immobilie1-ID: 32370653 | Anbieter-ID: 2928
Köln-Braunsfeld: Exklusives Wohnen am Stadtwald Park.
1.390.000 €
Kaufpreis
214,04 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
In fußläufiger Nähe zum Stadtwald Park, zum beliebten Tierpark und weiteren Naherholungsgebieten gelegen hat Ihr neues Zuhause den perfekten Platz gefunden.
Das Haus befindet sich dank laufend durchgeführter Modernisierungen in einem hervorragenden... mehr lesen
Das Haus befindet sich dank laufend durchgeführter Modernisierungen in einem hervorragenden... mehr lesen
In fußläufiger Nähe zum Stadtwald Park, zum beliebten Tierpark und weiteren Naherholungsgebieten gelegen hat Ihr neues Zuhause den perfekten Platz gefunden.
Das Haus befindet sich dank laufend durchgeführter Modernisierungen in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen bei einer geschickten Raumaufteilung ca. 214m² Wohnfläche.
Sie erreichen Sie die Wohnung Senioren- & Behindertengerecht.
Dort angekommen erwarten Sie insgesamt sieben Wohn- & Schlafräume, welche durch ihre großen Fensterfronten eine angenehme Wohnatmosphäre erzeugen.
Zwei helle Duschbäder mit Tageslicht stehen für den perfekten Start in den Tag bereit.
Eine geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Kochkünste. Genießen Sie an sommerlichen Tagen Ihren Feierabend auf dem rückwärtig umlaufenden Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nützliche Abstellfläche.
Im Untergeschoss befinden sich die zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätze.
Das Hausgeld für Eigentumswohnung beträgt aktuell 1.049,00 € / Monat. Die Betriebskosten werden einmal jährlich gemäß den gesetzlichen Bestimmungen abgerechnet.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie begeistern. Wir beraten Sie gern bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Das Haus befindet sich dank laufend durchgeführter Modernisierungen in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen bei einer geschickten Raumaufteilung ca. 214m² Wohnfläche.
Sie erreichen Sie die Wohnung Senioren- & Behindertengerecht.
Dort angekommen erwarten Sie insgesamt sieben Wohn- & Schlafräume, welche durch ihre großen Fensterfronten eine angenehme Wohnatmosphäre erzeugen.
Zwei helle Duschbäder mit Tageslicht stehen für den perfekten Start in den Tag bereit.
Eine geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Kochkünste. Genießen Sie an sommerlichen Tagen Ihren Feierabend auf dem rückwärtig umlaufenden Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nützliche Abstellfläche.
Im Untergeschoss befinden sich die zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätze.
Das Hausgeld für Eigentumswohnung beträgt aktuell 1.049,00 € / Monat. Die Betriebskosten werden einmal jährlich gemäß den gesetzlichen Bestimmungen abgerechnet.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie begeistern. Wir beraten Sie gern bei allen Fragen rund um die Immobilie.
In fußläufiger Nähe zum Stadtwald Park, zum beliebten Tierpark und weiteren Naherholungsgebieten gelegen hat Ihr neues Zuhause den perfekten Platz gefunden.
Das Haus befindet sich dank laufend durchgeführter Modernisierungen in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen bei einer geschickten Raumaufteilung ca. 214m² Wohnfläche.
Sie erreichen Sie die Wohnung Senioren- & Behindertengerecht.
Dort angekommen erwarten Sie insgesamt sieben Wohn- & Schlafräume, welche durch ihre großen Fensterfronten eine angenehme Wohnatmosphäre erzeugen.
Zwei helle Duschbäder mit Tageslicht stehen für den perfekten Start in den Tag bereit.
Eine geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Kochkünste. Genießen Sie an sommerlichen Tagen Ihren Feierabend auf dem rückwärtig umlaufenden Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nützliche Abstellfläche.
Im Untergeschoss befinden sich die zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätze.
Das Hausgeld für Eigentumswohnung beträgt aktuell 1.049,00 € / Monat. Die Betriebskosten werden einmal jährlich gemäß den gesetzlichen Bestimmungen abgerechnet.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie begeistern. Wir beraten Sie gern bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Das Haus befindet sich dank laufend durchgeführter Modernisierungen in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen bei einer geschickten Raumaufteilung ca. 214m² Wohnfläche.
