immobilie1-ID: 32149941 | Anbieter-ID: BBI-9657
Penthouse mit atemberaubender Terrasse: Domblick inklusive! ✨
999.999 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem in seiner Lage einzigartigem Penthouse, das kaum Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem in seiner Lage einzigartigem Penthouse, das kaum Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und 36 Eigentumswohnungen. Der Aufzug bringt Sie von Ihrem doppelten, überdachten Stellplatz bequem zu Ihrer neuen Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich der Wohnung, welcher sowohl im Sommer als auch im Winter durch den einladenden Kamin und den anliegenden Wintergarten ein wahrer Traum ist. Gekrönt wird...
SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen Zugang zum umfangreichen Exposé mit weiteren Bildern, Rundgang und Texten zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
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Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und 36 Eigentumswohnungen. Der Aufzug bringt Sie von Ihrem doppelten, überdachten Stellplatz bequem zu Ihrer neuen Wohnung.
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Besonders hervorzuheben ist der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich der Wohnung, welcher sowohl im Sommer als auch im Winter durch den einladenden Kamin und den anliegenden Wintergarten ein wahrer Traum ist. Gekrönt wird...
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Kosten
-
Kaufpreis999.999 €
-
Käuferprovision1,78 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis31.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Penthouse-Wohnung für Sie im Überblick:
- barrierearmer Zugang zur Wohnung
- geräumiger Flurbereich
- zwei visuell getrennte Wohn-/Lebensbereiche:
- vorderer Bereich mit abgetrenntem Flur, zwei großen Schlafzimmern und einem... mehr lesen
- barrierearmer Zugang zur Wohnung
- geräumiger Flurbereich
- zwei visuell getrennte Wohn-/Lebensbereiche:
- vorderer Bereich mit abgetrenntem Flur, zwei großen Schlafzimmern und einem... mehr lesen
Die Ausstattungsmerkmale der Penthouse-Wohnung für Sie im Überblick:
- barrierearmer Zugang zur Wohnung
- geräumiger Flurbereich
- zwei visuell getrennte Wohn-/Lebensbereiche:
- vorderer Bereich mit abgetrenntem Flur, zwei großen Schlafzimmern und einem Duschbad.
- hinterer Bereich mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.
- gemütlicher Kamin
- offener Wohnbereich
- Ankleide
- Installation eines Wintergartens sowie Sanierung der rundlaufenden Terrasse im Penthouse im Jahr 2017
- beheizbarer Whirlpool aus 2020
- geschmackvoll saniertes Masterbadezimmer im Jahr 2019
- Einbau einer BIFA Sicherheitstür mit elektrischem Türspion
- Aufzug (im Jahr 2016 modernisiert)
- Modernisierung des Gästebad im Jahr 2017
- Einbau einer Klimaanlage im Jahr 2020
- Flachdachsanierung im Jahr 2018
- Erneuerung der Zentralheizung im Jahr 2018
- Erneuerung der Fenster und Rolladen nach Terrassensanierung
- Erneuerung der Klingelanlage 2017
- Kellerabteil
- zwei separate nebeneinanderliegende und überdachte Stellplätze a 30.000 EUR unmittelbar vor dem Eingang
- Fahrradabstellplatz
- Domblick!
- barrierearmer Zugang zur Wohnung
- geräumiger Flurbereich
- zwei visuell getrennte Wohn-/Lebensbereiche:
- vorderer Bereich mit abgetrenntem Flur, zwei großen Schlafzimmern und einem Duschbad.
- hinterer Bereich mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.
- gemütlicher Kamin
- offener Wohnbereich
- Ankleide
- Installation eines Wintergartens sowie Sanierung der rundlaufenden Terrasse im Penthouse im Jahr 2017
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- geschmackvoll saniertes Masterbadezimmer im Jahr 2019
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- Installation eines Wintergartens sowie Sanierung der rundlaufenden Terrasse im Penthouse im Jahr 2017
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- Kellerabteil
- zwei separate nebeneinanderliegende und überdachte Stellplätze a 30.000 EUR unmittelbar vor dem Eingang
- Fahrradabstellplatz
- Domblick!
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Köln-Sülz – ein Stadtteil, der wie kaum ein anderer für urbanes Lebensgefühl, gewachsene Nachbarschaften und hohe Lebensqualität steht. Hier verbindet sich das lebendige Flair der Stadt mit der angenehmen Ruhe eines gepflegten Wohnviertels. Wer hier...
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Köln-Sülz – ein Stadtteil, der wie kaum ein anderer für urbanes Lebensgefühl, gewachsene Nachbarschaften und hohe Lebensqualität steht. Hier verbindet sich das lebendige Flair der Stadt mit der angenehmen Ruhe eines gepflegten Wohnviertels. Wer hier lebt, genießt das Beste aus beiden Welten: kurze Wege in die Innenstadt und gleichzeitig ein schnell erreichbare, grüne Umgebung zum Wohlfühlen.
Das Viertel ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob Wochenmarkt am Auerbachplatz, ein Spaziergang durch den nahen Beethovenpark oder ein gemütlicher Abend im Lieblingslokal – Sülz bietet alles, was das Leben in der Stadt besonders macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bioläden und Feinkostgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung.
Zusätzlich bietet Sülz auch für Sportler .... Mehr über Köln-Sülz erfahren? Dann hier entlang: https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/koeln-suelz-harmonische-mischung-urbanes-leben-gruene-rueckzugsorte
Das Viertel ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob Wochenmarkt am Auerbachplatz, ein Spaziergang durch den nahen Beethovenpark oder ein gemütlicher Abend im Lieblingslokal – Sülz bietet alles, was das Leben in der Stadt besonders macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bioläden und Feinkostgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung.
Zusätzlich bietet Sülz auch für Sportler .... Mehr über Köln-Sülz erfahren? Dann hier entlang: https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/koeln-suelz-harmonische-mischung-urbanes-leben-gruene-rueckzugsorte
Köln-Sülz – ein Stadtteil, der wie kaum ein anderer für urbanes Lebensgefühl, gewachsene Nachbarschaften und hohe Lebensqualität steht. Hier verbindet sich das lebendige Flair der Stadt mit der angenehmen Ruhe eines gepflegten Wohnviertels. Wer hier lebt, genießt das Beste aus beiden Welten: kurze Wege in die Innenstadt und gleichzeitig ein schnell erreichbare, grüne Umgebung zum Wohlfühlen.
Das Viertel ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob Wochenmarkt am Auerbachplatz, ein Spaziergang durch den nahen Beethovenpark oder ein gemütlicher Abend im Lieblingslokal – Sülz bietet alles, was das Leben in der Stadt besonders macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bioläden und Feinkostgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung.
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Köln Köln - Sülz Nordrhein-Westfalen Deutschland (50939)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und...
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Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Mandy Kaufmann
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Dellbrücker Hauptstraße 127,
51069 Köln
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Gilgaustraße 45,
51149 Köln
51149 Köln
0160 4465173
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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