immobilie1-ID: 31917761 | Anbieter-ID: BBI-9499
Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf
595.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Inmitten des charmanten Stadtwaldviertels von Junkersdorf befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes aus den 1920er Jahren. Die gesamte Wohnanlage wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung in den...
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Inmitten des charmanten Stadtwaldviertels von Junkersdorf befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes aus den 1920er Jahren. Die gesamte Wohnanlage wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2003/2004 modernisiert – unter Wahrung der historischen Bausubstanz und mit Fokus auf...
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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Hausgeld pro Monat334,15 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1925
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis02.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick:
- Ca. 108 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- 4 Zimmer
- Balkon mit idealer Südausrichtung – sonnig & ruhig
- Zwei moderne Badezimmer:
- Gäste-WC mit eigener Dusche
....
Alle Details zur Ausstattung der... mehr lesen
- Ca. 108 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- 4 Zimmer
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- Keller
Lage
Junkersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl – besonders beliebt bei anspruchsvollen Familien und Paaren.
Mit seiner ruhigen, grünen... mehr lesen
Mit seiner ruhigen, grünen... mehr lesen
Junkersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl – besonders beliebt bei anspruchsvollen Familien und Paaren.
Mit seiner ruhigen, grünen Umgebung, gewachsener Nachbarschaft und eleganter Architektur überzeugt Junkersdorf durch hohe Lebensqualität. Weitläufige Grünflächen wie der Stadtwald oder der Decksteiner Weiher laden zur Erholung ein.
Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien, Busse sowie die Autobahnen A1 und A4 sind schnell erreichbar. Zudem punktet der Stadtteil mit guter Infrastruktur – von Kitas und Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostläden und ärztlicher Versorgung rund um die Dürener Straße.
Mit seiner ruhigen, grünen Umgebung, gewachsener Nachbarschaft und eleganter Architektur überzeugt Junkersdorf durch hohe Lebensqualität. Weitläufige Grünflächen wie der Stadtwald oder der Decksteiner Weiher laden zur Erholung ein.
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Köln Köln - Junkersdorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (50858)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und...
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Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
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Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Niklas Bereuter
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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0160 2394449
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
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