immobilie1-ID: 32267199 | Anbieter-ID: 2983
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten im Badischen Viertel
500.000 €
Kaufpreis
95,7 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus zuzüglich Garage auf einem ca. 493 m² großen Grundstück im sehr beliebtem Badischen Viertel, einem Teil von Köln-Ostheim.
Das Haus wurde ca. 1937 erbaut (ein Anbau... mehr lesen
Das Haus wurde ca. 1937 erbaut (ein Anbau... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus zuzüglich Garage auf einem ca. 493 m² großen Grundstück im sehr beliebtem Badischen Viertel, einem Teil von Köln-Ostheim.
Das Haus wurde ca. 1937 erbaut (ein Anbau erfolgte ca. 1947), bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
Keller:
- Kellerraum 1, ca. 11,96 m²
- Kellerraum 2, ca. 7,83 m²
- Kellerraum 3, ca. 4,49 m²
- Kellerraum 4, ca. 5,56 m²
- Flur, ca. 4,55 m²
- Heizungsraum, ca. 10,43 m²
Erdgeschoss:
- Küche, ca. 12,07 m²
- Essen, ca. 14,84 m²
- Wohnen, ca. 25,50 m²
- Diele, ca. 6,69 m²
- Terrasse, ca. 15 m² (zu 1/4 angerechnet)
Dachgeschoss:
- Zimmer 1, ca. 13,66 m²
- Zimmer 2, ca. 14,88 m²
- Bad, ca. 2,62 m²
- Flur, ca. 1,69 m²
Die Garage wurde ca. 1957 errichtet.
Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert.
Das Haus wurde ca. 1937 erbaut (ein Anbau erfolgte ca. 1947), bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
Keller:
- Kellerraum 1, ca. 11,96 m²
- Kellerraum 2, ca. 7,83 m²
- Kellerraum 3, ca. 4,49 m²
- Kellerraum 4, ca. 5,56 m²
- Flur, ca. 4,55 m²
- Heizungsraum, ca. 10,43 m²
Erdgeschoss:
- Küche, ca. 12,07 m²
- Essen, ca. 14,84 m²
- Wohnen, ca. 25,50 m²
- Diele, ca. 6,69 m²
- Terrasse, ca. 15 m² (zu 1/4 angerechnet)
Dachgeschoss:
- Zimmer 1, ca. 13,66 m²
- Zimmer 2, ca. 14,88 m²
- Bad, ca. 2,62 m²
- Flur, ca. 1,69 m²
Die Garage wurde ca. 1957 errichtet.
Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus zuzüglich Garage auf einem ca. 493 m² großen Grundstück im sehr beliebtem Badischen Viertel, einem Teil von Köln-Ostheim.
Das Haus wurde ca. 1937 erbaut (ein Anbau erfolgte ca. 1947), bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
Keller:
- Kellerraum 1, ca. 11,96 m²
- Kellerraum 2, ca. 7,83 m²
- Kellerraum 3, ca. 4,49 m²
- Kellerraum 4, ca. 5,56 m²
- Flur, ca. 4,55 m²
- Heizungsraum, ca. 10,43 m²
Erdgeschoss:
- Küche, ca. 12,07 m²
- Essen, ca. 14,84 m²
- Wohnen, ca. 25,50 m²
- Diele, ca. 6,69 m²
- Terrasse, ca. 15 m² (zu 1/4 angerechnet)
Dachgeschoss:
- Zimmer 1, ca. 13,66 m²
- Zimmer 2, ca. 14,88 m²
- Bad, ca. 2,62 m²
- Flur, ca. 1,69 m²
Die Garage wurde ca. 1957 errichtet.
Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert.
Das Haus wurde ca. 1937 erbaut (ein Anbau erfolgte ca. 1947), bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
Keller:
- Kellerraum 1, ca. 11,96 m²
- Kellerraum 2, ca. 7,83 m²
- Kellerraum 3, ca. 4,49 m²
- Kellerraum 4, ca. 5,56 m²
- Flur, ca. 4,55 m²
- Heizungsraum, ca. 10,43 m²
Erdgeschoss:
- Küche, ca. 12,07 m²
- Essen, ca. 14,84 m²
- Wohnen, ca. 25,50 m²
- Diele, ca. 6,69 m²
- Terrasse, ca. 15 m² (zu 1/4 angerechnet)
Dachgeschoss:
- Zimmer 1, ca. 13,66 m²
- Zimmer 2, ca. 14,88 m²
- Bad, ca. 2,62 m²
- Flur, ca. 1,69 m²
Die Garage wurde ca. 1957 errichtet.
Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert.
