immobilie1-ID: 32245983 | Anbieter-ID: DSI1185
Ehrenfeld - Freundliches City-Apartment mit Balkon!
169.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 31 Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum... mehr lesen
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 31 Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist an das Wohnzimmer angegliedert.
Die Wohnung hat ein interessantes Format und liegt zentrumsnah und lokal angebunden in Ehrenfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, der von den Hausbewohnern mitbenutzt werden kann.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist an das Wohnzimmer angegliedert.
Die Wohnung hat ein interessantes Format und liegt zentrumsnah und lokal angebunden in Ehrenfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, der von den Hausbewohnern mitbenutzt werden kann.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 31 Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist an das Wohnzimmer angegliedert.
Die Wohnung hat ein interessantes Format und liegt zentrumsnah und lokal angebunden in Ehrenfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, der von den Hausbewohnern mitbenutzt werden kann.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist an das Wohnzimmer angegliedert.
Die Wohnung hat ein interessantes Format und liegt zentrumsnah und lokal angebunden in Ehrenfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, der von den Hausbewohnern mitbenutzt werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat198 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis22.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Fassade: Helle Fliesen.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken (teilerneuert 2025).
-die Warmwasseraufbereitung... mehr lesen
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken (teilerneuert 2025).
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-Fassade: Helle Fliesen.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken (teilerneuert 2025).
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.
-Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in den Räumen, Vinylboden im Küchenbereich und weiße Mosaikfliesen im Badezimmer.
-Sonstiges: zur Ausstattung gehört eine Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken (teilerneuert 2025).
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.
-Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in den Räumen, Vinylboden im Küchenbereich und weiße Mosaikfliesen im Badezimmer.
-Sonstiges: zur Ausstattung gehört eine Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss.
-Fassade: Helle Fliesen.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken (teilerneuert 2025).
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.
-Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in den Räumen, Vinylboden im Küchenbereich und weiße Mosaikfliesen im Badezimmer.
-Sonstiges: zur Ausstattung gehört eine Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken (teilerneuert 2025).
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.
-Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in den Räumen, Vinylboden im Küchenbereich und weiße Mosaikfliesen im Badezimmer.
-Sonstiges: zur Ausstattung gehört eine Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Ehrenfeld. Das Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und durch seine Lage aus. In Laufnähe befinden sich neben einigen Grünflächen, diversen Freizeitattraktionen auch die...
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Ehrenfeld. Das Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und durch seine Lage aus. In Laufnähe befinden sich neben einigen Grünflächen, diversen Freizeitattraktionen auch die Bushaltestellen der Linie 139, 140, mit welchen Sie ins Zentrum fahren können. Sie erreichen außerdem fußläufig die Straßenbahn-Haltestelle "Äußere Kanalstr.", von wo aus Sie mit der Linie 3 und 4 in das Zentrum gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A57 und daraus folgend den Kölner Ring.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Ehrenfeld. Das Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und durch seine Lage aus. In Laufnähe befinden sich neben einigen Grünflächen, diversen Freizeitattraktionen auch die Bushaltestellen der Linie 139, 140, mit welchen Sie ins Zentrum fahren können. Sie erreichen außerdem fußläufig die Straßenbahn-Haltestelle "Äußere Kanalstr.", von wo aus Sie mit der Linie 3 und 4 in das Zentrum gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A57 und daraus folgend den Kölner Ring.
Köln Deutschland (50825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,...
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Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Wir, die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
www.dr-schmolke-immobilien.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Schmolke
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
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0049221290052800
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
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0221 96237090
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