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immobilie1-ID: 32444365 | Anbieter-ID: 12811-240
Edition 145 V5 - Zeitlose Eleganz trifft moderne Leichtigkeit: Ihr neues Familiendomizil
1.002.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Suchen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Ästhetik und Komfort widerspiegelt?
Dieses moderne Einfamilienhaus unter dem markanten Walmdach ist die perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und funktionaler Raffinesse.... mehr lesen
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Suchen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Ästhetik und Komfort widerspiegelt?
Dieses moderne Einfamilienhaus unter dem markanten Walmdach ist die perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und funktionaler Raffinesse. Erleben Sie einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt, der durch große Fensterfronten die Natur ins Wohnzimmer holt, und genießen Sie die Privatsphäre eines durchdachten Obergeschosses inklusive Master-Suite mit Ankleide.
Ob das Frühstück auf dem Balkon über dem eleganten Erker oder die produktive Ruhe im eigenen Home-Office - hier finden Sie den Raum, den Ihr Leben verdient. Ein Domizil, das keine Kompromisse fordert, sondern jeden Tag aufs Neue inspiriert.
Wann dürfen wir Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Zukunft zeigen?
Dieses moderne Einfamilienhaus unter dem markanten Walmdach ist die perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und funktionaler Raffinesse. Erleben Sie einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt, der durch große Fensterfronten die Natur ins Wohnzimmer holt, und genießen Sie die Privatsphäre eines durchdachten Obergeschosses inklusive Master-Suite mit Ankleide.
Ob das Frühstück auf dem Balkon über dem eleganten Erker oder die produktive Ruhe im eigenen Home-Office - hier finden Sie den Raum, den Ihr Leben verdient. Ein Domizil, das keine Kompromisse fordert, sondern jeden Tag aufs Neue inspiriert.
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Suchen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Ästhetik und Komfort widerspiegelt?
Dieses moderne Einfamilienhaus unter dem markanten Walmdach ist die perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und funktionaler Raffinesse. Erleben Sie einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt, der durch große Fensterfronten die Natur ins Wohnzimmer holt, und genießen Sie die Privatsphäre eines durchdachten Obergeschosses inklusive Master-Suite mit Ankleide.
Ob das Frühstück auf dem Balkon über dem eleganten Erker oder die produktive Ruhe im eigenen Home-Office - hier finden Sie den Raum, den Ihr Leben verdient. Ein Domizil, das keine Kompromisse fordert, sondern jeden Tag aufs Neue inspiriert.
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Dieses moderne Einfamilienhaus unter dem markanten Walmdach ist die perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und funktionaler Raffinesse. Erleben Sie einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt, der durch große Fensterfronten die Natur ins Wohnzimmer holt, und genießen Sie die Privatsphäre eines durchdachten Obergeschosses inklusive Master-Suite mit Ankleide.
Ob das Frühstück auf dem Balkon über dem eleganten Erker oder die produktive Ruhe im eigenen Home-Office - hier finden Sie den Raum, den Ihr Leben verdient. Ein Domizil, das keine Kompromisse fordert, sondern jeden Tag aufs Neue inspiriert.
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Kosten
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Kaufpreis1.002.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
AusblickFerne
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zeitlose Eleganz trifft moderne Leichtigkeit: Ihr neues Familiendomizil
Stellen Sie sich vor, Sie biegen in die Einfahrt ein und werden von einer Architektur begrüßt, die Ruhe und Souveränität ausstrahlt. Dieses moderne Einfamilienhaus ist weit mehr... mehr lesen
Stellen Sie sich vor, Sie biegen in die Einfahrt ein und werden von einer Architektur begrüßt, die Ruhe und Souveränität ausstrahlt. Dieses moderne Einfamilienhaus ist weit mehr... mehr lesen
Zeitlose Eleganz trifft moderne Leichtigkeit: Ihr neues Familiendomizil
Stellen Sie sich vor, Sie biegen in die Einfahrt ein und werden von einer Architektur begrüßt, die Ruhe und Souveränität ausstrahlt. Dieses moderne Einfamilienhaus ist weit mehr als ein Gebäude - es ist ein durchdachtes Refugium für Menschen, die das Besondere im Detail suchen. Unter dem schützenden Walmdach vereinen sich hier stilvolle Ästhetik und höchste Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen.
