immobilie1-ID: 31899665 | Anbieter-ID: 6524
Wohnen im eigenen Haus in Rondorf mit Garten und Partykeller!
1.800 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Köln-Rondorf,
hier wird ein 120m² große Reiheneckhaus auf 294m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen und gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage direkt am Haus.
Im... mehr lesen
hier wird ein 120m² große Reiheneckhaus auf 294m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen und gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage direkt am Haus.
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Köln-Rondorf,
hier wird ein 120m² große Reiheneckhaus auf 294m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen und gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche mit einer funktionstüchtigen Einbauküche und das große Wohnzimmer mit separater Essecke.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch sein hochwertig verlegtes Parkett, außerdem gibt es elektrische Rollladen.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei traumhafte Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch vor. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt und das Badezimmer ist aus Marmor.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großzügiger Partyraum mit perfekt angepasster Bar, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Das Haus verfügt nicht nur über eine Terrasse mit Kassetten-Markise, sondern auch eine überdachte Terrasse. Somit können Sie bequem im Winter, sowie im Sommer die Sonne genießen.
Der Garten dieses Hauses, lädt zum verweilen und unvergesslichen Grillabenden ein.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht, diese ist elektrisch betrieben und mit einer Funkfernbedienung ausgestattet. Vor der Garage befindet sich zusätzlich noch ein eigener privater Stellplatz.
Das Haus wurde das letzte mal 2011 komplett modernisiert.
Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast.
Das Flachdach wurde 2007 neu gedämmt und mit einer Kiesadeckung versehen.
Die Eingangstüre wurde 2011 neu angeschafft.
Die Therme der Gasheizung ist eine Niedrigenergietherme von der Firma Viessmann und die Heizkörper sind von der Marke Brötje, beides wurde 2016 erneuert.
Vor 2 Jahren ist auch eine Photovoltaik Anlage eingebaut worden, die Ihnen die Stromkosten verringert.
Die Kaltmiete beträgt 1.800,- Euro zzgl 100,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger, Versicherung und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- bis 500,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
hier wird ein 120m² große Reiheneckhaus auf 294m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen und gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche mit einer funktionstüchtigen Einbauküche und das große Wohnzimmer mit separater Essecke.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch sein hochwertig verlegtes Parkett, außerdem gibt es elektrische Rollladen.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei traumhafte Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch vor. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt und das Badezimmer ist aus Marmor.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großzügiger Partyraum mit perfekt angepasster Bar, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Das Haus verfügt nicht nur über eine Terrasse mit Kassetten-Markise, sondern auch eine überdachte Terrasse. Somit können Sie bequem im Winter, sowie im Sommer die Sonne genießen.
Der Garten dieses Hauses, lädt zum verweilen und unvergesslichen Grillabenden ein.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht, diese ist elektrisch betrieben und mit einer Funkfernbedienung ausgestattet. Vor der Garage befindet sich zusätzlich noch ein eigener privater Stellplatz.
Das Haus wurde das letzte mal 2011 komplett modernisiert.
Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast.
Das Flachdach wurde 2007 neu gedämmt und mit einer Kiesadeckung versehen.
Die Eingangstüre wurde 2011 neu angeschafft.
Die Therme der Gasheizung ist eine Niedrigenergietherme von der Firma Viessmann und die Heizkörper sind von der Marke Brötje, beides wurde 2016 erneuert.
Vor 2 Jahren ist auch eine Photovoltaik Anlage eingebaut worden, die Ihnen die Stromkosten verringert.
Die Kaltmiete beträgt 1.800,- Euro zzgl 100,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger, Versicherung und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- bis 500,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
Köln-Rondorf,
hier wird ein 120m² große Reiheneckhaus auf 294m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen und gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche mit einer funktionstüchtigen Einbauküche und das große Wohnzimmer mit separater Essecke.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch sein hochwertig verlegtes Parkett, außerdem gibt es elektrische Rollladen.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei traumhafte Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch vor. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt und das Badezimmer ist aus Marmor.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großzügiger Partyraum mit perfekt angepasster Bar, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Das Haus verfügt nicht nur über eine Terrasse mit Kassetten-Markise, sondern auch eine überdachte Terrasse. Somit können Sie bequem im Winter, sowie im Sommer die Sonne genießen.
