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immobilie1-ID: 32058441 | Anbieter-ID: 1027160014
CITYHOUSE: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Köln-Junkersdorf
1.460 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Köln-Junkersdorf.
Im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf erwartet Sie eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss... mehr lesen
Im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf erwartet Sie eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss... mehr lesen
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Köln-Junkersdorf.
Im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf erwartet Sie eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde und liegt nur wenige Gehminuten vom Kölner Stadtwald sowie dem Weidener Einkaufszentrum entfernt. Sie eignet sich ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie, eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Schon beim Betreten empfängt Sie der vertäfelte Eingangsbereich mit einem praktischen Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon in Ost-West-Ausrichtung – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Glastür in den geräumigen Flur, von dem alle weiteren drei Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Auch hier sorgen eingebaute Schränke für zusätzlichen Stauraum.
Das erste Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, verfügt über einen großen Einbauschrank und ein großes Fenster. Im zweiten Zimmer bieten Regalfächer über der Tür praktische Ablagemöglichkeiten. Das dritte Zimmer mit rund 18 m² eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, wobei morgens angenehmes Licht vom Osten hereindringt.Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, großem Spiegel und einem Unterschrank ausgestattet.
Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert, Bad und Gäste-WC erhielten neue Wascharmaturen und WC-Anlagen, in allen Wohnräumen wurde moderner, heller Laminatboden verlegt und die Küche erhielt einen pflegeleichten PVC-Boden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Personenaufzug.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse - Team
Im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf erwartet Sie eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde und liegt nur wenige Gehminuten vom Kölner Stadtwald sowie dem Weidener Einkaufszentrum entfernt. Sie eignet sich ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie, eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Schon beim Betreten empfängt Sie der vertäfelte Eingangsbereich mit einem praktischen Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon in Ost-West-Ausrichtung – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Glastür in den geräumigen Flur, von dem alle weiteren drei Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Auch hier sorgen eingebaute Schränke für zusätzlichen Stauraum.
Das erste Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, verfügt über einen großen Einbauschrank und ein großes Fenster. Im zweiten Zimmer bieten Regalfächer über der Tür praktische Ablagemöglichkeiten. Das dritte Zimmer mit rund 18 m² eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, wobei morgens angenehmes Licht vom Osten hereindringt.Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, großem Spiegel und einem Unterschrank ausgestattet.
Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert, Bad und Gäste-WC erhielten neue Wascharmaturen und WC-Anlagen, in allen Wohnräumen wurde moderner, heller Laminatboden verlegt und die Küche erhielt einen pflegeleichten PVC-Boden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Personenaufzug.
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Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Köln-Junkersdorf.
Im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf erwartet Sie eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde und liegt nur wenige Gehminuten vom Kölner Stadtwald sowie dem Weidener Einkaufszentrum entfernt. Sie eignet sich ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie, eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Schon beim Betreten empfängt Sie der vertäfelte Eingangsbereich mit einem praktischen Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon in Ost-West-Ausrichtung – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Glastür in den geräumigen Flur, von dem alle weiteren drei Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Auch hier sorgen eingebaute Schränke für zusätzlichen Stauraum.
Das erste Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, verfügt über einen großen Einbauschrank und ein großes Fenster. Im zweiten Zimmer bieten Regalfächer über der Tür praktische Ablagemöglichkeiten. Das dritte Zimmer mit rund 18 m² eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, wobei morgens angenehmes Licht vom Osten hereindringt.Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, großem Spiegel und einem Unterschrank ausgestattet.
Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert, Bad und Gäste-WC erhielten neue Wascharmaturen und WC-Anlagen, in allen Wohnräumen wurde moderner, heller Laminatboden verlegt und die Küche erhielt einen pflegeleichten PVC-Boden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Personenaufzug.
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Schon beim Betreten empfängt Sie der vertäfelte Eingangsbereich mit einem praktischen Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon in Ost-West-Ausrichtung – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Glastür in den geräumigen Flur, von dem alle weiteren drei Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Auch hier sorgen eingebaute Schränke für zusätzlichen Stauraum.
Das erste Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, verfügt über einen großen Einbauschrank und ein großes Fenster. Im zweiten Zimmer bieten Regalfächer über der Tür praktische Ablagemöglichkeiten. Das dritte Zimmer mit rund 18 m² eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, wobei morgens angenehmes Licht vom Osten hereindringt.Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, großem Spiegel und einem Unterschrank ausgestattet.
Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert, Bad und Gäste-WC erhielten neue Wascharmaturen und WC-Anlagen, in allen Wohnräumen wurde moderner, heller Laminatboden verlegt und die Küche erhielt einen pflegeleichten PVC-Boden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Personenaufzug.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.460 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.923 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.380 €
-
Nebenkosten463 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Nutzfläche (ca.)127 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis16.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ausstattung:
____________________________________________________________
- Flur mit eingebautem Wandschrank
- Dusch und Wannenbad
- Gäste-WC
- Küche
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Ost-West-Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
-... mehr lesen
____________________________________________________________
- Flur mit eingebautem Wandschrank
- Dusch und Wannenbad
- Gäste-WC
- Küche
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Ost-West-Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
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Ausstattung:
____________________________________________________________
- Flur mit eingebautem Wandschrank
- Dusch und Wannenbad
- Gäste-WC
- Küche
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Ost-West-Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Großzügiger Eingangsbereich
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- Pflege der Außenanlagen
- Hausmeisterdienst
____________________________________________________________
- Flur mit eingebautem Wandschrank
- Dusch und Wannenbad
- Gäste-WC
- Küche
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Ost-West-Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Großzügiger Eingangsbereich
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- Pflege der Außenanlagen
- Hausmeisterdienst
Ausstattung:
____________________________________________________________
- Flur mit eingebautem Wandschrank
- Dusch und Wannenbad
- Gäste-WC
- Küche
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Ost-West-Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Großzügiger Eingangsbereich
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- Pflege der Außenanlagen
- Hausmeisterdienst
____________________________________________________________
- Flur mit eingebautem Wandschrank
- Dusch und Wannenbad
- Gäste-WC
- Küche
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Ost-West-Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Großzügiger Eingangsbereich
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- Pflege der Außenanlagen
- Hausmeisterdienst
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Junkersdorf liegt westlich des Militärrings und wurde 1975 in die Stadt Köln eingemeindet. Dieser Stadtteil ist ein beliebter Wohnort gehobener und mittelständischer Familien. Das Zentrum von Junkersdorf bildet der zu Wohnraum umgebaute und sanierte...
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Junkersdorf liegt westlich des Militärrings und wurde 1975 in die Stadt Köln eingemeindet. Dieser Stadtteil ist ein beliebter Wohnort gehobener und mittelständischer Familien. Das Zentrum von Junkersdorf bildet der zu Wohnraum umgebaute und sanierte ehemalige Reitstall Tropenhof. Wer sich erholen möchte, ist von Junkersdorf aus direkt am äußeren Grüngürtel und am Stadtwald, welcher ein beachtliches Freizeitangebot zu bieten hat.
Der Kirchweg in Junkersdorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Wer lieber richtig shoppen gehen möchte ist mit dem PKW in 15 Minuten in Marsdorf und mit der Stadtbahn oder zu Fuß in 15 Minuten im Weidener Einkaufszentrum.
Junkersdorf liegt zentrumsnah, mit der Straßenbahnlinie 1 hat man eine direkte Anbindung in die Stadt und zum S-Bahn Anschluss Weiden West. Über die Auffahrt Köln-Lövenich ist man direkt am Kreuz Köln-West und somit auf der A1 und der A4.
Der Kirchweg in Junkersdorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Wer lieber richtig shoppen gehen möchte ist mit dem PKW in 15 Minuten in Marsdorf und mit der Stadtbahn oder zu Fuß in 15 Minuten im Weidener Einkaufszentrum.
Junkersdorf liegt zentrumsnah, mit der Straßenbahnlinie 1 hat man eine direkte Anbindung in die Stadt und zum S-Bahn Anschluss Weiden West. Über die Auffahrt Köln-Lövenich ist man direkt am Kreuz Köln-West und somit auf der A1 und der A4.
Junkersdorf liegt westlich des Militärrings und wurde 1975 in die Stadt Köln eingemeindet. Dieser Stadtteil ist ein beliebter Wohnort gehobener und mittelständischer Familien. Das Zentrum von Junkersdorf bildet der zu Wohnraum umgebaute und sanierte ehemalige Reitstall Tropenhof. Wer sich erholen möchte, ist von Junkersdorf aus direkt am äußeren Grüngürtel und am Stadtwald, welcher ein beachtliches Freizeitangebot zu bieten hat.
Der Kirchweg in Junkersdorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Wer lieber richtig shoppen gehen möchte ist mit dem PKW in 15 Minuten in Marsdorf und mit der Stadtbahn oder zu Fuß in 15 Minuten im Weidener Einkaufszentrum.
Junkersdorf liegt zentrumsnah, mit der Straßenbahnlinie 1 hat man eine direkte Anbindung in die Stadt und zum S-Bahn Anschluss Weiden West. Über die Auffahrt Köln-Lövenich ist man direkt am Kreuz Köln-West und somit auf der A1 und der A4.
Der Kirchweg in Junkersdorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Wer lieber richtig shoppen gehen möchte ist mit dem PKW in 15 Minuten in Marsdorf und mit der Stadtbahn oder zu Fuß in 15 Minuten im Weidener Einkaufszentrum.
Junkersdorf liegt zentrumsnah, mit der Straßenbahnlinie 1 hat man eine direkte Anbindung in die Stadt und zum S-Bahn Anschluss Weiden West. Über die Auffahrt Köln-Lövenich ist man direkt am Kreuz Köln-West und somit auf der A1 und der A4.
Oscar-Wilde-Straße · 50858 · Köln / Junkersdorf · Deutschland
Sonstiges
Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:
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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Ansprechpartner
Frau Angela Pette-Licata
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50679 Köln / Deutz
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