immobilie1-ID: 31904689 | Anbieter-ID: JW-2025-238
Für die ganze Familie! Großzügiger Bungalow in exklusiver Feldrandlage in Köln-Widdersdorf
797.000 €
Kaufpreis
150,7 m²
Wohnfläche
516,37 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einem verkehrsberuhigten Wendehammer gelegen, wurde dieser gepflegte Bungalow in Köln-Widdersdorf in massiver Bauweise im Jahr 1973 erbaut. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 516 m² in direkter Feldrandlage. Des...
mehr lesen
In einem verkehrsberuhigten Wendehammer gelegen, wurde dieser gepflegte Bungalow in Köln-Widdersdorf in massiver Bauweise im Jahr 1973 erbaut. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 516 m² in direkter Feldrandlage. Des Weiteren bietet sie, verteilt auf fünf Zimmer, insgesamt 150 m² ebenerdige Wohnfläche und zusätzlich 105 m² wohnlich nutzbare Fläche inklusive Badezimmer und Sauna im Untergeschoss. Damit steht Ihnen nicht nur genügend Freiraum für kreative Einrichtungsideen, sondern auch ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung,
Im Eingangsbereich der Liegenschaft erwartet Sie zunächst die Diele, sowie die hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten zur Ihrer Rechten. Linker Hand finden Sie das 2016 sanierte Gäste-WC. Weiterführend empfängt Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Blick auf die Widdersdorfer Felder. Das großzügige Tageslichtbad mit Oberlicht und ebenerdiger Dusche finden Sie zu Ihrer Linken. Ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur führt Sie zu den Schlafräumen im
hinteren Bereich der Liegenschaft. Eines dieser drei Schlafräume verfügt über einen direkten Zugang zur circa 40 m² Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen können.
Das Objekt ist größtenteils mit modernen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2019, sowie hochwertigen Bodenbelägen wie Marmor und Mosaikparkett ausgestattet. Ebenso wurde das Dach im Jahr 2020 - und sämtliche Wasserleitungen im Zuge der Badsanierung im Jahr 2016 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot durch gleich zwei Garagen, von denen eine direkt über das Grundstück - und die andere über den Garagenhof zu erreichen ist.
Verschaffen Sie sich jetzt einen persönlichen Eindruck und verabreden Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Eingangsbereich der Liegenschaft erwartet Sie zunächst die Diele, sowie die hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten zur Ihrer Rechten. Linker Hand finden Sie das 2016 sanierte Gäste-WC. Weiterführend empfängt Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Blick auf die Widdersdorfer Felder. Das großzügige Tageslichtbad mit Oberlicht und ebenerdiger Dusche finden Sie zu Ihrer Linken. Ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur führt Sie zu den Schlafräumen im
hinteren Bereich der Liegenschaft. Eines dieser drei Schlafräume verfügt über einen direkten Zugang zur circa 40 m² Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen können.
Das Objekt ist größtenteils mit modernen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2019, sowie hochwertigen Bodenbelägen wie Marmor und Mosaikparkett ausgestattet. Ebenso wurde das Dach im Jahr 2020 - und sämtliche Wasserleitungen im Zuge der Badsanierung im Jahr 2016 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot durch gleich zwei Garagen, von denen eine direkt über das Grundstück - und die andere über den Garagenhof zu erreichen ist.
Verschaffen Sie sich jetzt einen persönlichen Eindruck und verabreden Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
In einem verkehrsberuhigten Wendehammer gelegen, wurde dieser gepflegte Bungalow in Köln-Widdersdorf in massiver Bauweise im Jahr 1973 erbaut. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 516 m² in direkter Feldrandlage. Des Weiteren bietet sie, verteilt auf fünf Zimmer, insgesamt 150 m² ebenerdige Wohnfläche und zusätzlich 105 m² wohnlich nutzbare Fläche inklusive Badezimmer und Sauna im Untergeschoss. Damit steht Ihnen nicht nur genügend Freiraum für kreative Einrichtungsideen, sondern auch ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung,
Im Eingangsbereich der Liegenschaft erwartet Sie zunächst die Diele, sowie die hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten zur Ihrer Rechten. Linker Hand finden Sie das 2016 sanierte Gäste-WC. Weiterführend empfängt Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Blick auf die Widdersdorfer Felder. Das großzügige Tageslichtbad mit Oberlicht und ebenerdiger Dusche finden Sie zu Ihrer Linken. Ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur führt Sie zu den Schlafräumen im
hinteren Bereich der Liegenschaft. Eines dieser drei Schlafräume verfügt über einen direkten Zugang zur circa 40 m² Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen können.
Das Objekt ist größtenteils mit modernen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2019, sowie hochwertigen Bodenbelägen wie Marmor und Mosaikparkett ausgestattet. Ebenso wurde das Dach im Jahr 2020 - und sämtliche Wasserleitungen im Zuge der Badsanierung im Jahr 2016 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot durch gleich zwei Garagen, von denen eine direkt über das Grundstück - und die andere über den Garagenhof zu erreichen ist.
Verschaffen Sie sich jetzt einen persönlichen Eindruck und verabreden Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Eingangsbereich der Liegenschaft erwartet Sie zunächst die Diele, sowie die hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten zur Ihrer Rechten. Linker Hand finden Sie das 2016 sanierte Gäste-WC. Weiterführend empfängt Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Blick auf die Widdersdorfer Felder. Das großzügige Tageslichtbad mit Oberlicht und ebenerdiger Dusche finden Sie zu Ihrer Linken. Ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur führt Sie zu den Schlafräumen im
hinteren Bereich der Liegenschaft. Eines dieser drei Schlafräume verfügt über einen direkten Zugang zur circa 40 m² Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen können.