Sie erreichen Sie die Wohnung Senioren- & Behindertengerecht.
Dort angekommen erwarten Sie insgesamt sieben Wohn- & Schlafräume, welche durch ihre großen Fensterfronten eine angenehme Wohnatmosphäre erzeugen.
Zwei helle Duschbäder mit Tageslicht stehen für den perfekten Start in den Tag bereit.
Eine geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Kochkünste. Genießen Sie an sommerlichen Tagen Ihren Feierabend auf dem rückwärtig umlaufenden Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nützliche Abstellfläche.
Im Untergeschoss befinden sich die zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätze.
Das Hausgeld für Eigentumswohnung beträgt aktuell 1.049,00 € / Monat. Die Betriebskosten werden einmal jährlich gemäß den gesetzlichen Bestimmungen abgerechnet.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie begeistern. Wir beraten Sie gern bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis1.390.000 €
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Hausgeld pro Monat1.049 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)214,04 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis15.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Flächenberechnung
Balkon - 9,95m²
Bibliothek - 16,76m²
Wohnzimmer - 36,13m²
Esszimmer - 13,83m²
Diele - 19,33m²
Küche - 15,94m²
Bad 1 - 6,81m²
Wohnen/Schlafen - 13,23m²
Wohnen/Schlafen - 40,50m²
Flur - 14,89m²
Bad... mehr lesen
- Rollläden
Flächenberechnung
Balkon - 9,95m²
Bibliothek - 16,76m²
Wohnzimmer - 36,13m²
Esszimmer - 13,83m²
Diele - 19,33m²
Küche - 15,94m²
Bad 1 - 6,81m²
Wohnen/Schlafen - 13,23m²
Wohnen/Schlafen - 40,50m²
Flur - 14,89m²
Bad... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Flächenberechnung
Balkon - 9,95m²
Bibliothek - 16,76m²
Wohnzimmer - 36,13m²
Esszimmer - 13,83m²
Diele - 19,33m²
Küche - 15,94m²
Bad 1 - 6,81m²
Wohnen/Schlafen - 13,23m²
Wohnen/Schlafen - 40,50m²
Flur - 14,89m²
Bad 1 - 12,08m²
Wohnen/Schlafen - 11,64m²
Abstellraum - 2,95m²
Gesamt - 214,04m²
- Rollläden
Flächenberechnung
Balkon - 9,95m²
Bibliothek - 16,76m²
Wohnzimmer - 36,13m²
Esszimmer - 13,83m²
Diele - 19,33m²
Küche - 15,94m²
Bad 1 - 6,81m²
Wohnen/Schlafen - 13,23m²
Wohnen/Schlafen - 40,50m²
Flur - 14,89m²
Bad 1 - 12,08m²
Wohnen/Schlafen - 11,64m²
Abstellraum - 2,95m²
Gesamt - 214,04m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Flächenberechnung
Balkon - 9,95m²
Bibliothek - 16,76m²
Wohnzimmer - 36,13m²
Esszimmer - 13,83m²
Diele - 19,33m²
Küche - 15,94m²
Bad 1 - 6,81m²
Wohnen/Schlafen - 13,23m²
Wohnen/Schlafen - 40,50m²
Flur - 14,89m²
Bad 1 - 12,08m²
Wohnen/Schlafen - 11,64m²
Abstellraum - 2,95m²
Gesamt - 214,04m²
- Rollläden
Flächenberechnung
Balkon - 9,95m²
Bibliothek - 16,76m²
Wohnzimmer - 36,13m²
Esszimmer - 13,83m²
Diele - 19,33m²
Küche - 15,94m²
Bad 1 - 6,81m²
Wohnen/Schlafen - 13,23m²
Wohnen/Schlafen - 40,50m²
Flur - 14,89m²
Bad 1 - 12,08m²
Wohnen/Schlafen - 11,64m²
Abstellraum - 2,95m²
Gesamt - 214,04m²
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der...
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Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50933)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Carl
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0228/716-31504
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Heinemannstraße 15,
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