immobilie1-ID: 32042703 | Anbieter-ID: BBI-9438
Helle Räume, modernes Bad & Atrium-Flair!
599.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise aus dem Baujahr 1973, errichtet auf einem ca. 200 m² großen Sonnengrundstück. Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie über wenige Stufen in den...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise aus dem Baujahr 1973, errichtet auf einem ca. 200 m² großen Sonnengrundstück. Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie über wenige Stufen in den Eingangsbereich des Hauses. Auf dieser Ebene empfängt Sie zunächst das praktische Gäste-WC. Gegenüber befindet sich das großzügige Esszimmer, das alternativ auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Von der Diele führt Sie das offene Treppenhaus in den oberen Wohnbereich. Hier erwarten Sie die separate Küche, die sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen lässt, sowie...
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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale des Hauses im Überblick:
- Baujahr 1973
- 4 Zimmer mit flexibler Nutzung
- Helles Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
- Küche angrenzend an den Wohnbereich
- Gäste-WC
- Saniertes Badezimmer 2022
- Und vieles mehr!
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- Baujahr 1973
- 4 Zimmer mit flexibler Nutzung
- Helles Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
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- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden. Einkaufsmöglichkeiten – darunter das Rhein-Center –, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die hervorragende Anbindung an...
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Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden. Einkaufsmöglichkeiten – darunter das Rhein-Center –, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die hervorragende Anbindung an ÖPNV und Autobahnen macht den Standort ideal für Pendler. Grünflächen und Freizeitangebote runden die attraktive Wohnlage ab.
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden. Einkaufsmöglichkeiten – darunter das Rhein-Center –, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die hervorragende Anbindung an ÖPNV und Autobahnen macht den Standort ideal für Pendler. Grünflächen und Freizeitangebote runden die attraktive Wohnlage ab.
Köln Köln - Weiden Nordrhein-Westfalen Deutschland (50858)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und...
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Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Nico von Ahlen
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Berliner Straße 937-939,
51069 Köln
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Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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0221 17738112
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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