immobilie1-ID: 32152133 | Anbieter-ID: 2921
Köln-Poll - Einfamilienhaus mit viel zusätzlicher Nutzfläche auf großem Grundstück
555.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
670 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahr 1948 teils wiederaufgebautes Einfamilienhaus (ursprüngliches Baujahr ca. 1920) in zentraler Lage von Alt-Poll.
Das Haus steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine... mehr lesen
Das Haus steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahr 1948 teils wiederaufgebautes Einfamilienhaus (ursprüngliches Baujahr ca. 1920) in zentraler Lage von Alt-Poll.
Das Haus steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 48 m² und weitere Nutzflächen von gesamt ca. 59 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Zimmer 1, ca. 12,94 m²
- Zimmer 2, ca. 15,40 m²
- Flur, ca. 5,06 m²
- Küche, ca. 14,67 m²
- Badezimmer, ca. 5,01 m²
Obergeschoss
- Zimmer 1, ca. 13,94 m²
- Zimmer 2, ca. 14,99 m²
- Zimmer 3, ca. 14,68 m²
- Zimmer 4, ca. 9,74 m²
- Flur, ca. 5,29 m²
- Dusche/WC, ca. 3,08 m²
Nutzflächen:
Keller:
- Raum 1, ca. 11,40 m²
- Raum 2, ca. 6,39 m²
Erdgeschoss (ca. 47,78 m² ausgebaute Fläche):
- Dusche/WC, ca. 3,99 m²
- Garderobe, ca. 1,51 m²
- Zimmer 1, ca. 31,44 m²
- Zimmer 2, ca. 10,84 m²
Erdgeschoss (ca. 22,92 m² nicht ausgebaute Fläche):
- Heizungsraum, ca. 7,68 m²
- Werkstatt (Garage), ca. 15,24 m²
Erdgeschoss (ca. 18,57 m² sonstige Fläche):
- Wintergarten, ca. 6,98 m²
- Terrasse 1, ca. 7,18 m²
- Terrasse 2, ca. 4,21 m²
Das Haus steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 48 m² und weitere Nutzflächen von gesamt ca. 59 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Zimmer 1, ca. 12,94 m²
- Zimmer 2, ca. 15,40 m²
- Flur, ca. 5,06 m²
- Küche, ca. 14,67 m²
- Badezimmer, ca. 5,01 m²
Obergeschoss
- Zimmer 1, ca. 13,94 m²
- Zimmer 2, ca. 14,99 m²
- Zimmer 3, ca. 14,68 m²
- Zimmer 4, ca. 9,74 m²
- Flur, ca. 5,29 m²
- Dusche/WC, ca. 3,08 m²
Nutzflächen:
Keller:
- Raum 1, ca. 11,40 m²
- Raum 2, ca. 6,39 m²
Erdgeschoss (ca. 47,78 m² ausgebaute Fläche):
- Dusche/WC, ca. 3,99 m²
- Garderobe, ca. 1,51 m²
- Zimmer 1, ca. 31,44 m²
- Zimmer 2, ca. 10,84 m²
Erdgeschoss (ca. 22,92 m² nicht ausgebaute Fläche):
- Heizungsraum, ca. 7,68 m²
- Werkstatt (Garage), ca. 15,24 m²
Erdgeschoss (ca. 18,57 m² sonstige Fläche):
- Wintergarten, ca. 6,98 m²
- Terrasse 1, ca. 7,18 m²
- Terrasse 2, ca. 4,21 m²
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahr 1948 teils wiederaufgebautes Einfamilienhaus (ursprüngliches Baujahr ca. 1920) in zentraler Lage von Alt-Poll.
Das Haus steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 48 m² und weitere Nutzflächen von gesamt ca. 59 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Zimmer 1, ca. 12,94 m²
- Zimmer 2, ca. 15,40 m²
- Flur, ca. 5,06 m²
- Küche, ca. 14,67 m²
- Badezimmer, ca. 5,01 m²
Obergeschoss
- Zimmer 1, ca. 13,94 m²
- Zimmer 2, ca. 14,99 m²
- Zimmer 3, ca. 14,68 m²
- Zimmer 4, ca. 9,74 m²
- Flur, ca. 5,29 m²
- Dusche/WC, ca. 3,08 m²
Nutzflächen:
Keller:
- Raum 1, ca. 11,40 m²
- Raum 2, ca. 6,39 m²
Erdgeschoss (ca. 47,78 m² ausgebaute Fläche):
- Dusche/WC, ca. 3,99 m²
- Garderobe, ca. 1,51 m²
- Zimmer 1, ca. 31,44 m²
- Zimmer 2, ca. 10,84 m²
Erdgeschoss (ca. 22,92 m² nicht ausgebaute Fläche):
- Heizungsraum, ca. 7,68 m²
- Werkstatt (Garage), ca. 15,24 m²
Erdgeschoss (ca. 18,57 m² sonstige Fläche):
- Wintergarten, ca. 6,98 m²
- Terrasse 1, ca. 7,18 m²
- Terrasse 2, ca. 4,21 m²
Das Haus steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 48 m² und weitere Nutzflächen von gesamt ca. 59 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Zimmer 1, ca. 12,94 m²
- Zimmer 2, ca. 15,40 m²
- Flur, ca. 5,06 m²
- Küche, ca. 14,67 m²
- Badezimmer, ca. 5,01 m²
Obergeschoss
- Zimmer 1, ca. 13,94 m²
- Zimmer 2, ca. 14,99 m²
- Zimmer 3, ca. 14,68 m²
- Zimmer 4, ca. 9,74 m²
- Flur, ca. 5,29 m²
- Dusche/WC, ca. 3,08 m²
Nutzflächen:
Keller:
- Raum 1, ca. 11,40 m²
- Raum 2, ca. 6,39 m²
Erdgeschoss (ca. 47,78 m² ausgebaute Fläche):
- Dusche/WC, ca. 3,99 m²
- Garderobe, ca. 1,51 m²
- Zimmer 1, ca. 31,44 m²
- Zimmer 2, ca. 10,84 m²
Erdgeschoss (ca. 22,92 m² nicht ausgebaute Fläche):
- Heizungsraum, ca. 7,68 m²
- Werkstatt (Garage), ca. 15,24 m²
Erdgeschoss (ca. 18,57 m² sonstige Fläche):
- Wintergarten, ca. 6,98 m²
- Terrasse 1, ca. 7,18 m²
- Terrasse 2, ca. 4,21 m²
Kosten
-
Kaufpreis555.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)670 m²
-
Nutzfläche (ca.)106,86 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis05.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 2024
- großer Garten mit Westausrichtung
- großer Garten mit Westausrichtung
- Gaszentralheizung aus 2024
- großer Garten mit Westausrichtung
- großer Garten mit Westausrichtung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
Erhalte neue Angebote per E-Mail