Kosten
-
Kaufpreis500.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)493 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,97 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis10.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger 2024
Ausstattung
Die folgenden Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Elektrotechnik bei Einzug 2004
- Sanitäranlagen, Wasserleitungen bei Einzug 2004
- Heizungsanlage bei Einzug 2004
- Kellerfenster alle neu bei Einzug 2004
- Flurfenster /... mehr lesen
- Elektrotechnik bei Einzug 2004
- Sanitäranlagen, Wasserleitungen bei Einzug 2004
- Heizungsanlage bei Einzug 2004
- Kellerfenster alle neu bei Einzug 2004
- Flurfenster /... mehr lesen
Die folgenden Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Elektrotechnik bei Einzug 2004
- Sanitäranlagen, Wasserleitungen bei Einzug 2004
- Heizungsanlage bei Einzug 2004
- Kellerfenster alle neu bei Einzug 2004
- Flurfenster / Gäste-WC-Fenster bei Einzug 2004
- Garagentor elektrisch bei Einzug 2004
- Küchenaußentür (Ersatz Glasbausteine) bei Einzug 2004
- Haustür neu 2008
- Terrassengestaltung neu 2008
- Zisterne, 2 x 1.000 l inkl. Brauchwasserwerk 2008
- Dachfenster Arbeitszimmer / Speicher 2009
- Dachöffnung / Dachtreppe Arbeitszimmer 2009
- Hausanstrich / Putzsanierung Anbau 2010
- Photovoltaik-Anlage 3 kWp 2010
- Garten-Gewächshaus 2012
- Küchenfenster und Küchenaußentür 2018
- Fensterfront (inkl. Sturz) Schlafzimmer 2019
- Dachfenster Bad 2019
- Badsanierung 1. OG 2019
- Fußbodenheizung 1. OG 2019
- Fußböden (Parkett) 1. OG 2019
- Türen 1. OG 2019
- Zaunanlage 2022
- Wechselrichter Photovoltaikanlage Austausch 2022
- Gas Brennwertanlage Bosch Condens 7800i W -April 2024
- Schließanlage Juni 2025
- Elektrotechnik bei Einzug 2004
- Sanitäranlagen, Wasserleitungen bei Einzug 2004
- Heizungsanlage bei Einzug 2004
- Kellerfenster alle neu bei Einzug 2004
- Flurfenster / Gäste-WC-Fenster bei Einzug 2004
- Garagentor elektrisch bei Einzug 2004
- Küchenaußentür (Ersatz Glasbausteine) bei Einzug 2004
- Haustür neu 2008
- Terrassengestaltung neu 2008
- Zisterne, 2 x 1.000 l inkl. Brauchwasserwerk 2008
- Dachfenster Arbeitszimmer / Speicher 2009
- Dachöffnung / Dachtreppe Arbeitszimmer 2009
- Hausanstrich / Putzsanierung Anbau 2010
- Photovoltaik-Anlage 3 kWp 2010
- Garten-Gewächshaus 2012
- Küchenfenster und Küchenaußentür 2018
- Fensterfront (inkl. Sturz) Schlafzimmer 2019
- Dachfenster Bad 2019
- Badsanierung 1. OG 2019
- Fußbodenheizung 1. OG 2019
- Fußböden (Parkett) 1. OG 2019
- Türen 1. OG 2019
- Zaunanlage 2022
- Wechselrichter Photovoltaikanlage Austausch 2022
- Gas Brennwertanlage Bosch Condens 7800i W -April 2024
- Schließanlage Juni 2025
Die folgenden Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Elektrotechnik bei Einzug 2004
- Sanitäranlagen, Wasserleitungen bei Einzug 2004
- Heizungsanlage bei Einzug 2004
- Kellerfenster alle neu bei Einzug 2004
- Flurfenster / Gäste-WC-Fenster bei Einzug 2004
- Garagentor elektrisch bei Einzug 2004
- Küchenaußentür (Ersatz Glasbausteine) bei Einzug 2004
- Haustür neu 2008
- Terrassengestaltung neu 2008
- Zisterne, 2 x 1.000 l inkl. Brauchwasserwerk 2008
- Dachfenster Arbeitszimmer / Speicher 2009
- Dachöffnung / Dachtreppe Arbeitszimmer 2009
- Hausanstrich / Putzsanierung Anbau 2010
- Photovoltaik-Anlage 3 kWp 2010
- Garten-Gewächshaus 2012
- Küchenfenster und Küchenaußentür 2018
- Fensterfront (inkl. Sturz) Schlafzimmer 2019
- Dachfenster Bad 2019
- Badsanierung 1. OG 2019
- Fußbodenheizung 1. OG 2019
- Fußböden (Parkett) 1. OG 2019
- Türen 1. OG 2019
- Zaunanlage 2022
- Wechselrichter Photovoltaikanlage Austausch 2022
- Gas Brennwertanlage Bosch Condens 7800i W -April 2024
- Schließanlage Juni 2025
- Elektrotechnik bei Einzug 2004
- Sanitäranlagen, Wasserleitungen bei Einzug 2004
- Heizungsanlage bei Einzug 2004
- Kellerfenster alle neu bei Einzug 2004
- Flurfenster / Gäste-WC-Fenster bei Einzug 2004
- Garagentor elektrisch bei Einzug 2004
- Küchenaußentür (Ersatz Glasbausteine) bei Einzug 2004
- Haustür neu 2008
- Terrassengestaltung neu 2008
- Zisterne, 2 x 1.000 l inkl. Brauchwasserwerk 2008
- Dachfenster Arbeitszimmer / Speicher 2009
- Dachöffnung / Dachtreppe Arbeitszimmer 2009
- Hausanstrich / Putzsanierung Anbau 2010
- Photovoltaik-Anlage 3 kWp 2010
- Garten-Gewächshaus 2012
- Küchenfenster und Küchenaußentür 2018
- Fensterfront (inkl. Sturz) Schlafzimmer 2019
- Dachfenster Bad 2019
- Badsanierung 1. OG 2019
- Fußbodenheizung 1. OG 2019
- Fußböden (Parkett) 1. OG 2019
- Türen 1. OG 2019
- Zaunanlage 2022
- Wechselrichter Photovoltaikanlage Austausch 2022
- Gas Brennwertanlage Bosch Condens 7800i W -April 2024
- Schließanlage Juni 2025
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Köln-Ostheim, Badisches Viertel - sehr beliebte und gut angebundene Wohnlage.
