immobilie1-ID: 31917693 | Anbieter-ID: 2933
Schöne und helle Dreizimmerwohnung mit Loggia und Garage in Weiden
326.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, helle und gut geschnittene Dreizimmerwohnung im Süd-Osten des beliebten Kölner Viertels Weiden.
Das gepflegte Haus mit insgesamt 99 Wohneinheiten auf 9 Etagen wurde im Jahr 1982 erbaut.
Die hier zu... mehr lesen
Das gepflegte Haus mit insgesamt 99 Wohneinheiten auf 9 Etagen wurde im Jahr 1982 erbaut.
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, helle und gut geschnittene Dreizimmerwohnung im Süd-Osten des beliebten Kölner Viertels Weiden.
Das gepflegte Haus mit insgesamt 99 Wohneinheiten auf 9 Etagen wurde im Jahr 1982 erbaut.
Die hier zu verkaufende Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88,58 m², befindet sich im 7. Obergeschoss und ist mit zwei Aufzügen erreichbar.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 30,81 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,58 m²
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ca. 11,48 m²
- Küche, ca. 8,34 m²
- Diele, ca. 3,82 m²
- Badezimmer, ca. 5,55 m²
- Gästetoilette, ca. 2,32 m²
- Loggia, ca. 5,42 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören eine Garagenbox in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Diese Immobilie bietet sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Das gepflegte Haus mit insgesamt 99 Wohneinheiten auf 9 Etagen wurde im Jahr 1982 erbaut.
Die hier zu verkaufende Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88,58 m², befindet sich im 7. Obergeschoss und ist mit zwei Aufzügen erreichbar.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 30,81 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,58 m²
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ca. 11,48 m²
- Küche, ca. 8,34 m²
- Diele, ca. 3,82 m²
- Badezimmer, ca. 5,55 m²
- Gästetoilette, ca. 2,32 m²
- Loggia, ca. 5,42 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören eine Garagenbox in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Diese Immobilie bietet sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, helle und gut geschnittene Dreizimmerwohnung im Süd-Osten des beliebten Kölner Viertels Weiden.
Das gepflegte Haus mit insgesamt 99 Wohneinheiten auf 9 Etagen wurde im Jahr 1982 erbaut.
Die hier zu verkaufende Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88,58 m², befindet sich im 7. Obergeschoss und ist mit zwei Aufzügen erreichbar.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 30,81 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,58 m²
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ca. 11,48 m²
- Küche, ca. 8,34 m²
- Diele, ca. 3,82 m²
- Badezimmer, ca. 5,55 m²
- Gästetoilette, ca. 2,32 m²
- Loggia, ca. 5,42 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören eine Garagenbox in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Diese Immobilie bietet sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Das gepflegte Haus mit insgesamt 99 Wohneinheiten auf 9 Etagen wurde im Jahr 1982 erbaut.
Die hier zu verkaufende Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88,58 m², befindet sich im 7. Obergeschoss und ist mit zwei Aufzügen erreichbar.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 30,81 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,58 m²
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ca. 11,48 m²
- Küche, ca. 8,34 m²
- Diele, ca. 3,82 m²
- Badezimmer, ca. 5,55 m²
- Gästetoilette, ca. 2,32 m²
- Loggia, ca. 5,42 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören eine Garagenbox in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Diese Immobilie bietet sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Kosten
-
Kaufpreis326.000 €
-
Hausgeld pro Monat461,76 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen9
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis14.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garagenbox in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Loggia mit Markise
- Aufzüge
- Kellerraum
- Einbauküche
- Loggia mit Markise
- Aufzüge
- Kellerraum
- Garagenbox in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Loggia mit Markise
- Aufzüge
- Kellerraum
- Einbauküche
- Loggia mit Markise
- Aufzüge
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Weiden ist ein Kölner Stadtteil am westlichen Stadtrand, im Stadtbezirk Lindenthal.
Das Viertel grenzt im Osten an die Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf sowie dessen Ortsteil Marsdorf, im Süden an das Gewerbegebiet Europark der Stadt... mehr lesen
Das Viertel grenzt im Osten an die Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf sowie dessen Ortsteil Marsdorf, im Süden an das Gewerbegebiet Europark der Stadt... mehr lesen
Weiden ist ein Kölner Stadtteil am westlichen Stadtrand, im Stadtbezirk Lindenthal.
Das Viertel grenzt im Osten an die Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf sowie dessen Ortsteil Marsdorf, im Süden an das Gewerbegebiet Europark der Stadt Frechen, im Westen an den Frechener Stadtteil Königsdorf und im Norden an den Kölner Stadtteil Lövenich.
Das Viertel grenzt im Osten an die Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf sowie dessen Ortsteil Marsdorf, im Süden an das Gewerbegebiet Europark der Stadt Frechen, im Westen an den Frechener Stadtteil Königsdorf und im Norden an den Kölner Stadtteil Lövenich.
Weiden ist ein Kölner Stadtteil am westlichen Stadtrand, im Stadtbezirk Lindenthal.
Das Viertel grenzt im Osten an die Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf sowie dessen Ortsteil Marsdorf, im Süden an das Gewerbegebiet Europark der Stadt Frechen, im Westen an den Frechener Stadtteil Königsdorf und im Norden an den Kölner Stadtteil Lövenich.
Das Viertel grenzt im Osten an die Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf sowie dessen Ortsteil Marsdorf, im Süden an das Gewerbegebiet Europark der Stadt Frechen, im Westen an den Frechener Stadtteil Königsdorf und im Norden an den Kölner Stadtteil Lövenich.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50858)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco... mehr lesen
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco... mehr lesen
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer 0221/2003 67320 gerne zur Verfügung.
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Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer 0221/2003 67320 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
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Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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0221 / 2003-67512
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