immobilie1-ID: 32114999 | Anbieter-ID: 4106
Großzügiges Wohnen in Köln Weiden
311.800 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1978, in Massivbauweise, errichteten Mehrfamilienhauses. Im Haus befinden sich insgesamt 14 Wohneinheiten.
Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Ihnen, mit... mehr lesen
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Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1978, in Massivbauweise, errichteten Mehrfamilienhauses. Im Haus befinden sich insgesamt 14 Wohneinheiten.
Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Ihnen, mit ihrer großzügigen Aufteilung alles, was Sie sich wünschen. Vom Gäste-WC über Vollbad, 2 Loggien, Abstellraum, Küche, 2 Schlafzimmer bis hin zu Essdiele und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist hier alles vertreten.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, in dem sich Platz für Ihre Garderobe befindet. Hier, direkt rechts befindet sich auch das praktische Gäst-WC, welches Besucher aus dem privaten Bad fern hält. Im Anschluss an den Flur erstreckt sich die geräumige Essdiele, welche Platz für einen großen Esstisch zum Familienessen bietet. Vor der Essdiele rechts ab befinden sich das baujahrsstypische Vollbad sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia.
Sie queren die Essdiele und erreichen "leicht rechts" das Kinderzimmer und "leicht links" die Küche. Linker Hand von der Essdiele befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die große Süd-Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Ihnen, mit ihrer großzügigen Aufteilung alles, was Sie sich wünschen. Vom Gäste-WC über Vollbad, 2 Loggien, Abstellraum, Küche, 2 Schlafzimmer bis hin zu Essdiele und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist hier alles vertreten.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, in dem sich Platz für Ihre Garderobe befindet. Hier, direkt rechts befindet sich auch das praktische Gäst-WC, welches Besucher aus dem privaten Bad fern hält. Im Anschluss an den Flur erstreckt sich die geräumige Essdiele, welche Platz für einen großen Esstisch zum Familienessen bietet. Vor der Essdiele rechts ab befinden sich das baujahrsstypische Vollbad sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia.
Sie queren die Essdiele und erreichen "leicht rechts" das Kinderzimmer und "leicht links" die Küche. Linker Hand von der Essdiele befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die große Süd-Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1978, in Massivbauweise, errichteten Mehrfamilienhauses. Im Haus befinden sich insgesamt 14 Wohneinheiten.
Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Ihnen, mit ihrer großzügigen Aufteilung alles, was Sie sich wünschen. Vom Gäste-WC über Vollbad, 2 Loggien, Abstellraum, Küche, 2 Schlafzimmer bis hin zu Essdiele und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist hier alles vertreten.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, in dem sich Platz für Ihre Garderobe befindet. Hier, direkt rechts befindet sich auch das praktische Gäst-WC, welches Besucher aus dem privaten Bad fern hält. Im Anschluss an den Flur erstreckt sich die geräumige Essdiele, welche Platz für einen großen Esstisch zum Familienessen bietet. Vor der Essdiele rechts ab befinden sich das baujahrsstypische Vollbad sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia.
Sie queren die Essdiele und erreichen "leicht rechts" das Kinderzimmer und "leicht links" die Küche. Linker Hand von der Essdiele befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die große Süd-Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Ihnen, mit ihrer großzügigen Aufteilung alles, was Sie sich wünschen. Vom Gäste-WC über Vollbad, 2 Loggien, Abstellraum, Küche, 2 Schlafzimmer bis hin zu Essdiele und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist hier alles vertreten.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, in dem sich Platz für Ihre Garderobe befindet. Hier, direkt rechts befindet sich auch das praktische Gäst-WC, welches Besucher aus dem privaten Bad fern hält. Im Anschluss an den Flur erstreckt sich die geräumige Essdiele, welche Platz für einen großen Esstisch zum Familienessen bietet. Vor der Essdiele rechts ab befinden sich das baujahrsstypische Vollbad sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia.