Es existiert eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, die KVB-Haltestelle Ostheim mit der Linie 9 liegt in ca. 350 Metern... mehr lesen
Es existiert eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, die KVB-Haltestelle Ostheim mit der Linie 9 liegt in ca. 350 Metern... mehr lesen
Köln-Ostheim, Badisches Viertel - sehr beliebte und gut angebundene Wohnlage.
Es existiert eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, die KVB-Haltestelle Ostheim mit der Linie 9 liegt in ca. 350 Metern Entfernung vom Haus, Bushaltestellen sind auch fußläufig erreichbar.
Ostheim grenzt im Osten mit den Autobahnen 3 und 4 an die Stadtteile Neubrück und Rath/Heumar, im Süden mit der A 3 an den Stadtteil Gremberghoven, mit der im Südwesten verlaufenden Bahnstrecke Köln–Siegen an den Stadtteil Humboldt/Gremberg, im Westen an Vingst und im Norden an den Stadtteil Merheim. An der Kreuzung Frankfurter Straße / Vingster Ring grenzt der Ort an Höhenberg. Der Stadtteil liegt etwa 7,5 Kilometer östlich des Kölner Stadtzentrums.
Es existiert eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, die KVB-Haltestelle Ostheim mit der Linie 9 liegt in ca. 350 Metern Entfernung vom Haus, Bushaltestellen sind auch fußläufig erreichbar.
Ostheim grenzt im Osten mit den Autobahnen 3 und 4 an die Stadtteile Neubrück und Rath/Heumar, im Süden mit der A 3 an den Stadtteil Gremberghoven, mit der im Südwesten verlaufenden Bahnstrecke Köln–Siegen an den Stadtteil Humboldt/Gremberg, im Westen an Vingst und im Norden an den Stadtteil Merheim. An der Kreuzung Frankfurter Straße / Vingster Ring grenzt der Ort an Höhenberg. Der Stadtteil liegt etwa 7,5 Kilometer östlich des Kölner Stadtzentrums.
Köln-Ostheim, Badisches Viertel - sehr beliebte und gut angebundene Wohnlage.
Es existiert eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, die KVB-Haltestelle Ostheim mit der Linie 9 liegt in ca. 350 Metern Entfernung vom Haus, Bushaltestellen sind auch fußläufig erreichbar.
Ostheim grenzt im Osten mit den Autobahnen 3 und 4 an die Stadtteile Neubrück und Rath/Heumar, im Süden mit der A 3 an den Stadtteil Gremberghoven, mit der im Südwesten verlaufenden Bahnstrecke Köln–Siegen an den Stadtteil Humboldt/Gremberg, im Westen an Vingst und im Norden an den Stadtteil Merheim. An der Kreuzung Frankfurter Straße / Vingster Ring grenzt der Ort an Höhenberg. Der Stadtteil liegt etwa 7,5 Kilometer östlich des Kölner Stadtzentrums.
Es existiert eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, die KVB-Haltestelle Ostheim mit der Linie 9 liegt in ca. 350 Metern Entfernung vom Haus, Bushaltestellen sind auch fußläufig erreichbar.
Ostheim grenzt im Osten mit den Autobahnen 3 und 4 an die Stadtteile Neubrück und Rath/Heumar, im Süden mit der A 3 an den Stadtteil Gremberghoven, mit der im Südwesten verlaufenden Bahnstrecke Köln–Siegen an den Stadtteil Humboldt/Gremberg, im Westen an Vingst und im Norden an den Stadtteil Merheim. An der Kreuzung Frankfurter Straße / Vingster Ring grenzt der Ort an Höhenberg. Der Stadtteil liegt etwa 7,5 Kilometer östlich des Kölner Stadtzentrums.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51107)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
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