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immobilie1-ID: 32442989 | Anbieter-ID: 30781-358
Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Köln
745.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Fertighaus von LivingHaus in Köln ist ein wahres Meisterwerk an Individualität und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, bietet es...
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Das Fertighaus von LivingHaus in Köln ist ein wahres Meisterwerk an Individualität und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, bietet es dir und deiner Familie genügend Platz zum Leben und Entspannen. Die moderne Architektur besticht durch einen schmalen, smarten Grundriss, der optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht ermöglicht. Der Chillout-Erker im Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster im Essbereich verleihen dem Raum nicht nur Helligkeit, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten, perfekt für gesellige Kochabende und Familienfeiern. Im Obergeschoss findest du das Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die ideal für die unterschiedlichsten Bedürfnisse deiner Familie gestaltet werden können. Das große Familienbad ist ein weiterer Pluspunkt, der den Komfort unterstreicht.
LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Vielzahl an exklusiven Leistungen, die deinen Hausbau zum Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird ganz nach deinen Wünschen und dem Grundriss deines Hauses angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Die digitale App ermöglicht dir einen einfachen Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was dir ein stressfreies Bauen garantiert.
Intelligentes Bauen wird bei LivingHaus großgeschrieben. Mit I-KON wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet, sodass du von einem Effizienzhaus 40 QNG profitierst, das regenerativen Strom produziert.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen werden optimal aufeinander abgestimmt und fix fertig geliefert.
Für all jene, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen erlernst du praxisnahe Tipps und Tricks, um dein neues Zuhause individuell zu gestalten.
LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Vielzahl an exklusiven Leistungen, die deinen Hausbau zum Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird ganz nach deinen Wünschen und dem Grundriss deines Hauses angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Die digitale App ermöglicht dir einen einfachen Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was dir ein stressfreies Bauen garantiert.
Intelligentes Bauen wird bei LivingHaus großgeschrieben. Mit I-KON wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet, sodass du von einem Effizienzhaus 40 QNG profitierst, das regenerativen Strom produziert.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen werden optimal aufeinander abgestimmt und fix fertig geliefert.
Für all jene, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen erlernst du praxisnahe Tipps und Tricks, um dein neues Zuhause individuell zu gestalten.
Das Fertighaus von LivingHaus in Köln ist ein wahres Meisterwerk an Individualität und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, bietet es dir und deiner Familie genügend Platz zum Leben und Entspannen. Die moderne Architektur besticht durch einen schmalen, smarten Grundriss, der optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht ermöglicht. Der Chillout-Erker im Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster im Essbereich verleihen dem Raum nicht nur Helligkeit, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten, perfekt für gesellige Kochabende und Familienfeiern. Im Obergeschoss findest du das Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die ideal für die unterschiedlichsten Bedürfnisse deiner Familie gestaltet werden können. Das große Familienbad ist ein weiterer Pluspunkt, der den Komfort unterstreicht.
LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Vielzahl an exklusiven Leistungen, die deinen Hausbau zum Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird ganz nach deinen Wünschen und dem Grundriss deines Hauses angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
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Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen werden optimal aufeinander abgestimmt und fix fertig geliefert.
Für all jene, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen erlernst du praxisnahe Tipps und Tricks, um dein neues Zuhause individuell zu gestalten.
LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Vielzahl an exklusiven Leistungen, die deinen Hausbau zum Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird ganz nach deinen Wünschen und dem Grundriss deines Hauses angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
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Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen werden optimal aufeinander abgestimmt und fix fertig geliefert.
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Kosten
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Kaufpreis745.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)156 m²
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Grundstücksfläche (ca.)345 m²
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Nutzfläche (ca.)156 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du dir über den Preis keine Sorgen machen...
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Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du dir über den Preis keine Sorgen machen musst. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.
Die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB besteht.
Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive stilvollen Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die perfekt in dein Zuhause integriert wird.
Zudem profitierst du von modernen Heizsystemen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Hitze und Kälte.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching und der Unterstützung durch Experten bist du bestens gerüstet, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen.
All diese Aspekte machen dein Fertighaus zu "Wie ich es will".
Die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB besteht.
Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive stilvollen Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die perfekt in dein Zuhause integriert wird.
Zudem profitierst du von modernen Heizsystemen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Hitze und Kälte.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching und der Unterstützung durch Experten bist du bestens gerüstet, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen.
All diese Aspekte machen dein Fertighaus zu "Wie ich es will".
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du dir über den Preis keine Sorgen machen musst. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.
Die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB besteht.
Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive stilvollen Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die perfekt in dein Zuhause integriert wird.
Zudem profitierst du von modernen Heizsystemen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Hitze und Kälte.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching und der Unterstützung durch Experten bist du bestens gerüstet, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen.
All diese Aspekte machen dein Fertighaus zu "Wie ich es will".
Die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB besteht.
Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive stilvollen Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die perfekt in dein Zuhause integriert wird.
Zudem profitierst du von modernen Heizsystemen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Hitze und Kälte.
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All diese Aspekte machen dein Fertighaus zu "Wie ich es will".
- Gäste-WC
Lage
Köln ist nicht nur eine pulsierende Metropole, sondern bietet dir auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die hervorragend bewertet werden und...
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Köln ist nicht nur eine pulsierende Metropole, sondern bietet dir auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die hervorragend bewertet werden und somit die optimale Grundlage für die Entwicklung deiner Kinder bieten.
Supermärkte, wie Rewe und Edeka, sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Gesundheitszentren sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass du stets gut versorgt bist.
Für Freizeitaktivitäten bietet Köln zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie den Rheinpark oder den Stadtwald, die zum Entspannen und Spielen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die Innenstadt gelangst.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Pendlern zugutekommt und dir eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Köln bietet somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Supermärkte, wie Rewe und Edeka, sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Gesundheitszentren sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass du stets gut versorgt bist.
Für Freizeitaktivitäten bietet Köln zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie den Rheinpark oder den Stadtwald, die zum Entspannen und Spielen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die Innenstadt gelangst.
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Köln ist nicht nur eine pulsierende Metropole, sondern bietet dir auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die hervorragend bewertet werden und somit die optimale Grundlage für die Entwicklung deiner Kinder bieten.
Supermärkte, wie Rewe und Edeka, sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Gesundheitszentren sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass du stets gut versorgt bist.
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Köln Köln Deutschland (51061)
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Ein Träumchen an Grundstück. :-)
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Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
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Wir freuen uns auf Sie! :-)
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Ansprechpartner
Herr Marc Heckmann
Bien-Zenker GmbH
Am Urnenfeld 20,
51467 Bergisch Gladbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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