immobilie1-ID: 32423735 | Anbieter-ID: WI 61040
Seltenes Juwel in Toplage- Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im Bauhausstil
475.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einzigartige, charmante Wohnung im begehrten, denkmalgeschützten Zollstockviertel:
Die Wohnung befindet sich in einem 1928 von Wilhelm Riphahn im Bauhausstil gebauten, überaus gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Eigentümer hat die Wohnung 2008 liebevoll... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem 1928 von Wilhelm Riphahn im Bauhausstil gebauten, überaus gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Eigentümer hat die Wohnung 2008 liebevoll... mehr lesen
Einzigartige, charmante Wohnung im begehrten, denkmalgeschützten Zollstockviertel:
Die Wohnung befindet sich in einem 1928 von Wilhelm Riphahn im Bauhausstil gebauten, überaus gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Eigentümer hat die Wohnung 2008 liebevoll mit hochwertigen Materialien, inklusive Leitungen, Heizungsanlage, Heizkörper und Innendämmung saniert und 2023 mit 3-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und eine gepflegte, zeitlose Ausstattung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und ist mit einem Vorratsraum ausgestattet. Von der Küche aus besteht der Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und Entspannung vom stressigen Alltag bietet.
Der stilvolle Flur mit den originalen Bauhaustüren und einem Wandschrank verbindet alle Räume.
Das luxuriöse Duschbad sowie das separate WC wurden komplett saniert. Die hochwertigen originalen Terrazzoböden in Bad, WC und Abstellkammer wurden erhalten bzw. ergänzt und unterstreichen somit den Charakter der Wohnung.
Außerdem gehört ein gut proportioniertes Kinder- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, sowie ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank zu dieser Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Speicher, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört.
Diese attraktive Etagenwohnung verbindet Substanz, Lage und Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtpaket – eine attraktive Kaufimmobilie in Köln für alle, die Wert auf Qualität, Stil und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1928 von Wilhelm Riphahn im Bauhausstil gebauten, überaus gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Eigentümer hat die Wohnung 2008 liebevoll mit hochwertigen Materialien, inklusive Leitungen, Heizungsanlage, Heizkörper und Innendämmung saniert und 2023 mit 3-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und eine gepflegte, zeitlose Ausstattung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und ist mit einem Vorratsraum ausgestattet. Von der Küche aus besteht der Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und Entspannung vom stressigen Alltag bietet.
Der stilvolle Flur mit den originalen Bauhaustüren und einem Wandschrank verbindet alle Räume.
Das luxuriöse Duschbad sowie das separate WC wurden komplett saniert. Die hochwertigen originalen Terrazzoböden in Bad, WC und Abstellkammer wurden erhalten bzw. ergänzt und unterstreichen somit den Charakter der Wohnung.
Außerdem gehört ein gut proportioniertes Kinder- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, sowie ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank zu dieser Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Speicher, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört.
Diese attraktive Etagenwohnung verbindet Substanz, Lage und Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtpaket – eine attraktive Kaufimmobilie in Köln für alle, die Wert auf Qualität, Stil und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
Einzigartige, charmante Wohnung im begehrten, denkmalgeschützten Zollstockviertel:
Die Wohnung befindet sich in einem 1928 von Wilhelm Riphahn im Bauhausstil gebauten, überaus gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Eigentümer hat die Wohnung 2008 liebevoll mit hochwertigen Materialien, inklusive Leitungen, Heizungsanlage, Heizkörper und Innendämmung saniert und 2023 mit 3-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und eine gepflegte, zeitlose Ausstattung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und ist mit einem Vorratsraum ausgestattet. Von der Küche aus besteht der Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und Entspannung vom stressigen Alltag bietet.
Der stilvolle Flur mit den originalen Bauhaustüren und einem Wandschrank verbindet alle Räume.
Das luxuriöse Duschbad sowie das separate WC wurden komplett saniert. Die hochwertigen originalen Terrazzoböden in Bad, WC und Abstellkammer wurden erhalten bzw. ergänzt und unterstreichen somit den Charakter der Wohnung.
Außerdem gehört ein gut proportioniertes Kinder- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, sowie ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank zu dieser Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Speicher, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört.
