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immobilie1-ID: 32461383 | Anbieter-ID: BBI-9481
Parkähnliches Grundstück in ruhiger Sackgassenlage!
299.000 €
Kaufpreis
1.050 m²
Grundstücksfläche
Großes Baugrundstück mit altem Baumbestand in ruhiger Sackgassenlage – parkähnliches Flair inklusive!
In begehrter und absolut ruhiger Lage befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit ca. 1.050 m², das im Zuge einer geplanten... mehr lesen
In begehrter und absolut ruhiger Lage befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit ca. 1.050 m², das im Zuge einer geplanten... mehr lesen
Großes Baugrundstück mit altem Baumbestand in ruhiger Sackgassenlage – parkähnliches Flair inklusive!
In begehrter und absolut ruhiger Lage befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit ca. 1.050 m², das im Zuge einer geplanten Grundstücksteilung veräußert wird. Es handelt sich um eine Teilfläche eines insgesamt ca. 1.542 m² großen Grundstücks, auf dem sich ein bestehendes Wohnhaus befindet. Zum Verkauf steht die noch unbebaute Fläche neben dem Bestandsgebäude.
Das Grundstück überzeugt durch einen alten, gepflegten Baumbestand und bietet dadurch einen ganz besonderen, fast parkähnlichen Charakter – eine Rarität auf...
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Ausstattung & Objektmerkmale
Objektart: Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.050 m² (von insgesamt ca. 1.542 m²)
Bebauung: Anbau an Bestandsgebäude (Doppelhauskonzept)
Bauweise: 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss realisierbar (gemäß §34 BauGB)
Erschließung:... mehr lesen
Objektart: Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.050 m² (von insgesamt ca. 1.542 m²)
Bebauung: Anbau an Bestandsgebäude (Doppelhauskonzept)
Bauweise: 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss realisierbar (gemäß §34 BauGB)
Erschließung:... mehr lesen
Ausstattung & Objektmerkmale
Objektart: Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.050 m² (von insgesamt ca. 1.542 m²)
Bebauung: Anbau an Bestandsgebäude (Doppelhauskonzept)
Bauweise: 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss realisierbar (gemäß §34 BauGB)
Erschließung: Direkt über das öffentliche Netz
Teilung: Geplante Grundstücksteilung – wird vor Verkauf umgesetzt
Außenbereich
- alter, gewachsener Baumbestand mit parkähnlichem Charakter
- rundum grün eingefasst und nahezu uneinsehbar
- eigene Zufahrt zum Grundstück möglich
- ...
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Erschließung: Direkt über das öffentliche Netz
Teilung: Geplante Grundstücksteilung – wird vor Verkauf umgesetzt
Außenbereich
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- rundum grün eingefasst und nahezu uneinsehbar
- eigene Zufahrt zum Grundstück möglich
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Bebauung: Anbau an Bestandsgebäude (Doppelhauskonzept)
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- Parkoption
Lage
Grün. Ruhig. Stadtnah. – Leben in Köln-Dünnwald
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, altem Baumbestand und unmittelbarer Nähe zu Wäldern und... mehr lesen
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, altem Baumbestand und unmittelbarer Nähe zu Wäldern und... mehr lesen
Grün. Ruhig. Stadtnah. – Leben in Köln-Dünnwald
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, altem Baumbestand und unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Naherholungsgebieten wie dem Dünnwalder Wald oder dem Höhenfelder See.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Stadtbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie ins Umland ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.
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Köln Köln - Dünnwald Nordrhein-Westfalen Deutschland (51069)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und...
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Ansprechpartner
Maurice Gerhardt
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