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immobilie1-ID: 32019761 | Anbieter-ID: SK-2025-244
Kleines Eckhaus in Köln-Weiden zu vermieten!
550 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese im Jahr 1912 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft befindet sich im Herzen von Köln-Lövenich.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 50 qm, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Einbauküche,... mehr lesen
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 50 qm, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Einbauküche,... mehr lesen
Diese im Jahr 1912 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft befindet sich im Herzen von Köln-Lövenich.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 50 qm, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Einbauküche, sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, welche gut als Schlafräume genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier das WC.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich das Wannenbad mit Toilette.
Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 1994 eingebaut wurde, mittels Warmluftverteilung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Durchlauferhitzern umgesetzt.
Das Dach wurde neu wärmeisoliert und das Haus verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 650,00 € (inkl. Grundsteuer, Versicherung etc.)
Der Mieter muss sich lediglich in Eigenverantwortung um Aufwendungen wie Gas, Wasser und Strom kümmern.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 50 qm, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Einbauküche, sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, welche gut als Schlafräume genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier das WC.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich das Wannenbad mit Toilette.
Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 1994 eingebaut wurde, mittels Warmluftverteilung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Durchlauferhitzern umgesetzt.
Das Dach wurde neu wärmeisoliert und das Haus verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 650,00 € (inkl. Grundsteuer, Versicherung etc.)
Der Mieter muss sich lediglich in Eigenverantwortung um Aufwendungen wie Gas, Wasser und Strom kümmern.
Diese im Jahr 1912 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft befindet sich im Herzen von Köln-Lövenich.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 50 qm, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Einbauküche, sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, welche gut als Schlafräume genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier das WC.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich das Wannenbad mit Toilette.
Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 1994 eingebaut wurde, mittels Warmluftverteilung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Durchlauferhitzern umgesetzt.
Das Dach wurde neu wärmeisoliert und das Haus verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 650,00 € (inkl. Grundsteuer, Versicherung etc.)
Der Mieter muss sich lediglich in Eigenverantwortung um Aufwendungen wie Gas, Wasser und Strom kümmern.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 50 qm, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Einbauküche, sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, welche gut als Schlafräume genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier das WC.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich das Wannenbad mit Toilette.
Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 1994 eingebaut wurde, mittels Warmluftverteilung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Durchlauferhitzern umgesetzt.
Das Dach wurde neu wärmeisoliert und das Haus verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 650,00 € (inkl. Grundsteuer, Versicherung etc.)
Der Mieter muss sich lediglich in Eigenverantwortung um Aufwendungen wie Gas, Wasser und Strom kümmern.
Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten650 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1912
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf454,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis25.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 1994
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rolladen
- Bodenbeläge aus PVS und Laminat
- Einbauküche
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rolladen
- Bodenbeläge aus PVS und Laminat
- Einbauküche
- Gaszentralheizung aus 1994
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rolladen
- Bodenbeläge aus PVS und Laminat
- Einbauküche
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rolladen
- Bodenbeläge aus PVS und Laminat
- Einbauküche
- Keller
Lage
Beschaulich lebt es sich im linksrheinischen Köln-Lövenich. Es ist genau der richtige Ort für Menschen, die einerseits die Nähe zum Kölner Großstadt-Trubel lieben und andererseits die dörfliche Ruhe genießen.
Geprägt ist der Stadtteil am Kölner... mehr lesen
Geprägt ist der Stadtteil am Kölner... mehr lesen
Beschaulich lebt es sich im linksrheinischen Köln-Lövenich. Es ist genau der richtige Ort für Menschen, die einerseits die Nähe zum Kölner Großstadt-Trubel lieben und andererseits die dörfliche Ruhe genießen.
Geprägt ist der Stadtteil am Kölner Stadtrand von zweigeschossigen Häusern mit Vorgärten, die teilweise noch aus dem 19. Jahrhundert stammen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rheincenter, Schulen, Ärzte, Sportvereine und Restaurants sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Das Rheinenergiestadion, Heimat des 1. FC Köln, befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Lövenich verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an der A 1.
Die A4, A61, A3 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Auch Bahnfahrer sind mit der S-Bahn-Haltestelle "Köln-Lövenich S-Bahn" bestens angebunden: von dort ist der Kölner Hauptbahnhof innerhalb 12 Minuten zu erreichen. Drei S-Bahnlinien - die S12 (Horrem - Au/Sieg), die S13 (Horrem - Troisorf) und die S19 (Aachen - Au/Sieg) bieten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte und Landkreise.
Geprägt ist der Stadtteil am Kölner Stadtrand von zweigeschossigen Häusern mit Vorgärten, die teilweise noch aus dem 19. Jahrhundert stammen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rheincenter, Schulen, Ärzte, Sportvereine und Restaurants sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Das Rheinenergiestadion, Heimat des 1. FC Köln, befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Lövenich verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an der A 1.
Die A4, A61, A3 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Auch Bahnfahrer sind mit der S-Bahn-Haltestelle "Köln-Lövenich S-Bahn" bestens angebunden: von dort ist der Kölner Hauptbahnhof innerhalb 12 Minuten zu erreichen. Drei S-Bahnlinien - die S12 (Horrem - Au/Sieg), die S13 (Horrem - Troisorf) und die S19 (Aachen - Au/Sieg) bieten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte und Landkreise.
Beschaulich lebt es sich im linksrheinischen Köln-Lövenich. Es ist genau der richtige Ort für Menschen, die einerseits die Nähe zum Kölner Großstadt-Trubel lieben und andererseits die dörfliche Ruhe genießen.
Geprägt ist der Stadtteil am Kölner Stadtrand von zweigeschossigen Häusern mit Vorgärten, die teilweise noch aus dem 19. Jahrhundert stammen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rheincenter, Schulen, Ärzte, Sportvereine und Restaurants sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Das Rheinenergiestadion, Heimat des 1. FC Köln, befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Lövenich verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an der A 1.
Die A4, A61, A3 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Auch Bahnfahrer sind mit der S-Bahn-Haltestelle "Köln-Lövenich S-Bahn" bestens angebunden: von dort ist der Kölner Hauptbahnhof innerhalb 12 Minuten zu erreichen. Drei S-Bahnlinien - die S12 (Horrem - Au/Sieg), die S13 (Horrem - Troisorf) und die S19 (Aachen - Au/Sieg) bieten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte und Landkreise.
Geprägt ist der Stadtteil am Kölner Stadtrand von zweigeschossigen Häusern mit Vorgärten, die teilweise noch aus dem 19. Jahrhundert stammen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rheincenter, Schulen, Ärzte, Sportvereine und Restaurants sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Das Rheinenergiestadion, Heimat des 1. FC Köln, befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Lövenich verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an der A 1.
Die A4, A61, A3 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Auch Bahnfahrer sind mit der S-Bahn-Haltestelle "Köln-Lövenich S-Bahn" bestens angebunden: von dort ist der Kölner Hauptbahnhof innerhalb 12 Minuten zu erreichen. Drei S-Bahnlinien - die S12 (Horrem - Au/Sieg), die S13 (Horrem - Troisorf) und die S19 (Aachen - Au/Sieg) bieten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte und Landkreise.
Karl-Kaulen-Straße · 50859 · Köln · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Stefanie Krohn
Hanspach Immobilien e.K.
Richard-Wagner-Str. 2b,
50859 Köln
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50859 Köln
004922346000888
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