Die Highlights, die Sie begeistern werden:
Licht als Gestaltungselement: Dank der großzügigen Glasfronten verschmelzen die Grenzen zwischen Ihren stilvollen Innenräumen und der Freiheit des Außenbereichs.
Architektonischer Akzent:
Der elegante Erker ist nicht nur ein optisches Statement, sondern dient als stolzes Fundament für Ihren privaten Sonnenbalkon im Obergeschoss.
Lebensmittelpunkt mit Weitblick:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für inspirierende Begegnungen, lichtdurchflutet und einladend.
Privatheit neu definiert:
Während das Erdgeschoss zum Leben und Arbeiten einlädt, bietet das Dachgeschoss eine Oase der Ruhe. Mit einem separaten Ankleidebereich für die Eltern und zwei Badezimmern wird Komfort hier großgeschrieben.
Freiraum für die Jüngsten:
Die Kinderzimmer glänzen mit einem ganz besonderen Extra - dem direkten Zugang zum Balkon für die erste frische Brise am Morgen.
Ein Grundriss, der mit Ihrem Leben mitwächst:
Ob konzentriertes Arbeiten im separaten Home-Office oder gesellige Abende in der halboffenen Design-Küche: Die Raumaufteilung folgt Ihrem Rhythmus. Hier wurde Funktionalität so ästhetisch verpackt, dass jeder Quadratmeter pure Wertigkeit vermittelt.
Ihr Logenplatz im Alltag:
Genießen Sie den Luxus von zwei Badezimmern, die den morgendlichen Ablauf in pure Entspannung verwandeln, und spüren Sie die Beständigkeit einer Immobilie, die für Generationen gebaut wurde.
Stellen Sie sich vor, Sie biegen in die Einfahrt ein und werden von einer Architektur begrüßt, die Ruhe und Souveränität ausstrahlt. Dieses moderne Einfamilienhaus ist weit mehr als ein Gebäude - es ist ein durchdachtes Refugium für Menschen, die das Besondere im Detail suchen. Unter dem schützenden Walmdach vereinen sich hier stilvolle Ästhetik und höchste Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen.
Die Highlights, die Sie begeistern werden:
Licht als Gestaltungselement: Dank der großzügigen Glasfronten verschmelzen die Grenzen zwischen Ihren stilvollen Innenräumen und der Freiheit des Außenbereichs.
Architektonischer Akzent:
Der elegante Erker ist nicht nur ein optisches Statement, sondern dient als stolzes Fundament für Ihren privaten Sonnenbalkon im Obergeschoss.
Lebensmittelpunkt mit Weitblick:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für inspirierende Begegnungen, lichtdurchflutet und einladend.
Privatheit neu definiert:
Während das Erdgeschoss zum Leben und Arbeiten einlädt, bietet das Dachgeschoss eine Oase der Ruhe. Mit einem separaten Ankleidebereich für die Eltern und zwei Badezimmern wird Komfort hier großgeschrieben.
Freiraum für die Jüngsten:
Die Kinderzimmer glänzen mit einem ganz besonderen Extra - dem direkten Zugang zum Balkon für die erste frische Brise am Morgen.
Ein Grundriss, der mit Ihrem Leben mitwächst:
Ob konzentriertes Arbeiten im separaten Home-Office oder gesellige Abende in der halboffenen Design-Küche: Die Raumaufteilung folgt Ihrem Rhythmus. Hier wurde Funktionalität so ästhetisch verpackt, dass jeder Quadratmeter pure Wertigkeit vermittelt.
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Genießen Sie den Luxus von zwei Badezimmern, die den morgendlichen Ablauf in pure Entspannung verwandeln, und spüren Sie die Beständigkeit einer Immobilie, die für Generationen gebaut wurde.