Der Garten dieses Hauses, lädt zum verweilen und unvergesslichen Grillabenden ein.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht, diese ist elektrisch betrieben und mit einer Funkfernbedienung ausgestattet. Vor der Garage befindet sich zusätzlich noch ein eigener privater Stellplatz.
Das Haus wurde das letzte mal 2011 komplett modernisiert.
Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast.
Das Flachdach wurde 2007 neu gedämmt und mit einer Kiesadeckung versehen.
Die Eingangstüre wurde 2011 neu angeschafft.
Die Therme der Gasheizung ist eine Niedrigenergietherme von der Firma Viessmann und die Heizkörper sind von der Marke Brötje, beides wurde 2016 erneuert.
Vor 2 Jahren ist auch eine Photovoltaik Anlage eingebaut worden, die Ihnen die Stromkosten verringert.
Die Kaltmiete beträgt 1.800,- Euro zzgl 100,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger, Versicherung und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- bis 500,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
hier wird ein 120m² große Reiheneckhaus auf 294m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen und gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche mit einer funktionstüchtigen Einbauküche und das große Wohnzimmer mit separater Essecke.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch sein hochwertig verlegtes Parkett, außerdem gibt es elektrische Rollladen.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei traumhafte Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch vor. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt und das Badezimmer ist aus Marmor.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großzügiger Partyraum mit perfekt angepasster Bar, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Das Haus verfügt nicht nur über eine Terrasse mit Kassetten-Markise, sondern auch eine überdachte Terrasse. Somit können Sie bequem im Winter, sowie im Sommer die Sonne genießen.
Der Garten dieses Hauses, lädt zum verweilen und unvergesslichen Grillabenden ein.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht, diese ist elektrisch betrieben und mit einer Funkfernbedienung ausgestattet. Vor der Garage befindet sich zusätzlich noch ein eigener privater Stellplatz.
Das Haus wurde das letzte mal 2011 komplett modernisiert.
Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast.
Das Flachdach wurde 2007 neu gedämmt und mit einer Kiesadeckung versehen.
Die Eingangstüre wurde 2011 neu angeschafft.
Die Therme der Gasheizung ist eine Niedrigenergietherme von der Firma Viessmann und die Heizkörper sind von der Marke Brötje, beides wurde 2016 erneuert.
Vor 2 Jahren ist auch eine Photovoltaik Anlage eingebaut worden, die Ihnen die Stromkosten verringert.
Die Kaltmiete beträgt 1.800,- Euro zzgl 100,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger, Versicherung und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- bis 500,- Euro je nach Verbrauch.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.300 €
-
Nebenkosten400 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Gesamtfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)294 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis06.06.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- 2 Etagen
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Marmor, Parkett
- Einbauküche
- Einbauschrank
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Partyraum mit perfekt angepasster Bar
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im... mehr lesen
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Marmor, Parkett
- Einbauküche
- Einbauschrank
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Partyraum mit perfekt angepasster Bar
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im... mehr lesen
- 2 Etagen
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Marmor, Parkett
- Einbauküche
- Einbauschrank
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Partyraum mit perfekt angepasster Bar
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im Erdgeschoss
- 2 Wandsafes
- Telefonanschlüsse auf jeder Ebene
- SAT-Schüssel
- Überdachte Terrasse
- Kassetten-Markise
- toller gepflegter Garten
- Gartenhaus
- Niedrigenergietherme der Firma Viessmann sowie eine neue Solaranlage
- Garage direkt am Haus
- privater Stellplatz
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Marmor, Parkett
- Einbauküche
- Einbauschrank
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Partyraum mit perfekt angepasster Bar
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im Erdgeschoss
- 2 Wandsafes
- Telefonanschlüsse auf jeder Ebene
- SAT-Schüssel
