immobilie1-ID: 31300071 | Anbieter-ID: DSI1141
Ehrenfeld - Freundliches City-Apartment!
149.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 31 Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer, von dem aus Sie in... mehr lesen
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer, von dem aus Sie in... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 31 Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer, von dem aus Sie in die Küche gelangen.
Die 1-Zimmer-Wohnung hat ein interessantes Format, viel Licht und liegt zentrumsnah und lokal angebunden in Ehrenfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, der von den Hausbewohnern mitbenutzt werden kann.
Der aktuelle Mietvertrag läuft zum 31.12.2024 aus.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer, von dem aus Sie in die Küche gelangen.
Die 1-Zimmer-Wohnung hat ein interessantes Format, viel Licht und liegt zentrumsnah und lokal angebunden in Ehrenfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, der von den Hausbewohnern mitbenutzt werden kann.
Der aktuelle Mietvertrag läuft zum 31.12.2024 aus.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 31 Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer, von dem aus Sie in die Küche gelangen.
Die 1-Zimmer-Wohnung hat ein interessantes Format, viel Licht und liegt zentrumsnah und lokal angebunden in Ehrenfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, der von den Hausbewohnern mitbenutzt werden kann.
Der aktuelle Mietvertrag läuft zum 31.12.2024 aus.
Die 1-Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus das Badezimmer abgeht. Auf der linken Seite finden Sie das Wohn/Schlafzimmer, von dem aus Sie in die Küche gelangen.
Die 1-Zimmer-Wohnung hat ein interessantes Format, viel Licht und liegt zentrumsnah und lokal angebunden in Ehrenfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, der von den Hausbewohnern mitbenutzt werden kann.
Der aktuelle Mietvertrag läuft zum 31.12.2024 aus.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat168 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis22.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Fassade: Helle Fliesen.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Beheizung: Gas-Zentralheizung
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken.
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die... mehr lesen
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Beheizung: Gas-Zentralheizung
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken.
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die... mehr lesen
-Fassade: Helle Fliesen.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Beheizung: Gas-Zentralheizung
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken.
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.
-Bodenbeläge: Laminat den Räumen, dunkle Fliesen in der Küche und weiße Fliesen im Badezimmer.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Beheizung: Gas-Zentralheizung
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken.
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.
-Bodenbeläge: Laminat den Räumen, dunkle Fliesen in der Küche und weiße Fliesen im Badezimmer.
-Fassade: Helle Fliesen.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Beheizung: Gas-Zentralheizung
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken.
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.
-Bodenbeläge: Laminat den Räumen, dunkle Fliesen in der Küche und weiße Fliesen im Badezimmer.
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Beheizung: Gas-Zentralheizung
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken.
-die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.
-Bodenbeläge: Laminat den Räumen, dunkle Fliesen in der Küche und weiße Fliesen im Badezimmer.
- Keller
Lage
Im Stadtteil Ehrenfeld liegt diese 1-Zimmer-Wohnung. Das Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und durch seine Lage aus. In Laufnähe befinden sich neben einigen Grünflächen, diversen Freizeitattraktionen...
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Im Stadtteil Ehrenfeld liegt diese 1-Zimmer-Wohnung. Das Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und durch seine Lage aus. In Laufnähe befinden sich neben einigen Grünflächen, diversen Freizeitattraktionen auch die Bushaltestellen der Linie 139, 140, mit welchen Sie ins Zentrum fahren können. Sie erreichen außerdem fußläufig die Straßenbahn-Haltestelle "Äußere Kanalstr.", von wo aus Sie mit der Linie 3 und 4 in das Zentrum gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A57 und daraus folgend den Kölner Ring.
Im Stadtteil Ehrenfeld liegt diese 1-Zimmer-Wohnung. Das Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und durch seine Lage aus. In Laufnähe befinden sich neben einigen Grünflächen, diversen Freizeitattraktionen auch die Bushaltestellen der Linie 139, 140, mit welchen Sie ins Zentrum fahren können. Sie erreichen außerdem fußläufig die Straßenbahn-Haltestelle "Äußere Kanalstr.", von wo aus Sie mit der Linie 3 und 4 in das Zentrum gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A57 und daraus folgend den Kölner Ring.
Köln Deutschland (50825)
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Sonstiges
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,...
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Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Wir, die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
www.dr-schmolke-immobilien.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Aleksandar Obradovic
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
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0221 - 29 00 528 - 00
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