immobilie1-ID: 32082989 | Anbieter-ID: 1712D59_2208902
Wohn-/Geschäftshäuser+ provisionsfrei +
4.145.000 €
Kaufpreis
725 m²
Wohnfläche
1.278 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Auf beiden Seiten angebaute Wohn- und Geschäftshäuser, vier Stockwerke hoch, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem einstöckigen gebäudeübergreifendem Anbau (9 Appartements, 4 WG-Wohnungen, Wohnung und 3 Gewerbeeinheiten). Die...
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Auf beiden Seiten angebaute Wohn- und Geschäftshäuser, vier Stockwerke hoch, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem einstöckigen gebäudeübergreifendem Anbau (9 Appartements, 4 WG-Wohnungen, Wohnung und 3 Gewerbeeinheiten). Die Gesamtwohnfläche beträgt 725 m², die Nutzfläche 557 m², inklusive Balkonen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde 1968 wieder aufgebaut und in den 2010er Jahren die oberen Stockwerke und das Dachgeschoss neu errichtet.
Die Beheizung erfolgt durch Nachtstromspeicher- und Gas-Zentralheizungen, das Warmwasser wird über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es fehlten detaillierte Baupläne des gesamten Gebäudes. Das Objekt weist in bestimmten Bereichen erhöhte Schäden und teilweise Zerstörungen auf, es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Baumängel, Schäden und noch ausstehende Fertigstellungsarbeiten. Ein Ladenlokal befand sich zum Zeitpunkt der Begutachtung im Rohbauzustand und eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.145.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.901.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459794.
Die Beheizung erfolgt durch Nachtstromspeicher- und Gas-Zentralheizungen, das Warmwasser wird über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es fehlten detaillierte Baupläne des gesamten Gebäudes. Das Objekt weist in bestimmten Bereichen erhöhte Schäden und teilweise Zerstörungen auf, es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Baumängel, Schäden und noch ausstehende Fertigstellungsarbeiten. Ein Ladenlokal befand sich zum Zeitpunkt der Begutachtung im Rohbauzustand und eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.
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Die Beheizung erfolgt durch Nachtstromspeicher- und Gas-Zentralheizungen, das Warmwasser wird über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es fehlten detaillierte Baupläne des gesamten Gebäudes. Das Objekt weist in bestimmten Bereichen erhöhte Schäden und teilweise Zerstörungen auf, es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Baumängel, Schäden und noch ausstehende Fertigstellungsarbeiten. Ein Ladenlokal befand sich zum Zeitpunkt der Begutachtung im Rohbauzustand und eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.
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Kosten
-
Kaufpreis4.145.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)725 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.278 m²
-
Nutzfläche (ca.)557 m²
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Köln Bonn Deutschland (50825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.
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Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Klein
Daten Info Service Eibl GmbH
Amsterdamerstr. 133b ,
50735 Köln
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