Zeitlose Eleganz trifft moderne Leichtigkeit: Ihr neues Familiendomizil
Stellen Sie sich vor, Sie biegen in die Einfahrt ein und werden von einer Architektur begrüßt, die Ruhe und Souveränität ausstrahlt. Dieses moderne Einfamilienhaus ist weit mehr als ein Gebäude - es ist ein durchdachtes Refugium für Menschen, die das Besondere im Detail suchen. Unter dem schützenden Walmdach vereinen sich hier stilvolle Ästhetik und höchste Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen.
Die Highlights, die Sie begeistern werden:
Licht als Gestaltungselement: Dank der großzügigen Glasfronten verschmelzen die Grenzen zwischen Ihren stilvollen Innenräumen und der Freiheit des Außenbereichs.
Architektonischer Akzent:
Der elegante Erker ist nicht nur ein optisches Statement, sondern dient als stolzes Fundament für Ihren privaten Sonnenbalkon im Obergeschoss.
Lebensmittelpunkt mit Weitblick:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für inspirierende Begegnungen, lichtdurchflutet und einladend.
Privatheit neu definiert:
Während das Erdgeschoss zum Leben und Arbeiten einlädt, bietet das Dachgeschoss eine Oase der Ruhe. Mit einem separaten Ankleidebereich für die Eltern und zwei Badezimmern wird Komfort hier großgeschrieben.
Freiraum für die Jüngsten:
Die Kinderzimmer glänzen mit einem ganz besonderen Extra - dem direkten Zugang zum Balkon für die erste frische Brise am Morgen.
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Ob konzentriertes Arbeiten im separaten Home-Office oder gesellige Abende in der halboffenen Design-Küche: Die Raumaufteilung folgt Ihrem Rhythmus. Hier wurde Funktionalität so ästhetisch verpackt, dass jeder Quadratmeter pure Wertigkeit vermittelt.
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Die Highlights, die Sie begeistern werden:
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Architektonischer Akzent:
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Lebensmittelpunkt mit Weitblick:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für inspirierende Begegnungen, lichtdurchflutet und einladend.
Privatheit neu definiert:
Während das Erdgeschoss zum Leben und Arbeiten einlädt, bietet das Dachgeschoss eine Oase der Ruhe. Mit einem separaten Ankleidebereich für die Eltern und zwei Badezimmern wird Komfort hier großgeschrieben.
Freiraum für die Jüngsten:
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Ein Grundriss, der mit Ihrem Leben mitwächst:
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- Fußbodenheizung
Lage
Das Angebot enthält ein kalkulatorisches Baugrundstück nach Bodenrichtwert, da wir Ihre Bedürfnisse der Lage und Größe des Grundstücks noch nicht kennen.
Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien gerne kostenlos bei der Suche... mehr lesen
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Das Angebot enthält ein kalkulatorisches Baugrundstück nach Bodenrichtwert, da wir Ihre Bedürfnisse der Lage und Größe des Grundstücks noch nicht kennen.
Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien gerne kostenlos bei der Suche nach einem passenden Bauplatzes für ihr Traumhaus.
Dabei berücksichtigen wir nach Möglichkeit die gewünschte Region, Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage, das Budget und prüfen vorab, ob der gewünschte / bevorzugte Haustyp auf einem Grundstück realisiert werden kann.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.
Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, ein Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
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Köln Rodenkirchen Deutschland (50997)
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Sonstiges
Ihr neues Zuhause ist bereits schlüsselfertig geplant - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse.
Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung... mehr lesen
Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung... mehr lesen
Ihr neues Zuhause ist bereits schlüsselfertig geplant - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse.
Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung des Kaufpreises.Bien-Zenker als Partner.
Die bildliche Darstellung versteht sich als Inspiration und zeigt exklusive Designelemente sowie Anbauteile, die über den Standardumfang hinausgehen.
Ihre Vorteile
- Fertighaus-Erfahrung mit über 80.000 Gebauten Häusern
- Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten
- Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise
- Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
- Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug
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Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner in der Region: Maximilian Becker
Handy: 0171-77 95 94 0
E-Mail: maximilian.becker@bien-zenker.de
Termine auch Abends oder an Wochenenden möglich.
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