immobilie1-ID: 32349423 | Anbieter-ID: 6033
Köln - Junkersdorf! Seltene Gelegenheit!
930.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Köln Junkersdorf und bietet ideale Voraussetzungen für Familien.
Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, der Garten mit Terrasse, eine große Doppelgarage sowie die... mehr lesen
Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, der Garten mit Terrasse, eine große Doppelgarage sowie die... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Köln Junkersdorf und bietet ideale Voraussetzungen für Familien.
Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, der Garten mit Terrasse, eine große Doppelgarage sowie die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
Auf einem ca. 328 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 160 m² Wohnfläche sowie etwa 55 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum.
Zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über einen zentral gelegenen Flur, der alle Räume dieser Ebene erschließt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse, was den Zugang besonders praktisch und familienfreundlich macht.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet wird. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Gestaltung. Auch eine Öffnung der Wand zum Wohnzimmer wäre hier möglich.
Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Eltern Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Tageslicht - Badezimmer ist großzügig geschnitten und rundet die Etage ab.
Auf dem Weg vom EG ins OG befindet sich abgehend von der Treppe noch ein charmanter Austritt / Balkon.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und erweitert die Fläche ideal für größere Familien. Auch ein Neuausbau des Dachgeschosses bietet sich hier an.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ca. 55 m² Nutzfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, der Garten mit Terrasse, eine große Doppelgarage sowie die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
Auf einem ca. 328 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 160 m² Wohnfläche sowie etwa 55 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum.
Zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über einen zentral gelegenen Flur, der alle Räume dieser Ebene erschließt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse, was den Zugang besonders praktisch und familienfreundlich macht.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet wird. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Gestaltung. Auch eine Öffnung der Wand zum Wohnzimmer wäre hier möglich.
Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Eltern Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Tageslicht - Badezimmer ist großzügig geschnitten und rundet die Etage ab.
Auf dem Weg vom EG ins OG befindet sich abgehend von der Treppe noch ein charmanter Austritt / Balkon.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und erweitert die Fläche ideal für größere Familien. Auch ein Neuausbau des Dachgeschosses bietet sich hier an.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ca. 55 m² Nutzfläche.
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Köln Junkersdorf und bietet ideale Voraussetzungen für Familien.
Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, der Garten mit Terrasse, eine große Doppelgarage sowie die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
Auf einem ca. 328 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 160 m² Wohnfläche sowie etwa 55 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum.
Zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über einen zentral gelegenen Flur, der alle Räume dieser Ebene erschließt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse, was den Zugang besonders praktisch und familienfreundlich macht.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet wird. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Gestaltung. Auch eine Öffnung der Wand zum Wohnzimmer wäre hier möglich.
Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Eltern Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Tageslicht - Badezimmer ist großzügig geschnitten und rundet die Etage ab.
Auf dem Weg vom EG ins OG befindet sich abgehend von der Treppe noch ein charmanter Austritt / Balkon.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und erweitert die Fläche ideal für größere Familien. Auch ein Neuausbau des Dachgeschosses bietet sich hier an.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ca. 55 m² Nutzfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, der Garten mit Terrasse, eine große Doppelgarage sowie die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
Auf einem ca. 328 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 160 m² Wohnfläche sowie etwa 55 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum.
Zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über einen zentral gelegenen Flur, der alle Räume dieser Ebene erschließt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse, was den Zugang besonders praktisch und familienfreundlich macht.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet wird. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Gestaltung. Auch eine Öffnung der Wand zum Wohnzimmer wäre hier möglich.
Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Eltern Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Tageslicht - Badezimmer ist großzügig geschnitten und rundet die Etage ab.
Auf dem Weg vom EG ins OG befindet sich abgehend von der Treppe noch ein charmanter Austritt / Balkon.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und erweitert die Fläche ideal für größere Familien. Auch ein Neuausbau des Dachgeschosses bietet sich hier an.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ca. 55 m² Nutzfläche.