- Überdachte Terrasse
- Kassetten-Markise
- toller gepflegter Garten
- Gartenhaus
- Niedrigenergietherme der Firma Viessmann sowie eine neue Solaranlage
- Garage direkt am Haus
- privater Stellplatz
- 2 Etagen
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Marmor, Parkett
- Einbauküche
- Einbauschrank
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Partyraum mit perfekt angepasster Bar
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im Erdgeschoss
- 2 Wandsafes
- Telefonanschlüsse auf jeder Ebene
- SAT-Schüssel
- Überdachte Terrasse
- Kassetten-Markise
- toller gepflegter Garten
- Gartenhaus
- Niedrigenergietherme der Firma Viessmann sowie eine neue Solaranlage
- Garage direkt am Haus
- privater Stellplatz
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Marmor, Parkett
- Einbauküche
- Einbauschrank
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Partyraum mit perfekt angepasster Bar
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im Erdgeschoss
- 2 Wandsafes
- Telefonanschlüsse auf jeder Ebene
- SAT-Schüssel
- Überdachte Terrasse
- Kassetten-Markise
- toller gepflegter Garten
- Gartenhaus
- Niedrigenergietherme der Firma Viessmann sowie eine neue Solaranlage
- Garage direkt am Haus
- privater Stellplatz
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Rondorf liegt im Süden der Stadt Köln im Stadtbezirk Rodenkirchen.
Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnen A555, A1 sowie A4 bietet Rondorf eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz.
Zudem existieren zwei... mehr lesen
Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnen A555, A1 sowie A4 bietet Rondorf eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz.
Zudem existieren zwei... mehr lesen
Der Stadtteil Rondorf liegt im Süden der Stadt Köln im Stadtbezirk Rodenkirchen.
Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnen A555, A1 sowie A4 bietet Rondorf eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz.
Zudem existieren zwei Buslinien, die Rondorf mit dem öffentlichen Personennahverkehr verknüpfen. Eine direkte Verbindung ins Kölner Stadtzentrum besteht mit der Linie 132 über Marienburg, Bayenthal und die Südstadt. Die Line 131 verbindet Rondorf mit den Stadtteilen Zollstock und Sülz sowie Rodenkirchen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150m Entfernung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und die Post sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnen A555, A1 sowie A4 bietet Rondorf eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz.
Zudem existieren zwei Buslinien, die Rondorf mit dem öffentlichen Personennahverkehr verknüpfen. Eine direkte Verbindung ins Kölner Stadtzentrum besteht mit der Linie 132 über Marienburg, Bayenthal und die Südstadt. Die Line 131 verbindet Rondorf mit den Stadtteilen Zollstock und Sülz sowie Rodenkirchen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150m Entfernung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und die Post sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der Stadtteil Rondorf liegt im Süden der Stadt Köln im Stadtbezirk Rodenkirchen.
Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnen A555, A1 sowie A4 bietet Rondorf eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz.
Zudem existieren zwei Buslinien, die Rondorf mit dem öffentlichen Personennahverkehr verknüpfen. Eine direkte Verbindung ins Kölner Stadtzentrum besteht mit der Linie 132 über Marienburg, Bayenthal und die Südstadt. Die Line 131 verbindet Rondorf mit den Stadtteilen Zollstock und Sülz sowie Rodenkirchen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150m Entfernung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und die Post sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnen A555, A1 sowie A4 bietet Rondorf eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz.
Zudem existieren zwei Buslinien, die Rondorf mit dem öffentlichen Personennahverkehr verknüpfen. Eine direkte Verbindung ins Kölner Stadtzentrum besteht mit der Linie 132 über Marienburg, Bayenthal und die Südstadt. Die Line 131 verbindet Rondorf mit den Stadtteilen Zollstock und Sülz sowie Rodenkirchen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150m Entfernung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und die Post sind bequem fußläufig zu erreichen.
Kolberger Straße · 50997 · Köln · Deutschland
Ansprechpartner
Peter Müller
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Straße 55-59,
50996 Köln / Rodenkirchen
50996 Köln / Rodenkirchen
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
00492215305161
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221)5305161