immobilie1-ID: 32395219 | Anbieter-ID: 0-10-6713
Widdersdorf Anwesen mit Wohnturm aus d. 17. Jahrhundert+Einfamilienhaus Bj. 1997
1.425.000 €
Kaufpreis
439 m²
Wohnfläche
1.914 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Denkmalgeschütztes Wohnanwesen im historischen Kern des westlichen Kölner Vororts Widdersdorf mit insgesamt ca. 439 m² Wohnfläche / 15 Zimmern auf 1.914 m² Grundstück. Das Ensemble besteht aus 4 Gebäudeteilen aus 3 sehr unterschiedlichen Epochen....
mehr lesen
Denkmalgeschütztes Wohnanwesen im historischen Kern des westlichen Kölner Vororts Widdersdorf mit insgesamt ca. 439 m² Wohnfläche / 15 Zimmern auf 1.914 m² Grundstück. Das Ensemble besteht aus 4 Gebäudeteilen aus 3 sehr unterschiedlichen Epochen. Der markante 3-geschossige Wohnturm aus Backstein ist das wahrscheinlich älteste Gebäude Widdersdorfs und datiert von ca. 1650. 1957 erfolgte eine Erweiterung um ein großes 2 ?- geschossiges Wohnhaus mit einem 1 ?- geschossigen Anbau. 1997 wurde ein autarkes modernes 2 ?-geschossiges Einfamilienhaus angebaut. Die Gebäude stehen auf einem eigenen 1.914 m² großen parkartigen Grundstück. Das Haupthaus mit Turm hat 10 Zimmer, Küche, Eingangshalle, 2 Bäder, Gäste-WC und eine Wohnfläche von 303 m². Das Einfamilienhaus hat 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC mit ca. 136 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 439 m². Die Nutzfläche (Keller, Speicher, Garage, Abstellraum) beträgt 159 m². Das Hauptgebäude hat noch bei den Bodenbelägen, Bädern, Fenstern und Leitungen die Originalausstattung von 1957, so dass entsprechender Modernisierungsbedarf besteht. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine Doppelgarage und ein Abstellraum. Zur Straße liegt ein PKW-Stellplatz. Ggf. könnte ein weiterer Stellplatz realisiert werden. Bis auf das vermietete Einfamilienhaus ist das Anwesen bereits geräumt. Kaufpreis EUR 1.425.000 Energieausweis: Für das denkmalgeschützte Haupthaus ist kein Energieausweis vorgeschrieben. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Denkmalgeschütztes Wohnanwesen im historischen Kern des westlichen Kölner Vororts Widdersdorf mit insgesamt ca. 439 m² Wohnfläche / 15 Zimmern auf 1.914 m² Grundstück. Das Ensemble besteht aus 4 Gebäudeteilen aus 3 sehr unterschiedlichen Epochen. Der markante 3-geschossige Wohnturm aus Backstein ist das wahrscheinlich älteste Gebäude Widdersdorfs und datiert von ca. 1650. 1957 erfolgte eine Erweiterung um ein großes 2 ?- geschossiges Wohnhaus mit einem 1 ?- geschossigen Anbau. 1997 wurde ein autarkes modernes 2 ?-geschossiges Einfamilienhaus angebaut. Die Gebäude stehen auf einem eigenen 1.914 m² großen parkartigen Grundstück. Das Haupthaus mit Turm hat 10 Zimmer, Küche, Eingangshalle, 2 Bäder, Gäste-WC und eine Wohnfläche von 303 m². Das Einfamilienhaus hat 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC mit ca. 136 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 439 m². Die Nutzfläche (Keller, Speicher, Garage, Abstellraum) beträgt 159 m². Das Hauptgebäude hat noch bei den Bodenbelägen, Bädern, Fenstern und Leitungen die Originalausstattung von 1957, so dass entsprechender Modernisierungsbedarf besteht. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine Doppelgarage und ein Abstellraum. Zur Straße liegt ein PKW-Stellplatz. Ggf. könnte ein weiterer Stellplatz realisiert werden. Bis auf das vermietete Einfamilienhaus ist das Anwesen bereits geräumt. Kaufpreis EUR 1.425.000 Energieausweis: Für das denkmalgeschützte Haupthaus ist kein Energieausweis vorgeschrieben. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Kosten
-
Kaufpreis1.425.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²3.246,01 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartHerrenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1650
-
Zimmer15
-
Wohnfläche (ca.)439 m²
-
Gesamtfläche (ca.)620 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.914 m²
-
Nutzfläche (ca.)181 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis17.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Köln Bonn Deutschland (50859)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
-
Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
-
Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
-
Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
-
Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
-
Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
-
Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
-
Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
-
Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
Ansprechpartner
Frau Linda von Emhofen
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
50933 Köln
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
50933 Köln
+49 221 9405510
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
50933 Köln
0221-9405510
Erhalte neue Angebote per E-Mail