Kosten
-
Kaufpreis930.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf313,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis05.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eckdaten:
- Einfamilienhaus in Top-Lage
- Doppelgarage
- Baujahr 1930
- Massive Bauweise
- 2 Etagen
- Keller
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Grundstücksgröße ca. 328 m²
- Großes Wohn- Esszimmer
- 6 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
-... mehr lesen
- Einfamilienhaus in Top-Lage
- Doppelgarage
- Baujahr 1930
- Massive Bauweise
- 2 Etagen
- Keller
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Grundstücksgröße ca. 328 m²
- Großes Wohn- Esszimmer
- 6 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
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Eckdaten:
- Einfamilienhaus in Top-Lage
- Doppelgarage
- Baujahr 1930
- Massive Bauweise
- 2 Etagen
- Keller
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Grundstücksgröße ca. 328 m²
- Großes Wohn- Esszimmer
- 6 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse (Zum Teil überdacht)
- Balkon
- 2 Garagen
- Erweiterungs- und Ausbaupotenzial
- Einfamilienhaus in Top-Lage
- Doppelgarage
- Baujahr 1930
- Massive Bauweise
- 2 Etagen
- Keller
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Grundstücksgröße ca. 328 m²
- Großes Wohn- Esszimmer
- 6 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse (Zum Teil überdacht)
- Balkon
- 2 Garagen
- Erweiterungs- und Ausbaupotenzial
Eckdaten:
- Einfamilienhaus in Top-Lage
- Doppelgarage
- Baujahr 1930
- Massive Bauweise
- 2 Etagen
- Keller
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Grundstücksgröße ca. 328 m²
- Großes Wohn- Esszimmer
- 6 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse (Zum Teil überdacht)
- Balkon
- 2 Garagen
- Erweiterungs- und Ausbaupotenzial
- Einfamilienhaus in Top-Lage
- Doppelgarage
- Baujahr 1930
- Massive Bauweise
- 2 Etagen
- Keller
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Grundstücksgröße ca. 328 m²
- Großes Wohn- Esszimmer
- 6 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse (Zum Teil überdacht)
- Balkon
- 2 Garagen
- Erweiterungs- und Ausbaupotenzial
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Junkersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen und gehört zum Stadtbezirk Lindenthal.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnbebauung, viel Grün sowie einer ausgesprochen familienfreundlichen... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnbebauung, viel Grün sowie einer ausgesprochen familienfreundlichen... mehr lesen
Der Stadtteil Junkersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen und gehört zum Stadtbezirk Lindenthal.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnbebauung, viel Grün sowie einer ausgesprochen familienfreundlichen Infrastruktur.
Gleichzeitig überzeugt Junkersdorf durch seine Nähe zur Kölner Innenstadt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Stadtbahnlinie 1 bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt, zum Neumarkt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot.
Für Autofahrer besteht durch das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West (A1 und A4) eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Stadtwald, der Decksteiner Weiher sowie weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Das RheinEnergie Stadion, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und gastronomische Angebote bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
Junkersdorf verfügt über ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Kindertagesstätten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln und sind bequem erreichbar.
Damit bietet Junkersdorf ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Fazit:
Köln-Junkersdorf vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort. Die attraktive Lage, die exzellente Infrastruktur sowie das vielfältige Freizeit- und Bildungsangebot machen diesen Stadtteil zu einer besonders gefragten Wohnadresse in Köln.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnbebauung, viel Grün sowie einer ausgesprochen familienfreundlichen Infrastruktur.
Gleichzeitig überzeugt Junkersdorf durch seine Nähe zur Kölner Innenstadt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Stadtbahnlinie 1 bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt, zum Neumarkt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot.
Für Autofahrer besteht durch das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West (A1 und A4) eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Stadtwald, der Decksteiner Weiher sowie weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Das RheinEnergie Stadion, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und gastronomische Angebote bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
Junkersdorf verfügt über ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Kindertagesstätten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln und sind bequem erreichbar.
Damit bietet Junkersdorf ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Fazit:
Köln-Junkersdorf vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort. Die attraktive Lage, die exzellente Infrastruktur sowie das vielfältige Freizeit- und Bildungsangebot machen diesen Stadtteil zu einer besonders gefragten Wohnadresse in Köln.
Der Stadtteil Junkersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen und gehört zum Stadtbezirk Lindenthal.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnbebauung, viel Grün sowie einer ausgesprochen familienfreundlichen Infrastruktur.
Gleichzeitig überzeugt Junkersdorf durch seine Nähe zur Kölner Innenstadt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
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Das RheinEnergie Stadion, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und gastronomische Angebote bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
Junkersdorf verfügt über ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Kindertagesstätten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln und sind bequem erreichbar.
Damit bietet Junkersdorf ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Fazit:
Köln-Junkersdorf vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort. Die attraktive Lage, die exzellente Infrastruktur sowie das vielfältige Freizeit- und Bildungsangebot machen diesen Stadtteil zu einer besonders gefragten Wohnadresse in Köln.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnbebauung, viel Grün sowie einer ausgesprochen familienfreundlichen Infrastruktur.
Gleichzeitig überzeugt Junkersdorf durch seine Nähe zur Kölner Innenstadt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Stadtbahnlinie 1 bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt, zum Neumarkt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot.
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Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Stadtwald, der Decksteiner Weiher sowie weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Das RheinEnergie Stadion, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und gastronomische Angebote bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
Junkersdorf verfügt über ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Kindertagesstätten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln und sind bequem erreichbar.
Damit bietet Junkersdorf ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Fazit:
Köln-Junkersdorf vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort. Die attraktive Lage, die exzellente Infrastruktur sowie das vielfältige Freizeit- und Bildungsangebot machen diesen Stadtteil zu einer besonders gefragten Wohnadresse in Köln.
Köln Deutschland (50858)
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Sie sind nach bestem Gewissen gemacht.
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Ansprechpartner
Firma Lenz
Lenz Immobilien
Ringstraße 37,
50996 Köln
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Ringstraße 37,
50996 Köln
50996 Köln
004922169065990
Lenz Immobilien
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+49(221)69065990