Sie queren die Essdiele und erreichen "leicht rechts" das Kinderzimmer und "leicht links" die Küche. Linker Hand von der Essdiele befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die große Süd-Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis311.800 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.000 €
-
Hausgeld pro Monat690,89 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis07.05.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Aufzug
- Gäste-WC (baujahrstypisch)
- Bad mit Dusche und Wanne (baujahrstypisch)
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Parkett in Flur, Wohn- und Essbereich
- Süd-Loggia am Wohnzimmer
- Loggia am Schlafzimmer
- Kellerraum
- Fahrradkeller
-... mehr lesen
- Gäste-WC (baujahrstypisch)
- Bad mit Dusche und Wanne (baujahrstypisch)
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Parkett in Flur, Wohn- und Essbereich
- Süd-Loggia am Wohnzimmer
- Loggia am Schlafzimmer
- Kellerraum
- Fahrradkeller
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- Aufzug
- Gäste-WC (baujahrstypisch)
- Bad mit Dusche und Wanne (baujahrstypisch)
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Parkett in Flur, Wohn- und Essbereich
- Süd-Loggia am Wohnzimmer
- Loggia am Schlafzimmer
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschküche
- Gäste-WC (baujahrstypisch)
- Bad mit Dusche und Wanne (baujahrstypisch)
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Parkett in Flur, Wohn- und Essbereich
- Süd-Loggia am Wohnzimmer
- Loggia am Schlafzimmer
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschküche
- Aufzug
- Gäste-WC (baujahrstypisch)
- Bad mit Dusche und Wanne (baujahrstypisch)
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Parkett in Flur, Wohn- und Essbereich
- Süd-Loggia am Wohnzimmer
- Loggia am Schlafzimmer
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschküche
- Gäste-WC (baujahrstypisch)
- Bad mit Dusche und Wanne (baujahrstypisch)
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Parkett in Flur, Wohn- und Essbereich
- Süd-Loggia am Wohnzimmer
- Loggia am Schlafzimmer
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschküche
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich nur einen Steinwurf vom Rhein-Center entfernt. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Stadtleben und einer ruhigen Umgebung.
Schulen, Kitas und grüne Parks befinden sich in direkter Nähe.... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich nur einen Steinwurf vom Rhein-Center entfernt. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Stadtleben und einer ruhigen Umgebung.
Schulen, Kitas und grüne Parks befinden sich in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bahnstationen, die eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt bieten, ganz ohne Verkehrsstress.
Die Anbinung an die Autobahn A4 ist hervorragend und die Auffahrt "Köln-Weiden" in nur wenigen Minuten erreicht. An der Haltestelle ‚Bistritzer Straße‘, welche sich in nur 350 Metern Entfernung befindet können Sie in die Buslinien 136, 148 und 137 steigen. Nur 10 Minten fußläufig entfernt, an der Haltestelle ‚Bahnstraße‘ fährt die Straßenbahn Linie 1.
Köln-Weiden gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Es vereint gewachsene Nachbarschaft, hervorragende Infrastruktur und eine entspannte Atmosphäre. Genau der richtige Ort, um Wurzeln zu schlagen, für Familien, Paare und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Schulen, Kitas und grüne Parks befinden sich in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bahnstationen, die eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt bieten, ganz ohne Verkehrsstress.
Die Anbinung an die Autobahn A4 ist hervorragend und die Auffahrt "Köln-Weiden" in nur wenigen Minuten erreicht. An der Haltestelle ‚Bistritzer Straße‘, welche sich in nur 350 Metern Entfernung befindet können Sie in die Buslinien 136, 148 und 137 steigen. Nur 10 Minten fußläufig entfernt, an der Haltestelle ‚Bahnstraße‘ fährt die Straßenbahn Linie 1.
Köln-Weiden gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Es vereint gewachsene Nachbarschaft, hervorragende Infrastruktur und eine entspannte Atmosphäre. Genau der richtige Ort, um Wurzeln zu schlagen, für Familien, Paare und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich nur einen Steinwurf vom Rhein-Center entfernt. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Stadtleben und einer ruhigen Umgebung.
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Die Anbinung an die Autobahn A4 ist hervorragend und die Auffahrt "Köln-Weiden" in nur wenigen Minuten erreicht. An der Haltestelle ‚Bistritzer Straße‘, welche sich in nur 350 Metern Entfernung befindet können Sie in die Buslinien 136, 148 und 137 steigen. Nur 10 Minten fußläufig entfernt, an der Haltestelle ‚Bahnstraße‘ fährt die Straßenbahn Linie 1.
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Schulen, Kitas und grüne Parks befinden sich in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bahnstationen, die eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt bieten, ganz ohne Verkehrsstress.
Die Anbinung an die Autobahn A4 ist hervorragend und die Auffahrt "Köln-Weiden" in nur wenigen Minuten erreicht. An der Haltestelle ‚Bistritzer Straße‘, welche sich in nur 350 Metern Entfernung befindet können Sie in die Buslinien 136, 148 und 137 steigen. Nur 10 Minten fußläufig entfernt, an der Haltestelle ‚Bahnstraße‘ fährt die Straßenbahn Linie 1.
Köln-Weiden gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Es vereint gewachsene Nachbarschaft, hervorragende Infrastruktur und eine entspannte Atmosphäre. Genau der richtige Ort, um Wurzeln zu schlagen, für Familien, Paare und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Köln Köln Deutschland (50858)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Sander
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
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Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
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02203/93597-52
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
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