immobilie1-ID: 32391791 | Anbieter-ID: 72251
Neubauhallen in Hürth | Flexible Größen | Exklusiv | Greif & Contzen
Auf Anfrage
Preis
170 m²
Gesamtfläche
Auf dem rund 18.500 m² großen Gewerbegrundstück entstehen bis voraussichtlich Mitte 2026 insgesamt 33 separat nutzbare Einheiten. Die einzelnen Einheiten weisen eine Größe von circa 1.180 m², 360 m² - 520 m², 170 m² sowie 100 m² auf und lassen sich...
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Auf dem rund 18.500 m² großen Gewerbegrundstück entstehen bis voraussichtlich Mitte 2026 insgesamt 33 separat nutzbare Einheiten. Die einzelnen Einheiten weisen eine Größe von circa 1.180 m², 360 m² - 520 m², 170 m² sowie 100 m² auf und lassen sich bei Bedarf flexibel kombinieren.
Auf dem rund 18.500 m² großen Gewerbegrundstück entstehen bis voraussichtlich Mitte 2026 insgesamt 33 separat nutzbare Einheiten. Die einzelnen Einheiten weisen eine Größe von circa 1.180 m², 360 m² - 520 m², 170 m² sowie 100 m² auf und lassen sich bei Bedarf flexibel kombinieren.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)170 m²
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Deckenhöhe5,5 m
Ausstattung
- Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4,10 m B x 3,50 m H)
- Höhe: ca. 5,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5,0 t/ m²
- Bodenbelag: Betonboden, gabelstablergeeignet
- beheizbar
- separate Sanitärfläche
- Starkstromanschluss
- Glasfaseranschluss
- Höhe: ca. 5,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5,0 t/ m²
- Bodenbelag: Betonboden, gabelstablergeeignet
- beheizbar
- separate Sanitärfläche
- Starkstromanschluss
- Glasfaseranschluss
- Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4,10 m B x 3,50 m H)
- Höhe: ca. 5,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5,0 t/ m²
- Bodenbelag: Betonboden, gabelstablergeeignet
- beheizbar
- separate Sanitärfläche
- Starkstromanschluss
- Glasfaseranschluss
- Höhe: ca. 5,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5,0 t/ m²
- Bodenbelag: Betonboden, gabelstablergeeignet
- beheizbar
- separate Sanitärfläche
- Starkstromanschluss
- Glasfaseranschluss
Lage
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Hürth-Efferen nahe der südwestlichen Grenze zu Köln. Neben chemischen Industrie-, Logistik-, Medien- sowie Filmunternehmen ist der Standort durch mittelständische Gewerbe-/ Handwerksbetriebe geprägt. Das...
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Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Hürth-Efferen nahe der südwestlichen Grenze zu Köln. Neben chemischen Industrie-, Logistik-, Medien- sowie Filmunternehmen ist der Standort durch mittelständische Gewerbe-/ Handwerksbetriebe geprägt. Das Gewerbegebiet Hürth-Efferen verfügt über eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetzt sowie den öffentlichen Personennahverkehr. Anschluss an die Autobahn A4 (Köln-Klettenberg) besteht über die Ortsumgehung (B265n) sowie die Luxemburger Straße innerhalb weniger Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle "Hürth-Hermülheim-Kiebitzweg" befindet sich in ca. 700 m Entfernung. Über die Linie 18 erreicht man in ca. 25 Minuten den Kölner HBF und in ca. 48 Minuten den Bonner HBF. Über die nahegelegenen Bushaltestellen besteht eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum Hürth sowie die umliegenden Städte Frechen und Brühl.
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Hürth-Efferen nahe der südwestlichen Grenze zu Köln. Neben chemischen Industrie-, Logistik-, Medien- sowie Filmunternehmen ist der Standort durch mittelständische Gewerbe-/ Handwerksbetriebe geprägt. Das Gewerbegebiet Hürth-Efferen verfügt über eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetzt sowie den öffentlichen Personennahverkehr. Anschluss an die Autobahn A4 (Köln-Klettenberg) besteht über die Ortsumgehung (B265n) sowie die Luxemburger Straße innerhalb weniger Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle "Hürth-Hermülheim-Kiebitzweg" befindet sich in ca. 700 m Entfernung. Über die Linie 18 erreicht man in ca. 25 Minuten den Kölner HBF und in ca. 48 Minuten den Bonner HBF. Über die nahegelegenen Bushaltestellen besteht eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum Hürth sowie die umliegenden Städte Frechen und Brühl.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50997)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bild und Textnachweis:
© Althoff Industrie- und Verwaltungsbau GmbH
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Noah Dellenbusch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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+49 221 937793-0
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