Diese attraktive Etagenwohnung verbindet Substanz, Lage und Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtpaket – eine attraktive Kaufimmobilie in Köln für alle, die Wert auf Qualität, Stil und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1928 von Wilhelm Riphahn im Bauhausstil gebauten, überaus gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Eigentümer hat die Wohnung 2008 liebevoll mit hochwertigen Materialien, inklusive Leitungen, Heizungsanlage, Heizkörper und Innendämmung saniert und 2023 mit 3-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und eine gepflegte, zeitlose Ausstattung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und ist mit einem Vorratsraum ausgestattet. Von der Küche aus besteht der Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und Entspannung vom stressigen Alltag bietet.
Der stilvolle Flur mit den originalen Bauhaustüren und einem Wandschrank verbindet alle Räume.
Das luxuriöse Duschbad sowie das separate WC wurden komplett saniert. Die hochwertigen originalen Terrazzoböden in Bad, WC und Abstellkammer wurden erhalten bzw. ergänzt und unterstreichen somit den Charakter der Wohnung.
Außerdem gehört ein gut proportioniertes Kinder- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, sowie ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank zu dieser Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Speicher, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört.
Diese attraktive Etagenwohnung verbindet Substanz, Lage und Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtpaket – eine attraktive Kaufimmobilie in Köln für alle, die Wert auf Qualität, Stil und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.012,66 €
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Hausgeld pro Monat217 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1928
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
FußbodenStein, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Loggia mit Markise
- Abstellraum
- Vorratsraum mit Fenster
- Wohnkũche
- großer Speicher mit Stromanschluss
- Denkmalschutz
- Terrazzoböden
- WC
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Gartenmitbenutzung
- 3-fach Verglasung
- Amerikanische Eichendielen
- Abstellraum
- Vorratsraum mit Fenster
- Wohnkũche
- großer Speicher mit Stromanschluss
- Denkmalschutz
- Terrazzoböden
- WC
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Gartenmitbenutzung
- 3-fach Verglasung
- Amerikanische Eichendielen
- Loggia mit Markise
- Abstellraum
- Vorratsraum mit Fenster
- Wohnkũche
- großer Speicher mit Stromanschluss
- Denkmalschutz
- Terrazzoböden
- WC
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Gartenmitbenutzung
- 3-fach Verglasung
- Amerikanische Eichendielen
- Abstellraum
- Vorratsraum mit Fenster
- Wohnkũche
- großer Speicher mit Stromanschluss
- Denkmalschutz
- Terrazzoböden
- WC
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Gartenmitbenutzung
- 3-fach Verglasung
- Amerikanische Eichendielen
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Der beliebte Stadtteil Köln-Zollstock bietet eine Mischung aus zentraler Lage, familienfreundlicher Infrastruktur, viele Grünflächen und einem starken Gemeinschaftsgefühl und gilt als attraktiver Wohnort mit guter Verkehrsanbindung.
Die Umgebung... mehr lesen
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Der beliebte Stadtteil Köln-Zollstock bietet eine Mischung aus zentraler Lage, familienfreundlicher Infrastruktur, viele Grünflächen und einem starken Gemeinschaftsgefühl und gilt als attraktiver Wohnort mit guter Verkehrsanbindung.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 12, Buslinien 130,131 und 134), erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Köln in 20 Minuten.
Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen sowie ein Kombibad ideale Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung im Freien.
Schulen, Kindergärten, die Universität sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Diese Lage vereint urbanes Flair mit komfortablem Wohnen und bietet somit eine optimale Basis für ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 12, Buslinien 130,131 und 134), erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Köln in 20 Minuten.
Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen sowie ein Kombibad ideale Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung im Freien.
Schulen, Kindergärten, die Universität sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Diese Lage vereint urbanes Flair mit komfortablem Wohnen und bietet somit eine optimale Basis für ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Der beliebte Stadtteil Köln-Zollstock bietet eine Mischung aus zentraler Lage, familienfreundlicher Infrastruktur, viele Grünflächen und einem starken Gemeinschaftsgefühl und gilt als attraktiver Wohnort mit guter Verkehrsanbindung.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 12, Buslinien 130,131 und 134), erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Köln in 20 Minuten.
Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen sowie ein Kombibad ideale Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung im Freien.
Schulen, Kindergärten, die Universität sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Diese Lage vereint urbanes Flair mit komfortablem Wohnen und bietet somit eine optimale Basis für ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 12, Buslinien 130,131 und 134), erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Köln in 20 Minuten.
Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen sowie ein Kombibad ideale Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung im Freien.
Schulen, Kindergärten, die Universität sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Diese Lage vereint urbanes Flair mit komfortablem Wohnen und bietet somit eine optimale Basis für ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50969)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Alexandra Gebur
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 9,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
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