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immobilie1-ID: 32169603 | Anbieter-ID: 717116
Denkmalschutz: Stylish wohnen auf ca. 22 m² – möbliertes Mini-Loft in Köln-Ehrenfeld
153.000 €
Kaufpreis
22,83 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese liebevoll sanierte und modern ausgestattete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Ehrenfeld überzeugt auf ca. 22,83 m² durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt.
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele,... mehr lesen
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Diese liebevoll sanierte und modern ausgestattete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Ehrenfeld überzeugt auf ca. 22,83 m² durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt.
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, ein Tageslicht-Duschbad, einen Essbereich, der fließend in den Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich übergeht. Im Dielenbereich befindet sich eine kompakte Kochnische, die alle wichtigen Funktionen auf kleinem Raum bietet.
Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und modern möbliert. Stilvolle Materialien und clevere Raumlösungen schaffen hier ein außergewöhnlich harmonisches Wohngefühl.
Der Boden und teilweise auch die Wände wurden mit Beton Ciré veredelt – ein hochwertiger, moderner Spachtelbelag mit urbanem Loft-Charakter. In den Wohnbereichen wurde Laminat in Holzoptik verlegt, was dem Raum Wärme und Struktur verleiht.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses mit Blick in den Innenhof. Hier darf sogar ein kleiner Sitzbereich geschaffen werden – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Geheizt wird mit Gas, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Ausstattung gehören außerdem hochwertige Elektrogeräte, inklusive einer Waschmaschine. Eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ein echtes Kölner Schmuckstück – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die stilvoll und zentral wohnen möchten. Sie ist frei und steht sofort zur Verfügung – einfach einziehen und wohlfühlen! Der Zugang erfolgt barrierefrei, was die Wohnung auch für ältere Bewohner attraktiv macht.
Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt ca. 113 EUR pro Monat. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ausstattung:
- komplett möbliert (modern und stylisch)
- saniert mit hochwertigen Materialien
- Beton Ciré Boden- und Wandflächen
- Laminat in den Wohnräumen
- Tageslicht-Duschbad
- Kitchenette mit modernen Geräten
- Waschmaschine vorhanden
- Schiebeelement an der Küche zur Platzoptimierung
- Erdgeschoss im ruhigen Hinterhaus
- kleiner Sitzbereich im Innenhof möglich
- barrierefreier Zugang
- Gasheizung und Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Kellerraum vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, ein Tageslicht-Duschbad, einen Essbereich, der fließend in den Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich übergeht. Im Dielenbereich befindet sich eine kompakte Kochnische, die alle wichtigen Funktionen auf kleinem Raum bietet.
Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und modern möbliert. Stilvolle Materialien und clevere Raumlösungen schaffen hier ein außergewöhnlich harmonisches Wohngefühl.
Der Boden und teilweise auch die Wände wurden mit Beton Ciré veredelt – ein hochwertiger, moderner Spachtelbelag mit urbanem Loft-Charakter. In den Wohnbereichen wurde Laminat in Holzoptik verlegt, was dem Raum Wärme und Struktur verleiht.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses mit Blick in den Innenhof. Hier darf sogar ein kleiner Sitzbereich geschaffen werden – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Geheizt wird mit Gas, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Ausstattung gehören außerdem hochwertige Elektrogeräte, inklusive einer Waschmaschine. Eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ein echtes Kölner Schmuckstück – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die stilvoll und zentral wohnen möchten. Sie ist frei und steht sofort zur Verfügung – einfach einziehen und wohlfühlen! Der Zugang erfolgt barrierefrei, was die Wohnung auch für ältere Bewohner attraktiv macht.
Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt ca. 113 EUR pro Monat. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ausstattung:
- komplett möbliert (modern und stylisch)
- saniert mit hochwertigen Materialien
- Beton Ciré Boden- und Wandflächen
- Laminat in den Wohnräumen
- Tageslicht-Duschbad
- Kitchenette mit modernen Geräten
- Waschmaschine vorhanden
- Schiebeelement an der Küche zur Platzoptimierung
- Erdgeschoss im ruhigen Hinterhaus
- kleiner Sitzbereich im Innenhof möglich
- barrierefreier Zugang
- Gasheizung und Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Kellerraum vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese liebevoll sanierte und modern ausgestattete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Ehrenfeld überzeugt auf ca. 22,83 m² durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt.
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, ein Tageslicht-Duschbad, einen Essbereich, der fließend in den Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich übergeht. Im Dielenbereich befindet sich eine kompakte Kochnische, die alle wichtigen Funktionen auf kleinem Raum bietet.
Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und modern möbliert. Stilvolle Materialien und clevere Raumlösungen schaffen hier ein außergewöhnlich harmonisches Wohngefühl.
Der Boden und teilweise auch die Wände wurden mit Beton Ciré veredelt – ein hochwertiger, moderner Spachtelbelag mit urbanem Loft-Charakter. In den Wohnbereichen wurde Laminat in Holzoptik verlegt, was dem Raum Wärme und Struktur verleiht.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses mit Blick in den Innenhof. Hier darf sogar ein kleiner Sitzbereich geschaffen werden – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Geheizt wird mit Gas, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Ausstattung gehören außerdem hochwertige Elektrogeräte, inklusive einer Waschmaschine. Eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ein echtes Kölner Schmuckstück – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die stilvoll und zentral wohnen möchten. Sie ist frei und steht sofort zur Verfügung – einfach einziehen und wohlfühlen! Der Zugang erfolgt barrierefrei, was die Wohnung auch für ältere Bewohner attraktiv macht.
Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt ca. 113 EUR pro Monat. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ausstattung:
- komplett möbliert (modern und stylisch)
- saniert mit hochwertigen Materialien
- Beton Ciré Boden- und Wandflächen
- Laminat in den Wohnräumen
- Tageslicht-Duschbad
- Kitchenette mit modernen Geräten
- Waschmaschine vorhanden
- Schiebeelement an der Küche zur Platzoptimierung
- Erdgeschoss im ruhigen Hinterhaus
- kleiner Sitzbereich im Innenhof möglich
- barrierefreier Zugang
- Gasheizung und Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Kellerraum vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, ein Tageslicht-Duschbad, einen Essbereich, der fließend in den Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich übergeht. Im Dielenbereich befindet sich eine kompakte Kochnische, die alle wichtigen Funktionen auf kleinem Raum bietet.
Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und modern möbliert. Stilvolle Materialien und clevere Raumlösungen schaffen hier ein außergewöhnlich harmonisches Wohngefühl.
Der Boden und teilweise auch die Wände wurden mit Beton Ciré veredelt – ein hochwertiger, moderner Spachtelbelag mit urbanem Loft-Charakter. In den Wohnbereichen wurde Laminat in Holzoptik verlegt, was dem Raum Wärme und Struktur verleiht.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses mit Blick in den Innenhof. Hier darf sogar ein kleiner Sitzbereich geschaffen werden – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Geheizt wird mit Gas, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Ausstattung gehören außerdem hochwertige Elektrogeräte, inklusive einer Waschmaschine. Eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ein echtes Kölner Schmuckstück – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die stilvoll und zentral wohnen möchten. Sie ist frei und steht sofort zur Verfügung – einfach einziehen und wohlfühlen! Der Zugang erfolgt barrierefrei, was die Wohnung auch für ältere Bewohner attraktiv macht.
Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt ca. 113 EUR pro Monat. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ausstattung:
- komplett möbliert (modern und stylisch)
- saniert mit hochwertigen Materialien
- Beton Ciré Boden- und Wandflächen
- Laminat in den Wohnräumen
- Tageslicht-Duschbad
- Kitchenette mit modernen Geräten
- Waschmaschine vorhanden
- Schiebeelement an der Küche zur Platzoptimierung
- Erdgeschoss im ruhigen Hinterhaus
- kleiner Sitzbereich im Innenhof möglich
- barrierefreier Zugang
- Gasheizung und Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Kellerraum vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis153.000 €
-
Hausgeld pro Monat113 €
-
Käuferprovision4,76 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1897
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)22,83 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. Ehrenfeld vereint urbanes Lebensgefühl mit kreativer Atmosphäre, internationalem Flair und hervorragender Infrastruktur.
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Die Wohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. Ehrenfeld vereint urbanes Lebensgefühl mit kreativer Atmosphäre, internationalem Flair und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Universität zu Köln und die Hochschule für Musik und Tanz, beide sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Damit ist die Wohnung besonders interessant für Studierende, Lehrende und Berufspendler, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bars und kleine Läden prägen das Straßenbild und machen Ehrenfeld zu einem der charmantesten Stadtteile Kölns. Auch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Köln-Ehrenfeld sind schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel auch viele grüne Rückzugsorte, Parks und Innenhöfe. Der ruhige Hof hinter dem Haus lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.
Ehrenfeld steht für Lebensqualität, Vielfalt und kurze Wege – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort zu verzichten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Universität zu Köln und die Hochschule für Musik und Tanz, beide sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Damit ist die Wohnung besonders interessant für Studierende, Lehrende und Berufspendler, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bars und kleine Läden prägen das Straßenbild und machen Ehrenfeld zu einem der charmantesten Stadtteile Kölns. Auch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Köln-Ehrenfeld sind schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel auch viele grüne Rückzugsorte, Parks und Innenhöfe. Der ruhige Hof hinter dem Haus lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.
Ehrenfeld steht für Lebensqualität, Vielfalt und kurze Wege – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort zu verzichten.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. Ehrenfeld vereint urbanes Lebensgefühl mit kreativer Atmosphäre, internationalem Flair und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Universität zu Köln und die Hochschule für Musik und Tanz, beide sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Damit ist die Wohnung besonders interessant für Studierende, Lehrende und Berufspendler, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bars und kleine Läden prägen das Straßenbild und machen Ehrenfeld zu einem der charmantesten Stadtteile Kölns. Auch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Köln-Ehrenfeld sind schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel auch viele grüne Rückzugsorte, Parks und Innenhöfe. Der ruhige Hof hinter dem Haus lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.
Ehrenfeld steht für Lebensqualität, Vielfalt und kurze Wege – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort zu verzichten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Universität zu Köln und die Hochschule für Musik und Tanz, beide sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Damit ist die Wohnung besonders interessant für Studierende, Lehrende und Berufspendler, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bars und kleine Läden prägen das Straßenbild und machen Ehrenfeld zu einem der charmantesten Stadtteile Kölns. Auch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Köln-Ehrenfeld sind schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel auch viele grüne Rückzugsorte, Parks und Innenhöfe. Der ruhige Hof hinter dem Haus lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.
Ehrenfeld steht für Lebensqualität, Vielfalt und kurze Wege – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort zu verzichten.
Köln Deutschland (50823)
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Ansprechpartner
Susanne Wirtz
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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