gästetoilette
- zwei Küchen
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Dachgeschossausbau 1998
- Gaszentralheizung aus 1999
- Gästetoilette
- zwei Küchen
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Dachgeschossausbau 1998
- Gaszentralheizung aus 1999
- zwei Badezimmer
- Gästetoilette
- zwei Küchen
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Dachgeschossausbau 1998
- Gaszentralheizung aus 1999
- Gästetoilette
- zwei Küchen
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Dachgeschossausbau 1998
- Gaszentralheizung aus 1999
- Garten
- Keller
Lage
Köln-Brück, sehr beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Köln, gute Infrastruktur - viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Köln-Brück, sehr beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Köln, gute Infrastruktur - viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
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Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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