Das Objekt ist größtenteils mit modernen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2019, sowie hochwertigen Bodenbelägen wie Marmor und Mosaikparkett ausgestattet. Ebenso wurde das Dach im Jahr 2020 - und sämtliche Wasserleitungen im Zuge der Badsanierung im Jahr 2016 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot durch gleich zwei Garagen, von denen eine direkt über das Grundstück - und die andere über den Garagenhof zu erreichen ist.
Verschaffen Sie sich jetzt einen persönlichen Eindruck und verabreden Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis797.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)516,37 m²
-
Nutzfläche (ca.)105,5 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Erneuerung der Heizungsanlage 2015
- Entkalkungsanlage
- Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
- Elektrische Rollläden
- Sanierung der Bäder 2016
- Sanierung der Steigleitungen 2016
- Verkehrsberuhigte Lage in einem Wendehammer
-... mehr lesen
- Entkalkungsanlage
- Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
- Elektrische Rollläden
- Sanierung der Bäder 2016
- Sanierung der Steigleitungen 2016
- Verkehrsberuhigte Lage in einem Wendehammer
-... mehr lesen
- Erneuerung der Heizungsanlage 2015
- Entkalkungsanlage
- Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
- Elektrische Rollläden
- Sanierung der Bäder 2016
- Sanierung der Steigleitungen 2016
- Verkehrsberuhigte Lage in einem Wendehammer
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- Wohnlich ausgebautes Untergeschoss
- Zwei Garagen inkl. 1x elektrisches Rolltor aus dem Jahr 2017
- Entkalkungsanlage
- Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
- Elektrische Rollläden
- Sanierung der Bäder 2016
- Sanierung der Steigleitungen 2016
- Verkehrsberuhigte Lage in einem Wendehammer
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- Wohnlich ausgebautes Untergeschoss
- Zwei Garagen inkl. 1x elektrisches Rolltor aus dem Jahr 2017
- Erneuerung der Heizungsanlage 2015
- Entkalkungsanlage
- Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
- Elektrische Rollläden
- Sanierung der Bäder 2016
- Sanierung der Steigleitungen 2016
- Verkehrsberuhigte Lage in einem Wendehammer
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- Wohnlich ausgebautes Untergeschoss
- Zwei Garagen inkl. 1x elektrisches Rolltor aus dem Jahr 2017
- Entkalkungsanlage
- Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
- Elektrische Rollläden
- Sanierung der Bäder 2016
- Sanierung der Steigleitungen 2016
- Verkehrsberuhigte Lage in einem Wendehammer
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- Wohnlich ausgebautes Untergeschoss
- Zwei Garagen inkl. 1x elektrisches Rolltor aus dem Jahr 2017
- Sauna
- Keller
- Parkoption
Lage
Köln - Widdersdorf, ein Stadtteil am nordwestlichen Rand von Köln. Angrenzend an den "alten Ortskern" entstanden hier auch moderne Neubaugebiete mit hohem Wohnkomfort. Die vorhandene Infrastruktur macht die Lage, insbesondere für Familien, sehr...
mehr lesen
Köln - Widdersdorf, ein Stadtteil am nordwestlichen Rand von Köln. Angrenzend an den "alten Ortskern" entstanden hier auch moderne Neubaugebiete mit hohem Wohnkomfort. Die vorhandene Infrastruktur macht die Lage, insbesondere für Familien, sehr attraktiv. Hier finden Sie einige Kindergärten, mehrere Grundschulen und das Gymnasium "Neue Sandkaul", die allesamt fußläufig schnell erreichbar sind. Diverse weiterführende Schulen befinden sich in angrenzenden Stadtteilen und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Post, Banken und Ärzte befinden sich ebenfalls im Ortskern. Auch die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist gut. Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind innerhalb von 10 Minuten erreicht und ermöglichen eine Anbindung an die Kölner Innenstadt binnen 20 Minuten. Ebenso ermöglichen Ihnen die schnell zu erreichenden S-Bahn-Linien, S12 und S19, Bahnhof Lövenich und Köln-Weiden West, innerhalb von 13 Minuten mitten in Köln zu sein.
Köln - Widdersdorf, ein Stadtteil am nordwestlichen Rand von Köln. Angrenzend an den "alten Ortskern" entstanden hier auch moderne Neubaugebiete mit hohem Wohnkomfort. Die vorhandene Infrastruktur macht die Lage, insbesondere für Familien, sehr attraktiv. Hier finden Sie einige Kindergärten, mehrere Grundschulen und das Gymnasium "Neue Sandkaul", die allesamt fußläufig schnell erreichbar sind. Diverse weiterführende Schulen befinden sich in angrenzenden Stadtteilen und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Post, Banken und Ärzte befinden sich ebenfalls im Ortskern. Auch die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist gut. Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind innerhalb von 10 Minuten erreicht und ermöglichen eine Anbindung an die Kölner Innenstadt binnen 20 Minuten. Ebenso ermöglichen Ihnen die schnell zu erreichenden S-Bahn-Linien, S12 und S19, Bahnhof Lövenich und Köln-Weiden West, innerhalb von 13 Minuten mitten in Köln zu sein.
Iltisweg · 50859 · Köln / Widdersdorf · Deutschland
Links
Ansprechpartner
Herr Justin Winkler
Hanspach Immobilien e.K.
Richard-Wagner-Str. 2b,
50859 Köln
50859 Köln
Richard-Wagner-Str. 2b ,
50859 Köln
50859 Köln
004922346000881
Hanspach Immobilien e.K.
Richard-Wagner-Str. 2b ,
50859 Köln
50859 Köln
+49(2234)6000888
Erhalte neue Angebote per E-Mail