immobilie1-ID: 32184099 | Anbieter-ID: 30033
Ein Zimmer Wohnung
50.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
29
Zimmer
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in westliche Ausrichtung.
Rücklagen (Stand Dezember 2023) 296.898,53 EUR
Hausgeld WE: 194... mehr lesen
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in westliche Ausrichtung.
Rücklagen (Stand Dezember 2023) 296.898,53 EUR
Hausgeld WE: 194... mehr lesen
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in westliche Ausrichtung.
Rücklagen (Stand Dezember 2023) 296.898,53 EUR
Hausgeld WE: 194 EUR
Hausgeld Anlage: 200,00 EUR/Jahr oder 16,16 EUR/Monat
Nicht-umlagefähige Kosten: 94,63 EUR
Umlagefähige Kosten 121,64 EUR
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in westliche Ausrichtung.
Rücklagen (Stand Dezember 2023) 296.898,53 EUR
Hausgeld WE: 194 EUR
Hausgeld Anlage: 200,00 EUR/Jahr oder 16,16 EUR/Monat
Nicht-umlagefähige Kosten: 94,63 EUR
Umlagefähige Kosten 121,64 EUR
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in westliche Ausrichtung.
Rücklagen (Stand Dezember 2023) 296.898,53 EUR
Hausgeld WE: 194 EUR
Hausgeld Anlage: 200,00 EUR/Jahr oder 16,16 EUR/Monat
Nicht-umlagefähige Kosten: 94,63 EUR
Umlagefähige Kosten 121,64 EUR
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in westliche Ausrichtung.
Rücklagen (Stand Dezember 2023) 296.898,53 EUR
Hausgeld WE: 194 EUR
Hausgeld Anlage: 200,00 EUR/Jahr oder 16,16 EUR/Monat
Nicht-umlagefähige Kosten: 94,63 EUR
Umlagefähige Kosten 121,64 EUR
Kosten
-
Kaufpreis50.000 €
-
Hausgeld pro Monat194 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer29
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)29 m²
-
BadDuschbad
-
Etage15
-
Anzahl Etagen26
-
AusblickFerne
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch205 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis05.10.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge.
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: G
Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:... mehr lesen
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: G
Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:... mehr lesen
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge.
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: G
Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: G
Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge.
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: G
Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: G
Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Meschenich, im Süden der Domstadt. Meschenich gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Meschenich, im Süden der Domstadt. Meschenich gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Durch die Nähe zur Bonner Straße und zur A555 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Innenstadt Köln als auch nach Bonn. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil bequem mit den umliegenden Vierteln sowie der Kölner Südstadt.
Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet am Decksteiner Weiher und zum Rhein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Kölner City.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Durch die Nähe zur Bonner Straße und zur A555 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Innenstadt Köln als auch nach Bonn. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil bequem mit den umliegenden Vierteln sowie der Kölner Südstadt.
Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet am Decksteiner Weiher und zum Rhein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Kölner City.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Meschenich, im Süden der Domstadt. Meschenich gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Durch die Nähe zur Bonner Straße und zur A555 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Innenstadt Köln als auch nach Bonn. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil bequem mit den umliegenden Vierteln sowie der Kölner Südstadt.
Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet am Decksteiner Weiher und zum Rhein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Kölner City.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Durch die Nähe zur Bonner Straße und zur A555 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Innenstadt Köln als auch nach Bonn. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil bequem mit den umliegenden Vierteln sowie der Kölner Südstadt.
Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet am Decksteiner Weiher und zum Rhein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Kölner City.
An der Fuhr · 50997 · köln · Deutschland
Sonstiges
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht ist 0,00 EUR, dieser ist im Voraus bezahlt, bis zum Jahr
2073.
Bitte schauen Sie sich das Objekt von außen an, bevor Sie ein
Besichtigungstermin vereinbaren.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen... mehr lesen
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2073.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine
Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie bewerten
lassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns- wir
freuen uns auf Sie Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen?
Sie suchen eine Immobilie?
Kontaktieren Sie uns- wir freuen uns auf Sie
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Aloeweg 18,
51109 Köln
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